招商雍和府售楼处_招商雍和府(售楼中心)欢迎您_宝安招商雍和府楼盘详情

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招商雍和府售楼处_招商雍和府(售楼中心)欢迎您_宝安招商雍和府楼盘详情占地面积】：9031.1㎡

【建筑面积】：54293 ㎡

【可售房源】：可售商品房303套（外加保障房235套）

【车位】：608个

【户型面积】：约75-140㎡2-4房

【容积率】：6.01

【产权年限】：70年

【交楼标准】：精装交付

项目介绍

招商雍和府 位于深圳宝安沙井海岸城的北侧大概1.2公里处

从项目步行至 地铁11号线沙井站 约700米

项目东侧约300米是在去年底才建成的“定岗湖公园”

招商雍和府位于深圳市宝安区沙井街道岗头路与岗南路交汇处；距离地铁11号线沙井站约600米

交通情况：项目距离11号线沙井站约600米，与在建18号线接驳。早勤坐地铁到南山科技园要1小时的时间。自驾距离南山科技园约28公里，走宝安大道、广深公路或京港澳高速，大约50分钟左右，距离宝安中心区，走107国道，不塞车的情况下大约40来分钟车程。

项目的旁边是一个很大的城市更新项目（由东关主导），包含住宅、商业、办公、酒店、九年制学校等业态

目前该项目已经开始动工

项目为瑞远工业区旧改

拆除用地面积12405.3㎡，开发建设用地面积9031.1㎡，计容建筑面积54293 ㎡，容积率6.01， 为“纯居住”项目。

其中， 住宅44743㎡（含保障性住房14766㎡）,商业800㎡,公共配套设施8750㎡（ 含6班幼儿园建筑面积2000㎡，占地2100㎡、社区健康服务中心2000㎡、社区老年人日间照料中心1500㎡、环卫工人作息房20㎡、社区级公共配套用房3230㎡）。

【项目基本信息】

【项目地址】：深圳市宝安区沙井街道岗厦路旁

【占地面积】：约1.24万㎡

【建筑面积】：约9031㎡

【轨道交通】：11号线沙井站约600米

【可售房源】：可售商品房303套（外加保障房235套）

【车位】：608个

【户型面积】：约75-140㎡2-4房

【容积率】：6.01

【产权年限】：70年

【交楼标准】：精装交付

【项目名称】：招商雍和园

项目包含303套商品房，70-120㎡ 2-4房

开发商实力

招商雍和府紧邻宝安大道，直线距离11号线沙井站约600米，与在建18号线接驳。

教育方面👉，从地图上看，周边教育资源非常丰富，包括拾悦小学、万丰小学直线距离都很近。此外，该项目还配备了一个约2100㎡的6班制幼儿园

商业方面👉，沙井海岸城，沙井天虹、京基百纳、华润万家、形色城等

周边娱乐👉 大钟山公园、新桥市民广场、大王山公园，平时可就近选择休闲场所。

交通方面👉，

1.地铁交通枢纽：近邻地铁11号线沙井站，12/20号线（在建中），18/26/30号线（规划中）。

2.城际轨道枢纽：穗莞深城轨、广深磁悬浮（规划中）、深茂铁路（在建中）、深大城际（规划中），机场高铁站（规划中）。

3.高速干道枢纽：宝安大道、广深高速、外环高速、沿江高速、沈@069;高速、深中通道（在建中）等城市主要干道，迅达出行。

4.国际航空枢纽：深圳宝安国际机场直线距离约8公里，快速通达T3航站楼、T4航站楼（在建中）。

5.空港码头枢纽：深圳机场码头、福永码头，航线畅达珠@069;、广州、中山、港澳机场。

会供应多少套公租房呢？

我们从建筑规划看，该项目是有回迁房及公租房的，其中公租房有235套

顺应城市向西发展大势，在“宝安十四五”规划中，沙井定位为未来深圳西部城市中心，同时承接约120.56平方公里前海扩容辐射，区域内会展新城（在建中）、海洋新城（在建中）、深圳冰雪文旅城（在建中）、金蚝小镇（在建中）、海上田园（二期在建中）等城市战略项目加速落地，占据深圳未来发展前沿区位！

城市雄心所在，繁华人居所向。凭借大前海与空港门户枢纽等叠加优势，片区还将迸发千万旧改体量，成为空港商务居住功能的主要承载片区，谋划更高品质的人居氛围。

深圳明确提出要发展“湾区经济”，打造滨海产业集群，增强海港、空港辐射能力。沙井位于宝安区西北角，辖区面积约60平方公里，常住人口超130万。是我国华南区最大的电子制造、交易以及物流基地，同时也是大空港规划的主要辐射片区之一。沙井地理优势突出，地处粤港澳大湾区核心区域，是深圳市空港新城的主要辐射和服务区的同时，也是广深科技走廊的关键节点。

值得注意的是，根据最新的新闻报道：新桥街道贯彻落实市委“西协”战略和深圳西部中心城市规划，谋划沿宝安大道新桥侧和中心路两侧的狭长地带，打造西部中心的中央商务区。

具体为，以中心路为轴，加快太隆城、万丰海岸城、沙一商业大厦、鹏展汇等项目建设，整合中心路片区商务楼宇和天虹、华润万家等商圈资源，打造西部中心核心引擎。未来以沙井海岸城、鹏展汇为代表的大型项目陆续入市，整个板块的商务体量会剧增，形成沙井最核心的湾区城市级商务圈。

沙井未来有大空港、海洋新城、会展中心的三重利好。实际上，按照最新的深圳城市规划，福海、沙井已经被定位为深圳西部城市级中心，注意，是城市级的，而不是副中心级的。

下图来自中国城市规划设计研究院深圳分院副院长、教授级高级城市规划师王泽坚《45平方公里会展新城对于深圳的影响》的主题演讲。大家注意看PPT左上角，福海、沙井定位为深圳西部城市级中心。从沙井本身而言，沙井海岸城周边这个区域，几乎毫无疑问会成为沙井的新中心。

周边配套

执着创见，和而不同。招商·雍和府近邻宝安大道，与地铁11号线沙井站直线距离约600米。得益于沙井片区内铁、轨、陆、空、海五维城市脉动，囊括地铁11号线、12号线（在建中）、穗莞深城轨、广深第二高铁（规划中）等轨道线路。

同时，宝安大道、广深高速、外环高速等城市主干道环伺，有深圳机场、福永码头等航空与港口，为项目带来更加顺畅高效的出行方式。

招商·雍和府，位处沙井醇熟生活圈内，坐拥宝安版海岸城、京基百纳、华润万家三大商圈，囊括大型购物中心、文体市政设施、生态公园等资源，以美好顺心品质，演绎缤纷生活体验。

招商雍和府户型鉴赏

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