晗山悦海楼盘详情丨深圳南山晗山悦海房价-户型图-交通-晗山悦海售楼处

蛇口花园城旁边有个低调新盘，名叫晗山悦海。

晗山悦海开发商售楼处电话：400-992-0669（中介勿扰）

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一、楼盘信息

【地址】蛇口花园城商场对面，12号线四海站上盖

【占地】占地约1.93万㎡

【建面】总建筑面积约23.1万㎡

【容积率】7.39，纯板楼设计，3.5米层高

【绿化率】30.05%

【开发商】深圳市华园房地产开发有限公司

【梯户比】住宅2梯2户

【车位数】992个，车位比1:1

【物业管理】招商物业

【售楼处电话】400-992-0669

【学位】育才三小+育才二中，中考成绩深圳前20

【户型】建面约160-315㎡，共96套，主力户型160/180平四房

【备案价格】现房发售，均价10.39万

二、楼盘卖点

1.便宜,尤其是15楼以下真便宜

单价10万上下，还是现房，配套比前海成熟。

价格跟前海一样，概念不比前海差，毕竟大家都是自贸区，还不用博概念落地。

楼癫这么说便宜大家可能没感觉，我直接拿林海*山比较。

晗山悦海这个160平的房子，比林海*山120平的房子。

低楼层总价贵100万，面积多40平，差距就是这么大。

现房的优势，楼癫曾经说过。

现在这经济多事之秋，买完很快可以降首付拿钱出来应急。

操作后的真实首付成数，参考旁边的林海*山，其实也就是2成。

对二套家庭和高首付家庭非常友好。

2.配套齐全，不用博什么概念

蛇口是个很宜居很成熟的地方。

学校是实打实的全市前20老牌名校，育才三小和二中。

楼盘本身就是地铁上盖，自带1万来平的商业，还紧挨着花园城的商业。

花园城虽然不是非常高端的商业，但是毕竟是8万平以上的大商场。

蛇口沃尔玛也在这，购物方便，种类齐全，非常成熟了。

再远处一站之地就是3甲蛇口人民医院，这个距离刚刚好。

三、适合人群

这个楼盘都是大户型，比较纯粹，所以是比较适合纯居住家庭的。

尤其是对面积有要求的大家庭，一站式解决老人孩子生活上学问题。

另外就是一些对未来现金流不稳定的投资人群，可以马上DY、可以收租。

嗨，这种现房在这个市场上实在是太稀缺太香了。

还有就是这个小区顶楼是有300多平的超大顶复的。

目前市场上中小面积段供应不少，但是大户型是真没啥。

如果是资金实力比较强的，喜欢把房子作为稳妥保值产品的伙伴。

那请不要错过这种产品。

因为这次不买，后面估计只能去二手市场忍受高交易成本和高溢价了。

在售价格：

160㎡

总价：¥1400-¥1900万/套

中间楼层：¥1600万/套

182㎡

总价：¥1600-¥2200万/套

中间楼层：¥2000万/套

项目位于：中国·深圳南山区蛇口·自贸区·地铁四海站

双地铁直连 纵享五维立体交通

项目地下商业与深圳地铁12号线、15号线（预计6月开工）枢纽四海站直接接驳。

其中12号线连接蛇口自贸区与宝安及空港新城地区的西部发展轴；15号线则连接前海、宝中、西丽、科技园、后海、蛇口等重要发展潜力片区。

5分钟到达深圳湾商圈，10分钟到达深圳湾口岸、蛇口港，20分钟到达福田CBD，30分钟即可到达宝安机场，纵享五维立体交通。

样板房品鉴

深圳晗山悦海开发商售楼处电话：400-992-0669（中介勿扰）

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