深圳宝安京基智农山海公馆详情-京基智农山海公馆房价-户型-容积率-小区环境

京基智农山海公馆位于宝安区西乡铁仔山公园旁，是康达尔山海上园的四期产品。项目位于宝安大道旁。

山海公馆开发商售楼处电话：400-992-0669（中介勿扰）

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康达尔山海上园总占地面积达11.3万㎡，总建面约70万㎡，其中四期京基智农山海公馆总建面约13万㎡，规划共4栋，包括2栋住宅，1栋商务公寓和1栋酒店。

其中，住宅A栋297套，4梯11户；B栋208套，B栋3梯8户。

开发商： 深圳市京基智农时代股份有限公司；

项目名称：京基智农·山海公馆/御园；

物业：卓越物业；

项目占地：约10.5万㎡；

住宅建面：约70万㎡；

容积率：6.6；

房屋类型：住宅；

主力户型：山海公馆73—105㎡2-3房；山海御园132-175㎡4-5房；

绿化率：25%；

停车车位：山海公馆550个；山海御园1420个

住宅层：15～38层

梯户比：山海御园2梯4户；山海公馆4梯11户；3梯8户

交楼标准：精装；

住宅交楼时间：2023年年底；

可售套数：298户；

产权：50年（2013-2063年）；

项目地址：深圳·前海·宝安大道4568号；

京基智农山海公馆，在售产品为建面约68-106㎡单元，备案均价6.91万/㎡。时隔一年有余，售出超6成房源，目前约有3成房源在售，目前在售户型主要为建面约73-76-78-80㎡2室2厅户型，约93㎡仅剩少量房源。

据现场置业顾问介绍，现清盘优惠为备案价的88折，其中75㎡单位，10楼以下房源折后总价大约在430-450万/套。（折扣或有时间限制，具体以案场最新公示为准）

配套方面：

交通配套：

主干道：宝安大道旁，出门畅达前海、宝中

高速路网：广深沿江高速、京港澳速、深中通道（预计2024年通车）环绕

轨道：东南约600米直达穗莞深城轨西乡站（预计2025年通车）

码头：福永码头加持提速，快速抵达港珠澳

机场：宝安机场

商业配套：

约3公里精粹之地

都会万象尽享

构筑多元都荟业态组合

为城市精英搭建一站式邻里购物圈，满足超越期待的生活体验

项目约500米范围内，毗邻两所公办幼儿园、华中师范大学宝安附属学校

商业：自带建面10万㎡规模的购物中心。现阶段，最近的大型商业为距离2公里的西乡天虹商场和2.8公里的大仟里购物中心。

教育：项目自带幼儿园，楼下约100米是华中师范附属宝安学校（海德学校），该校是一所48班九年一贯制学校（小学36个班，中学12个班）。（具体入学以当年区教育局划分为准）

休闲：项目背靠铁仔山公园，一路之隔有碧海湾公园，生态资源较为丰富。

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