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宝安沙井楼盘【会展湾雍境】二房总价265万起，在售66-110平2-4房，央企大盘，12号线地铁口。

项目位于宝安会展海洋城板块，距离地铁12号线海上田园南站A口约50米的央企大盘招商会展湾雍境花园，一次性加推778套单位，并且限时赠送品质提升装修包，三套全新样板房已经开放参观，2025年6月交付_Vip Tel：400-992-0669（售楼部）中介勿扰

招商会展湾雍境项目位于深圳市宝安沙井展城路与沙井南环路交汇处。会展湾雍境周边全能高配环伺，坐享超级景观，这里将是经济高地、城市中心、旅游胜地。国际会展中心+冰雪文旅城+海洋新城+海上田园城+综合港区等得天独厚的配套和资源构建起与自然对话生活的人居标杆。

用地面积约3.8万㎡，规划总建面约22.3万㎡，由9栋28-31层住宅围合组成，其中包括住宅建面146750㎡，商业1500㎡，以及社区管理、菜市场、老年人照料中心、社区体育活动场地等。

项目分为一二期开发，其中一期共规划约8.1万㎡，包括约4.72万㎡商品房，约1.47万㎡的公租房，约1.9万㎡的自持租赁住房，及相关商业和公共配套设施。共规划1259套房源，其中保障性住房712套，商品房547套。

会展湾雍境二期规划纯住宅约6.59万㎡，总户数780户。

主推户型建面约约66/79/89/90/110㎡2-4房，多元刚需及刚改户型，预算有限的上车群体有机会了。会展湾雍境花园_售楼部_Vip Tel：400-992-0669（营销中心）中介勿扰

宝安-沙井《会展湾雍境花园》价值被严重低估的一个楼盘。面积66平米2房2厅1卫，79平米3房2厅1卫，89平米3房2厅2卫，110平方4房2厅2卫。总价最低271万，最高592万，2025年6月交付带装修交房。

会展湾板块在前海自贸合作区内，也是继前海自贸区之后最大型的开发地之一。周边都是都市级别的大型项目“华发冰雪世界”、“国际会展中心”、“海上田园”。千亿级动脉

前海扩容，世界级经济发展高地，本案位于前海板块核心地段，或将成为拉动片区经济发展的核心力量，前海8倍扩容，会展海洋城正式纳入前海，前海发展能级显著提升，汇聚海港、空港、综合保税区、国际会展中心，创新资源要素和头部企业集聚，擎动湾区发展。

约29平方公里会展海洋城，湾区战略制高点；会展海洋城规划布局为“三城一港”，包括国际会展城、海洋新城、会展田园城和综合港区，将成为深圳在全球科技创新中心和海洋中心城市地位的重要战略支撑。（数据来源：腾讯网）

会展海洋城以“会展经济+文旅经济+海洋经济”三大经济引擎，促进资金、技术、人才等资源集聚，助推城市发展，会展湾雍境占位会展新城核芯，享受宜居宜业宜游的优质生活圈与发展动脉。

交通方面，会展湾雍境属于12号线地铁口物业，12号线起于南山区左炮台东站，止于宝安区海上田园东站；经12号线一站可换乘地铁20号线，可达深圳机场及换乘地铁11号线，快速通达宝安中心、前海、福田等区域。

此外，临近还有远期规划的地铁18号线、30号线。其中，铁18号线一期从沙井至白花，未来或将西延至本区域，并与地铁12号线交汇于海上田园东站。

高速方面，会展湾雍境花园距离广深沿江高速出入口车行距离约2.5公里，经高速往北可通达深圳外环高速，往南可通往宝中、前海、福田等核心区域。

项目周边目前在建有融创冰雪文旅城，未来可提升整个片区商业配套。一站之隔还有建面约32万㎡会展商业综合体。此外沙井片区已有约18万平京基百纳、约10万平新沙天虹。距离项目直线距离约5公里左右，海岸城及鸿荣的奥特莱斯大型商业在建。

周边规划有三宗教育用地，这其中包含两宗九年义务教育用地，周边目前已投入使用的有茭塘小学、沙井中学（宝安一级学校）、荣根学校（省一级学校）、深圳市和民幼儿园（市一级幼儿园）、鸿桥金贝和一幼儿园。

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