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深圳福田「金地环湾城」售楼处电话：400-992-0669 中介勿扰

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温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！

「金地环湾城」将加推220套的热度居高不下，作为深圳中心区少有的百万级综合体，它到底有什么魔力？

1. 福田/罗湖通勤的改善家庭（尤其看重地段+品质）

2. 追求核心地段保值+长线增值的资产配置者

3. 偏好“一站式生活”的都市精英。

4. 价格门槛：总价1000万级起步，125㎡主力户型约1200万+，适合预算充足的买家。

金地环湾城_Vip Tel：400-992-0669 中介勿扰

项目位于大金沙片区是福田重点更新板块，规划有科创+金融+生态三重定位。若旧改顺利落地，界面升级后对标南山华润城，但周期较长（约5-10年）。短期自住需权衡现状，长期持有则潜力可观。

福田CBD的稀缺综合体，地段封神，双中心叠加。

位于福田南大金沙板块，紧邻深港科创合作区与香蜜湖新金融中心，坐享福田CBD+环湾双核资源。

双地铁口（7号线沙尾/上沙站），步行5分钟即达；自驾10分钟到福田口岸，20分钟到前海。

配套顶配，全业态覆盖。

自带红岭教育集团72班九年一贯制学校，家门口解决K12教育

约15万㎡开放式商业mall+周边KK One、C Future City

西南向高区可瞰深圳湾海景+红树林湿地，生态与繁华兼得

引入大湾区首座嘉佩乐顶奢酒店，圈层纯粹，社交格调拉满。

产品力抗打，细节控狂喜，层高3.3米、全屋国际一线品牌精装（如岩板、硬包）、星空顶地下车库；

高车位比（1:1.4），4梯6户设计，高峰期不挤电梯

户型选择多，110-125㎡三房为主力，兼顾刚改与改善需求。

110㎡3房2卫：适合小家庭，总价相对友好，但朝向需避开城中村（优选西南看花园或海景）

125㎡3+1房：多功能空间灵活，优先选高楼层（视野开阔）

更多详情，欢迎咨询金地环湾城售楼处电话400-992-0669，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

金地环湾城售楼处400免费咨询/预约电话：400-992-0669，中介勿扰

温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

111-112㎡（D户型）3房2卫：格局宽敞方正，奢阔全明空间动静分离，约7.9m大进深通透客餐厅，舒适敞亮私客格调主卧，纯享步入式衣帽间阔绰270°全景大面宽采光主卧独立高效三分离式设计卫生间

122-124㎡（A户型）3房2卫：南北双阳台：约6.7m双开间观景超大阳台，户型通透，客餐厅7.9m进深，可开可合中西餐厨+岛台设计

122-124㎡（B户型）3+1房2卫：空间布局合理实用，采光通风俱佳LDKB一体化，动线流畅，尺度约5.5m进深大主卧套间，面宽约6.2m双开间大阳台，可开可合式厨房设计，明亮多功能+1空间灵活多变。

124-125㎡（C户型）3+1房2卫：约6.7m双开间观景超大阳台可开可合中西餐厨+岛台设计主卧设大拐角飘窗，户型通透，客餐厅7.9m进深全优卧室产品，尊享舒适进深多功能+1空间灵活多变。

如果你是：福田通勤党，追求品质+便利性；认可中心区稀缺性，能接受短期界面瑕疵，预算充足，想抢占未来价值高地。——金地环湾城值得重点考察！反之，若更看重现成环境或低总价，可对比周边二手，或关注南山、宝安新盘。

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项目基础信息

【开发商】金地集团和福田建设集团

【总占地】约9.6万㎡ 【建筑面积】约113万㎡

【容积率】8.6 【绿化率】23%

【楼栋】02地块是一栋写字楼+2栋住宅+8层商业体

【楼高】58&59层 【层高】3.3米

【梯户比】4梯6户（配置横厅、竖厅、双龙抱珠）户型

【车位比】1:1.3（1499个）

【装修情况】2026年3月30日（预计提前至25年底）

【主力户型】建面约111-125㎡（3房/3+1房）

项目区位：中国广东省深圳市福田区福强路4323号(沙尾地铁站A口步行380米)

项目总占地9.6万㎡，总建面113万㎡，由四个地块组成，分为两期开发。

01地块是写字楼+办公公寓+人才房+幼儿园

02地块是一栋写字楼+2栋住宅+8层商业体（加推）

03地块则是4栋住宅+2栋公寓

04地块是在建中的红岭教育集团红树林校区

金地环湾城（深圳福田）

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注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码