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项目位于颐和路2号（欣旺达集团总部对面），是深圳市丰盛立业房地产有限公司开发的高品质项目，这段时间以来一直成为买房客们的讨论话题。宝珺园的绿化率达到30.00%，规划面积达到5222.42平米，建面约34589.94平米，未来将有314户户家庭在这里生活。宝珺园集交通优势、配套优势和产品优势于一体，吸引了众多买房客和投资者的关注。宝珺园到底好不好？值得买？

小区规划

占地面积：5222.42 ㎡

建筑面积：34589.94 ㎡

容积率：4.88

绿化率：30%

停车位：车位数：189个

楼栋总数：2栋

总户数：314户

物业公司：万科物业

物业费：4.9元/㎡·月

楼层状况：共2栋，其中1栋28层，2栋29层，每栋01户型是西南朝向、02、03户型是东北朝向、04、05户型是东南朝向，06户型是西南朝向。

项目介绍

宝珺园的建筑形式主要为塔楼,高层，房屋产权为普通住宅:70年。项目物业公司是万科物业，提供专业化、个性化管理服务，更大化的保障业主居住安全与舒适。

地段好

该楼盘拥有超强的区位优势，宝珺园位于南山北.科技中轴核心板块石岩科创城，伴随深圳科技产业的蓬勃发展，后海、南山、石岩和光明贯穿形成科技中轴，石岩科创城将成为**的赢家。近年来重点打造产城融合智慧型区域，形成以裕同和欣旺达为龙头的新能源及新材料产业集群区。项目邻近龙大高速出入口及石岩外环路，附近规划有地铁6号线支线南延线龙大站和地铁25号线石龙站，未来将**龙华、福田、罗湖等地。

周边配套

交通：紧邻6号线支线南延线龙大站（规划中），25号线石龙仔站（规划中）途径项目附近。近龙大高速出入口，机荷高速横穿东西，龙大、南光、广深三大高速纵贯南北，可实现全市的高效通行。

商业：约1km范围内，畅享便利生活，盛世华联超市、家多福购物广场、石龙仔中心市场；约2km范围内，玩转休闲时光，约7.1万㎡商业mall-汇邦名都广场，星城购物中心、大浪时尚小镇。

医疗：石岩人民医院、深圳龙华区人民医院、深圳厚德医院、石龙社康、汇邦名都社康、水田社康。

公园：九龙山公园、石岩湿地公园、阳台山森林公园、大树林公园、罗租岭公园、料坑公园、俯仰之间、陌上花两大主题公园。

宝珺园户型鉴赏：

宝珺园主打两个户型，分布是74㎡、76㎡的3房2厅1卫户型。目前深圳这种紧凑小3房十分少有，相比其他楼盘户型面积起步大、同面积段基本2房格局来看，宝珺园这种3房格局对刚需上车而言十分友好。

主力户型是77㎡的产品，朝南和朝东为主，户型格局非常方正，厨房有L型操作台，厨房还预留有冰箱位置，相比目前很多小户型厨房冰箱放不下而言，这个细节比较贴心。目前户型图上没有标注出尺寸，从户型布局看来户型动静分区明显，3个卧室紧凑实用，卫浴干湿分离，各功能相互独立。

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温馨提示：看房请务必提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！项目没有所谓的“分机号”注意保护个人隐私！谨防上当！

免责声明：本文所展示的图片仅供参考，不作为销售承诺和合同附件，最终以双方签定的买卖合同以及实际交付为准，本文对项目周边、交通、教育以及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，并不以为对此做出了承诺和保证，关于距离方面的数据，均来自于高德地图，图片来源于网络及开发商营销资料，仅供参考