深圳湾顶级豪宅指南:华侨城新玺稀缺海景户型 / 配套 / 优惠全公示,高净值人群置业参考

搜狐焦点永州站 2025-08-17 04:03:51

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华侨城·新玺位于深圳南山，拥有独特半岛生态与海景，是深圳湾顶级滨海综合体，主打高端商务公寓，现房可住，稀缺性强。

华侨城·新玺项目位置：深圳市南山区湾厦路1号

华侨城新玺位置优越，是深圳最精粹海岸线上独一无二也无法复制的私密半岛。

东侧为半岛城邦和南海玫瑰园三期，西侧与招商双玺隔海相望，北侧为深圳湾内湾海域，南侧为一线深圳湾永久无遮挡海景。

世间的美好总在顶峰相遇，新玺诚邀品鉴

南山华侨城新玺_售楼处_Vip Tel：400-992-0669 中介勿扰

华侨城新玺是深圳湾蛇口片区的顶级滨海综合体项目，由华侨城集团旗下深圳市华侨城新玺发展有限公司开发，定位为与深圳湾一号、恒裕深圳湾并列的标杆豪宅。（深圳南山华侨城新玺售楼中心电话：400-992-0669）

绝版海景资产：深圳湾15公里海岸线唯一在售270° 环幕海景公寓，南向无遮挡视野，稀缺性对标深圳湾一号。

半岛生态格局：接驳 15 公里滨海长廊，步行可达深圳湾公园，小南山公园提供山地休闲体验，形成"山海城湾"四维景观体系。

项目位于南山区湾厦路1号，三面环海，南临深圳湾，与香港元朗隔海相望，地处前海蛇口自贸区、深圳湾超级总部基地、太子湾邮轮母港三大核心板块交汇处。

建筑规模：总占地面积约2.5万㎡，总建筑面积约28.9万㎡，由三栋超高层建筑组成，其中二期高度达250米，为深圳湾新地标。一期为38层商务公寓及办公综合楼，二期为57层办公及酒店综合楼

产品类型：主力为 230-700㎡纯大平层商务公寓，另有 320-400㎡商办产品。梯户比 3 梯 1 户或 3 梯 2 户，物业费 14.8 元 /㎡/ 月，产权 40 年，现楼交付即买即住。

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主力公寓：230-700㎡三至六房，采用双龙抱珠、一层一户等设计，部分户型拥有 270° 环幕海景。例如350㎡四房两厅四卫户型，超9米开间，主卧 L 形全景落地窗，动静分区合理。

高区楼王：33-38 层为三梯一户设计，如 400㎡四房三厅五卫、700㎡六房三厅七卫，仅6席，南向超大三厅一体，尊享极致海景。

商办：320--400平，折后总价2358万起，单价7.6万起

公寓：230--280--350--468--500--700平，折后总价3420万起

项目地处前海蛇口自贸区，毗邻香港，拥有得天独厚的地理位置，周边交通网络发达，通过望海路、南海大道、后海大道等城市干道及地铁2号线东角头站，与周边区域建立便捷的联系。

此外，项目还临近太子湾邮轮母港，可快速辐射深圳国际机场、香港国际机场等城市核心交通要塞。

项目自带约5万平方米的商业设施，由华润运营。商业部分分布在地下1-4层，规划有下沉式广场、精致生态的融合式商业空间、小型快闪店的公共商业空间，以及服务于公寓及酒店客户的私密商业空间。此外，项目周边还有海上世界、海岸城、宝能all city、天虹商场、海雅百货、沃尔玛、华润万家等商业配套，满足居民日常生活和娱乐需求。