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华润润曜府前身为光明凤凰街道A503-0096宗地，当时经过50轮竞价，最终由华润+深铁以24.29亿+竞配9000㎡拍下。

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项目基础资料

【开发商】：华润置地

【绿化率】：35％

【容积率】：6.0

【楼栋数】：4栋

【主推产品】：69-89-95㎡

【占地面积】：1.9万㎡

【建筑面积】：11.4万㎡

【产权年限】：70年

【物业类型】：住宅

【物业公司】：华润物业

【交付标准】：精装修交付

【交付时间】：2025-6

【售楼处电话】400-992-0669

户型介绍

交通上，华润润曜府交通十分有优势，距离13号线同观路站约350米（在建中，2期预计2025年通车），光明城高铁站直线距离为500米，此外高铁站旁还有在建的地铁6号线支线二期交汇的光明城站点。

商业：项目周边暂无大型商业，距离蓝鲸世界直线距离2km、距离万达广场2.2km，未来商业还将有光明城站OTD的加持。

光明城TOD是深铁集团的大型项目，约150万平，分期建设，当前在做一期主楼约25万平的设计，以办公及酒店为主，配套酒店式公寓、首层及下沉式广场零售商业、天台（露台）景观等，负一广场也含网约出租车接送区等，负二到负四层为大型停车场。

教育：项目1km范围内有光明外国语、光明凤凰学校两所优质教育资源，距离深圳市光明区凤凰城实验学校1.9km。

综合来看，华润润曜府项目优势明显：

1、由央企华润打造，品质保障

2、交通优势明显，3铁交汇，3号线地铁站300米，6站直达南山，通勤方便

3、高铁站区域，发展有潜力，周边教育，商业、公园等配套充足

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