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深圳卓越晟悦备案价是多少？坪山卓越晟悦什么时候交楼?

坪山碧岭，卓越深圳又一城·晟悦（备案名：晟悦家园）于2023年9月29日取证入市，备案均价3.58万/㎡，备案单价3.3-3.93万/㎡，于2026年10月底带精装交房。本次推出1栋，共322套房源，面积68㎡的2房1卫，83㎡的3房1卫，94-98㎡的3房2卫户型

【卓越深圳又一城·晟悦】近百万大城 | 无界都会 | 地铁学府 | 拟建面约68-98㎡高颜高质2-3房

项目占地超过20万平米，建面达到91万平米，是名副其实的“百万大城”。擅长“中心生活”创造的卓越集团，这次把“中心”给刚需们带到了碧岭片区。

卓越深圳又一城·晟悦分为9个地块，规划有住宅、商业、学校、文化中心等，业态丰富完备。

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卓越晟悦占地面积约1.8万㎡，总建筑面积约15.4万㎡，计容建筑面积约11.3万㎡，容积率6.25，绿化率35%，共由4栋46-50F住宅组成，其中1栋住宅50F，2栋住宅46F，3栋1单元住宅50F，3栋2二单元住宅49F，商业面积4800㎡。

总规划1253户，3梯7户设计，停车位1200个（占比约1：0.96）

项目户型介绍

建面约68-98㎡高颜·高质二-三房，承载新婚夫妻、四口之家的甜蜜幸福

三房最大约2.1m大进深宽景阳台：城市观景台、马峦山观景台，亲子露营、居家健身、撸猫喝茶等多种体验，实现第三空间的趣味延伸

拟建面约83㎡三开间朝南：为生活增添更多阳光与视野，让人生更多灿烂与健康

卫生间三分离：早晚高峰洗漱不撞车

外延空间收纳体系：独立储藏室、卧室全凸窗，藏下日常的烦恼，整洁收纳

83平米三房一卫

98平米三房两卫

项目01、02地块直临坪山大道，建有5万平米的Shopping Mall，另有街区商业2.5万平米，一路之隔还有2万平米的商业MALL。未来，业主步行范围内就可享有接近10万平米的商业生活，极其便利。

卓越集团拥有出色的商业地产运营实力，历经多年积累，目前总合作品牌数超过1200个，总会员超两百万，如阿迪达斯、优衣库、海底捞等等。在福田、后海、前海的卓越购物中心，都已经成为深圳重要的消费打卡地。

卓越深圳又一城·晟悦周边规划有3所学校、2所幼儿园，学校不但多，而且近，还是高品质。

第一所是30班的科悦实验小学，已经开学。第二所是54班九年一贯制的科韵学校，目前在建。第三所则是大族老围规划中的54班九年一贯制学校科源实验学校。

科悦和科韵两所学校，基本都在项目楼下，走路全在5分钟范围内。就是稍远一点的科源实验学校，也在10分钟步行范围内。而且，这些学校都由坪山实验集团操刀管理，教学质量有保证。即是说，在这里，家长们心心念念的“12年目送式教育”，都可实现。

卓越深圳又一城·晟悦旁边有多达4个公园，而且公园类型互补，适合老中幼各类人群。比如，直线距离约900米是马峦山郊野公园，是深圳最大郊野公园，4A级景区，适合组团徒步；项目对面是碧岭湿地公园，适合家庭休闲；还有深圳首个区级专类儿童公园——坪山儿童公园，适合遛娃；旁边还有一个碧岭现代农业科技园，这里曾是袁隆平的杂交水稻基地，适合科教普及。

这是卓越晟悦的综合体大城之鲜明优势，不但拥有通达CBD40分钟的适宜通勤距离，而且坐拥一站式的各类人居配套。业主住在这里，足不出户就可以得到相当于“中心区”一般的生活。

在刚需盘上，卓越深圳又一城·晟悦追求更高的楼盘品质。项目选择曾设计过豪宅香蜜湖1号、中信红树湾的柏涛建筑公司合作。每座楼的大堂都设计成宽敞的3开间，宽达13.6米，高达5米，星级酒店的高级感拉满。

小区园林面积超过1万平米，设施十分丰富，包括泳池、儿童游乐场和一个面积达1500平米的运动场。其中，标准尺寸的泳池是亮点，分设成人池和儿童池，儿童池内还设有“妈妈屋”，供家长在陪伴孩子游泳时休息遮阴，非常贴心。

24H活力枢纽：涵盖泳池、环园跑道、屋顶乒乓球、羽毛球场、运动花园等全龄健身体验

花园式社交场：泳池会客厅、邻里花园、下沉平台，让休闲、遛娃、精致社交完美交融

成长探险乐园：游乐区与园林结合，打造科普花园，设计攀爬树屋、滑梯、秋千、趣味沙坑、家长看护区、婴儿车停放区等

全龄志趣会所：架空层打造会客空间、阅读空间、长者空间、儿童空间，每位家人都有所爱

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