拾悦城·楠园售楼处-宝安拾悦城楼盘详情-2025房价-户型-容积率-小区环境
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拾悦城整体规划为3期住宅,其中:一期:拾悦城雅居,已交付入住。二期:拾悦城楠园及沁园。三期:目前仍在规划中。
总占地面积:约3.54万平方米。
总建筑面积:约32.39万平方米。
计容建筑面积:约23.54万平方米。
容积率:6.4。
绿化率:40%。
建筑布局:由7栋高层住宅组成,其中A/B/C座53层,D/E/F/G座48层。
配套设施:包含1所18班制幼儿园。
交楼时间:2025年12月底简装交付
✅拾悦城楠园在售户型及价格:
A座:新加推101-103㎡户型,总价377-390万,楼层可选。
D座:基本售罄,仅剩几套。
86㎡户型:44楼以上,总价约330万。
94㎡户型:24、28、30楼以上,总价335万起。
B座:100㎡看湖户型,总价约420万,楼层可选。
G座:104㎡看湖户型,总价约420万,楼层可选。
118㎡户型:2-顶楼,总价约440万。
120㎡户型:8楼以下、18、24、37、40楼以上,总价470-490万。
126㎡户型:2楼-38楼以上,总价约490万。
140㎡户型:总价630-650万,楼层可选。
E座:107-115㎡户型尚未开售。
如果对我们楼盘感兴趣,不妨预约我们营销中心预约热线,来电预约可享内部优惠与保留房源(物 业 管 理 费 家 电 礼 包 赠 送 和 购 房 补 贴)请认准我们售楼中心电话/预约热线:400-992-0669 中介勿扰
拾悦城,位于深圳市宝安区宝安大道与寮丰路交汇处西侧约200米,地处宝安区西部城市中心的核心地段,在“双区”建设、前海扩区等多重国家战略机遇的叠加下,宝安区正全力推进产业转型与城市升级,优化空间结构。
按照“422133”战略主框架,宝安区以南北双中心建设带动城市发展,不仅提升宝安中心区的能级,打造现代化国际化创新型城市新中心,还统筹沙井、新桥、松岗片区,建设人、产、城有机融合的西部城市中心,致力于打造宜居宜业宜游的品质城区。(深圳宝安拾悦城售楼处电话:400-992-0669)
拾悦城楠园,总占地面积约3.54万㎡,总建筑面积约32.39万㎡,计容建筑面积约23.54万㎡,容积率6.4,绿化率40%,共由7栋总高48-53层的住宅组成,其中1栋A/B/C座53F,1栋D/E/F/G座住宅48F,2栋是1所18班制幼儿园。计划2025年12月底简装交付。
如需了解更多详情,欢迎咨询拾悦城售楼处电话400-992-0669,过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。
拾悦城楠园售楼处400免费咨询/预约电话:400-992-0669,中介勿扰
温馨提示:过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约,感谢您的配合!
86㎡户型:
房型布局:3室2厅1卫
格局特点:竖厅设计,入户设有玄关
客厅尺寸:开间3.3米,LDKB一体化设计
卧室尺寸:分别为3.1米、2.9米、2.45米
厨房类型:U型厨房
卫生间:三段式分离
得房率:76.92%(不含赠送)
阳台宽度:1.8米
朝向:东北
100㎡户型:
房型布局:3室2厅2卫
格局特点:竖厅设计,入户设有玄关
客厅尺寸:开间3.4米,LDKB一体化设计
卧室尺寸:分别为3米、2.9米、2.5米
厨房类型:U型厨房
卫生间:公卫三段式分离
得房率:77.14%(不含赠送)
阳台宽度:1.8米
朝向:西南或东南
104㎡户型:
房型布局:3室2厅2卫
格局特点:经典竖厅设计,入户设有玄关
客厅尺寸:开间3.4米,LDKB一体化设计
卧室尺寸:分别为3.1米、2.9米、2.5米
厨房类型:U型厨房
卫生间:公卫三段式分离
得房率:76.21%(不含赠送)
阳台宽度:1.8米
朝向:西南或东南
118㎡户型:
房型布局:4室2厅2卫
格局特点:横厅南北通透,入户设有玄关,无过道设计
客餐厅尺寸:开间6.3米
卧室尺寸:分别为3.55米、3米、3米、2.8米
厨房类型:U型厨房
卫生间:公卫三段式分离
得房率:74.31%(不含赠送)
阳台宽度:1.8米
朝向:主朝西南或东南
120㎡户型:
房型布局:4室2厅2卫
格局特点:竖厅南北通透,入户设有玄关
客厅尺寸:开间3.8米
卧室尺寸:分别为3.55米、2.8米、2.6米、2.5米
厨房类型:L型厨房,带生活阳台
卫生间:公卫三段式分离
得房率:74.31%(不含赠送)
阳台宽度:1.8米
朝向:主朝西北或东北
126㎡户型:
房型布局:4室2厅2卫
格局特点:竖厅南北通透,入户设有玄关
客厅尺寸:开间3.6米
卧室尺寸:分别为3.6米、3.2米、3.1米、2.9米
厨房类型:L型厨房
卫生间:公卫三段式分离
得房率:74.51%(不含赠送)
阳台宽度:1.8米
朝向:主朝东北
140㎡户型:
房型布局:5室2厅2卫
格局特点:竖厅南北通透,入户设有玄关
客厅尺寸:开间4.1米
卧室尺寸:分别为3.65米、3米、2.9米、2.8米、2.4米
厨房类型:L型厨房
卫生间:公卫三段式分离
得房率:76.92%(不含赠送)
阳台宽度:1.8米
朝向:主朝东北
小区•品质信息
稳健品牌 实力兑现更有保障:开发商深耕西部多年,始终以质量取胜,著品质人居。拾悦城一期入市后赢得市场一致赞誉与良好口碑,深得客户信赖
约70万㎡醇熟大城 全能进阶生活,项目分三期开发,约70万方进阶生活大城。
其中一期已售罄并顺利交付,二期拾悦城楠园业态纯粹,配套成熟,居住生活氛围浓厚
甄选优质品牌 对标豪宅用料:甄选对标豪宅用料体系,采用日本SKK真石漆、贝克洛系统门窗、TOTO洁具、欧派定制一体化橱柜、飞利浦智能门锁等一线品牌,精品工质匠筑美好
拾悦城位于宝安区沙井街道,二期首批产品现已获批预售,预售总面积53123.51㎡,预售总套数为520套,均为住宅,位于1栋B座、E座。
整个小区占地3.5万方,由7栋建筑合围而成,属于中大型小区;整个小区共有2015户,其中可售商品房1315户,回迁房700户;
项目配套信息
交通方面,距11号线沙井站约700米,5站机场,7站宝安中心(从马安山出发),高效通勤前海、后海、福田,出行更便捷。前往宝中、南山和福田相对缘,到达科技园需要约1小时,自驾走宝安大道、广深公路或京港澳高速,到达宝中和南山需要约四五十分钟。
高铁方面 : 深圳机场东枢纽(规划中)将按照6台14线规模在地下设站。航空方面片区内拥有深圳宝安国际机场,与60个城市通航,位居国内机场排名第三。
港口方面 : 从宝安机场客运码头出发,可以到达香港、澳门、广州、珠海、中山5座城市。
陆路交通:陆路交通已经形成“两横三纵”,“两横”是项目南北两侧的南环路、新沙路,“三纵”是项目西侧宝安大道、东侧中心路和107国道。高速方面拥有“四大高速”,广深高速、京港澳高速、广深沿江高速、外环高速等。
商业方面,自带4500㎡商业,只能满足日常购物需求,约3公里内超48万㎡商荟集群,享天虹、沃尔玛、京基百纳广场三大核心商圈,醇熟生活触手可及随着旧改推进,会和招商雍和府形成一个小商圈。周边商业配套有百佳华MAX CITY(沙井店)、百佳华奥特莱斯、华润万家、西荟城购物广场,直线距离均在一公里范围内。
开车10分钟左右可达万丰海岸城购物中心
约50万㎡“湾区壹方”、约10万㎡“熊出没”主题华强广场
宝安首家山姆会员店、海岸城18万㎡商业,缤纷商业集聚
共筑百亿超级商圈,定义湾区城市商业新模式,定鼎西部新中心周边京基百纳、天虹 、沃尔玛、华润万家四大商圈,肯定比不了壹方城那么大体量,但是基本的购物餐饮需求能够满足。稍远一点有沙井海岸城的商业,预计明年开业的山姆会员店、百佳华Max City(建设中),还有鸿荣源的50万㎡的「湾区壹方」(在建中)等。
教育配套方面,拾悦城楠园社区配套了一所18班规模的幼儿园,为社区居民提供了便利的学前教育资源。关于学区的划分,根据2024年宝安区教育局的最新规定,以下是相关的学校信息:
小学学区划分如下:
壆岗小学
宝安中学外国语学校(集团)拾悦小学
宝安中学外国语学校(集团)博雅学校(小学部)
初中学区划分如下:
沙井中学
荣根学校
宝安中学外国语学校(集团)博雅学校是一所涵盖小学和初中的九年一贯制学校,规划了36个教学班,其中包括24个小学班和12个初中班,总学位数为1680个。该校在2024年秋季学期首次启动招生,本次仅招收小学一年级4个班级,录取积分为75.5分。根据宝安区的招生政策,非深户家庭加上学区商品房即可获得75分,因此目前该校的生源竞争并不激烈。
其他学校的录取积分情况如下:
拾悦小学2024年的录取积分为70.5分
沙井中学的录取积分为91.1分
荣根学校初一的录取积分高达117分,显示出该校的生源非常紧张。为了让孩子能够就读该校初中,家长需要提前大约9年7个月购买学区房。
文旅配套方面
华润金蚝小镇:华润千亿旧改,集文旅、研发、居住为一体,为西部再造一座华润城,3平方公里文旅生态融合大城,相当于3个沙井海岸线,4个南山华润城体量。
深圳融创华发冰雪文旅城世界最大的室内滑雪场,打造现实版的“冰雪奇缘”王国。
位于宝安区沙井街道,作为空港新城总体规划的一部分,是融创中国在深圳打造的首个新型文商旅综合体,将为不同级别和需求的滑雪爱好者提供以“湾区极地、世界冰城”为主题的滑雪场地和休闲娱乐配套设施、冰雪主题度假酒店和主题购物中心。(深圳宝安拾悦城售楼处电话:400-992-0669)
公园配套方面
定岗湖公园:占地面积约9.5万平方米,距离项目仅约359米,是周边最大的公园之一。公园内设有水域、湿地、亲水平台、音乐喷泉、廊桥、儿童活动场地、足球场等设施,是居民休闲娱乐的好去处。
壆岗公园:距离项目约676米,是一个集休闲、运动和文化活动为一体的综合性公园。
大钟山公园:距离项目约773米,公园内有丰富的自然景观和健身设施,适合居民日常散步和运动。
其他公园:
壆岗荔枝公园:距离项目约905米。
书香公园:距离项目约1.2公里,适合亲子阅读和休闲。
新桥中心公园:距离项目约1.3公里,提供多样化的休闲设施。
医疗配套方面
深圳市中西医结合医院:距离项目约1.6公里,是一所综合性医院,提供全面的医疗服务。
沙井人民医院马鞍山社区健康服务中心:距离较近,可满足基本的社区医疗需求。
深圳市宝安第二人民医院(集团)总医院:距离项目约1.6公里,是区域内重要的医疗机构。
深圳万丰医院:距离项目约985米,提供多元化的医疗服务。
专科医院:
深圳春分口腔医院:距离项目约698米,专注于口腔医疗服务。
深圳华丽医疗美容诊所:距离项目约721米,提供美容医疗服务。
社区健康服务中心:
沙井坣岗社区健康服务中心:距离项目约616米,方便居民进行日常体检和基础医疗服务。
其他医疗设施:
药店:周边有多家药店,如海王星辰健康药房(万科星城分店),距离项目约1.6公里,方便居民购买药品。
急救中心:沙井医疗急救中心距离项目约2.2公里,可提供紧急医疗服务。
拾悦城(深圳沙井)Vip Tel:400-992-0669 中介勿扰
交通便利:项目紧邻地铁11号线桥头站,出行便捷。
生态资源:临近立新湖公园,周边自然环境优越。
商业配套:自带商业设施,周边有鸿荣源奥特莱斯等大型商业。
教育资源:项目配建12班幼儿园和36班九年一贯制学校。
刚需购房者:86㎡户型总价低至330万,性价比高,适合刚需上车。
改善型购房者:100㎡和104㎡看湖户型,总价约420万,适合追求高品质居住的购房者。
追求大面积:120㎡和140㎡户型,总价470万起,适合追求大户型的购房者。
拾悦城售楼处电话:400-992-0669 中介勿扰
拾悦城楠园营销中心电话:400-992-0669 中介勿扰
拾悦城二期售楼中心电话:400-992-0669 中介勿扰
温馨提示:本项目采用预约制,过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约,感谢您的配合!
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