深圳保利明玥澜岸(盐田)首页网站丨保利明玥澜岸楼盘详情_房价_户型_详情
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如果看完以上关于我们坪山保利明玥澜岸项目的介绍后，您还对如下问题想要深入了解的话：
问题如：最新推出的房源备案价格，小区在售的有多少栋楼，各个楼栋户型具体是什么朝向，每一层楼规划的是几梯几户，这一期卖的房小区里面有多少户，容积率多少，楼栋总共多少层，现在卖的户型具体交楼时间，这几种户型剩下的还有那些，小区门口离地铁近吗，该社区是怎么划分学校的，可以申请哪些小学和初中，交房后物业费怎么收？物业管理费每平米每月多少元，交房是精装修还是毛坯，停车位够吗？停车位有多少个？，小区周边未来有什么规划，楼盘展厅、营销中心在哪里？具体什么时候开盘？开盘多少钱一平米，周边配套，楼盘详情，值得买吗，潜力升值如何，升值空间大不大，营销中心地址怎么导航，坐地铁到哪个站下车过来楼盘比较近，周边近期有什么规划，周边商业配套怎么样，拿地批地时间，这几天楼盘现场最新优惠活动情况等。
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【保利明玥澜岸花园开发商售楼处400免费咨询/预约电话： 400-992-0669 中介勿扰】
保利明玥澜岸（G11329-0102地块），位于深圳市坪山区碧岭街道沙湖社区新龙路（规划龙勤路）与规划复兴路交会处南侧，是在去年9月28日，深圳第二批集中供地中，保利置业以封顶23.63亿+3万平出售安居型商品房夺得的，该宗地普通商品房售价3.8万元/平，预约看房更多优惠。
深圳保利明玥澜岸花园分东、西两个地块建设，东地块一共1622户，西地块一共624户，总共2246户。属于大规模的刚需社区了。
A户型｜建面约70㎡两房两厅一卫
户型方正通透，全南向布局；U型厨房设计，合理分区；客餐厅一体化；卧室全飘窗，雅致通透。
B户型｜建面约81㎡三房两厅一卫
户型方正通透，全南向布局；客餐厅一体化；卧室全飘窗，雅致通透；贴心工卫设计、干湿分离。
C1户型｜建面约89㎡三房两厅两卫
户型方正通透，全南向布局；客餐厅一体化；卧室全飘窗，雅致通透；贴心工卫设计、干湿分离。
C2户型 ｜建面约87㎡三房两厅两卫
户型方正通透，全南向布局；客餐厅一体化；U型厨房设计；奢阔主卧套房带独立浴室；270度观景阳台，全屋飘窗设计。
D户型 ｜建面约113㎡四房两厅两卫
户型方正大气，宽敞横厅设计；U型奢阔厨房；轩敞主卧带独立衣帽间、卫生间；270度观景阳台，至阔南向面宽。
项目是万亿央企保利首入坪山之作，也是保利置业“玥”字系产品首入深圳的代表作。
在地产低潮期，破产企业频现，现在买房，选择一个靠谱的品牌开发商尤为重要，作为央企扛把子的保利,实力和口碑俱佳：保利于1984年经国务院和中央军委批准成立，38载筑造百城，常年雄踞央企地产排行榜第一名，连续四年蝉联央企品牌价值第一名。（数据来源：新浪财经）
2、生态资源丰富，定制的“优玥生活+”人居体验。
从外部看，保利明玥澜岸毗邻坪山河，坪山河是坪山区的母亲河，全长约13.5km，贯穿坪山全境，目前政府规划将整条河进行升级改造，沿途打造慢行系统、半马运动公园等配套，未来这条河也将成为国际一流的景观生态河道。
从内部看，项目拥有罕见4.5/4.8超低容积率，地块纯居属性，舒适性超高；项目保留了原场地的两株百年大榕树，并以它为故事主线设计了一个榕树广场，这也体现了保利作为央企的职责，对人文主义精神的高度珍视。
项目大榕树与坪山河呼应，在业主所步行相对舒适的范围内，融合自然、艺术、人文，打造出质感体验多维的一公里自然生活圈。
小区全龄段的互动园林的内部景观也与坪山河呼应。项目采用塔楼围合全南向排布，超宽楼间距，可最大化观赏园林景观，并畅享全南水岸视野。
包含趣味式全龄活动、艺术式现代人文轻奢庭院，拥有阳光草坪、户外会客厅、星空水晶、休闲庭院等多功能休憩空间。
还有趣味式主题乐园，儿童活动区、萌宠乐园、林下剧场、长者健身等全龄HI玩区。
此外还有架空层泛会所，包含休闲健身、共享工作室、书法交流、品茶棋局、四点半学堂等。
3、多元配套，学校或有惊喜。
小区自带建面约9000㎡沿河风情商业街，步行到河对岸即是体量约7万㎡的“百佳华”，沿河步行500米就是“天虹”。
家门口自带12班幼儿园，相邻地块还规划有一所54班的九年一贯制公立学校和一所36班公立高中，附近还有实验学校高中园。
坪山高中园位于沙湖社区，规划建3所高中，预计提供162个高中班级和8100个学位。此外据坪山区2022年工作计划，深圳实验学校也将在碧岭设立九年一贯制学校。可见，未来片区内不乏深圳“顶流名校”的身影。（具体教育规划详情及学区划分以每年官方公布信息为准）
4、坪山超强产品，国际精装+军工标准+全南向户型。
最值得一提的是，保利明玥澜岸是以军工品质“毫米筑家”，以精工匠造“玥”系高端精装标准。
《央企保利旗下&保利置业 》世界500强·第174位2021年8月2日《财富》世界500强最新榜单发布：保利集团连续7年入围榜单，2021年跃升第174位，排名再创新高！中国保利集团有限公司系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业，于1984年经国务院、中央军委批准，成立保利科技有限公司，1993年组建中国保利集团有限公司。30多年来，业务已遍布国内100余个城市及全球近100个国家。
🏆连续多年入选《财富》中国企业500强🏆2020年入选《福布斯》世界企业2000强保利置业依托保利集团强大的资源协同支撑，实现产业全面升级，打造境内外高端房地产开发、城市综合投资运营、城市美好生活服务、综合金融服务4大业务板块,协同保利集团21大产业资源，致力于提升城市综合运营服务能力。
坪山，是深圳最年轻的行政区之一，被市委市政府定位为深圳东部中心城区、深圳国家高新区核心园区、深圳未来产业试验区。行政区成立以来，坪山区始终把发展着力点放在实体经济上，培育出以“智能车、创新药、中国芯”为代表的三大主导产业，成为拉动创新发展的“三驾马车”。
如今，坪山正复刻着南山崛起之路，今年一季度GDP同比增长全市排名第二，产业发展已然进入“开挂”模式，形成了“西有南山，东有坪山”的格局。
坪山区作为深圳先进制造业核心集聚区、承载区，已被越来越多企业“看好”。据统计，2021年，坪山区引进优质产业项目78个，其中百亿级项目2个、十亿级项目5个，全球招商大会新签约项目38个，计划总投资达568亿元。同时，新增规上工业企业89家，总量达663家。
具体来看，坪山主要打造新一代信息技术、生物医药、新能源（汽车）和智能网联等优势产业，各种名企扎堆。
以荣耀为例。2021年8月，荣耀智能制造产业园在坪山投产，每28.5秒就可生产出一台手机。目前，荣耀在坪山区注册了深圳荣耀智能机器有限公司，更将荣耀研发、智能制造、智能仓配。
淘哥认为，现在坪山有很多利好，真的很像早些年的南山。正如当年中兴、华为做的通信类产品，是当时的战略性新兴产业。现在的坪山布局的都是未来的战略性新兴产业。
看未来10年、20年的产业发展，你会发现，现在在坪山、在东部布局的产业，可能就是20年前、15年前中兴、华为从事的产业的地位。
从这点看，坪山其实是有非常坚实的产业基础，现在正是置业的好时机，相对于南山10万+的房价，保利明玥澜占据坪山“创新企业总部基地”，抢占产业辐射利好，房价不到南山的一半，对刚需置业来说，其实是很幸福的。
交通：毗邻地铁14号线坪山首站锦龙站（建设中），16号线（建设中）、19号线（规划中）环绕，三轨交汇，畅通全城；
教育：项目自带12班幼儿园，紧临规划中的九年一贯制教育用地，近享深圳实验学校高中园
商业：社区自带建面约9000㎡水岸金街，一河直达约8万㎡佳华沙湖广场商业（规划中），周边环绕天虹、益田假日世界、世茂广场商业（规划中）及华侨城坪山之眼商业（规划中），繁华举步即享
生态：家门口即享15公里一线坪山河，片区坐拥建面约260万㎡国际影视文化城、马峦山郊野公园等配套，娱养身心；
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