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位于深圳宝安西乡航城街道，距离福永很近，所在区域旧改体量很大，未来城市面貌会进一步优化，城市价值也会不断提升。

项目总建面约7.2万㎡，是集住宅、公寓、酒店于一身的品质综合体。共打造3栋住宅，不包含商业规划，是纯住宅用地，其中1、2栋层高为21层，3栋层高为17层，共456户。

轨道方面，项目距离1号线后瑞站B出口900米，步行大约13分钟可以到达，另外距离在建中的12号线黄田站约1公里，能快捷通往南山、福田、罗湖等区域。

泰福名苑楼盘详情：

开发商：深圳市福围股份合作公司︱深圳市集泰实业发展有限公司

物业公司：深圳市阳光里物业管理有限公司

占地面积：12002.5㎡

建筑面积：67266.52㎡

物业类型：住宅︱公寓

产权年限：70年（住宅）︱40年（公寓）

总房源：456套

车位数：400个

容积率：4

绿化率：31%

交房时间：预计2023年6月30日交房

装修情况：精装

在售户型：66—135㎡2-5房（住宅）︱27—83㎡1-3房（公寓）

物业费：4.5元/㎡/月

售楼处电话：400-992-0669

项目地址：深圳市宝安区航城街道107国道与凯成一路交汇处

泰福名苑，营造高品质生活，解锁美好人居生活的N种可能，进阶品质生活新高度。给业主更安全、更便捷、更舒心的生活享受，营造高品质生活。

周边房价倒挂情况：

周边新房住宅约6.35-6.73万/平，

周边二手房挂牌价约4.94-8.27万/平，

项目周边新房住宅整体单价约6.35-6.73万/㎡，二手房指导价约4.4-8.3万/㎡之间，挂牌价在4.94-8.27万/㎡之间。

新房方面，项目周边有盛合天宸家园、领航城领誉在售，其中盛合天宸家园约6.73万/㎡、领航城领誉约6.35万/㎡。

二手住宅方面，据贝壳显示，项目周边有满京华云晓公馆、金达花园、俊景园、雅乐居、翠湖花园、天福华府等在售。

掌柜君咨询中介人员获悉，金达花园挂牌价约6.7万/㎡、满京华云晓公馆二手房挂牌价约8.27万/㎡、俊景园二手房挂牌价约5.91万/㎡、雅乐居二手房挂牌价约7.04万/㎡、翠湖花园二手房挂牌价约4.94万/㎡、天福华府二手房挂牌价约7.3万/㎡。

泰福名苑住宅户型图：

主推建面约66-135㎡2-5房

项目主推建面约66-135㎡2-5房，价格在6.4-6.7万/㎡之间，不同户型、不同朝向之间的产品价格也有所差异，样板间即是交楼标准。

82㎡三房户型方正，客餐厅为一体化设计，长约7.8米，双阳台设计，除去客厅带有一个3.5米景观阳台之外，厨房还带有一个生活阳台，但较为遗憾的是只有一个卫生间。

90㎡三房两厅两卫90㎡三房户型相对于82㎡户型在布局上并没有太大的变化，仅仅是在主卧增加了一个卫生间。

97㎡三房户型，入门处右手边为收纳柜，方便进出门进行物品收纳，左手边为厨房，客餐厅还是为一体化设计，长约8.7米，双阳台设计，除去客厅带有一个景观阳台之外，厨房还带有一个生活阳台。

其他户型图展示：

周边配套

商业：兴围步行街、国汇通商业中心楼、勤业商业城、深圳市农村商业银行(兴围支行)、深圳农村商业银行(黄田支行)等；

景观：凤凰山；

交通：金达花园:M246路、M249路、M473路、M522路、西湾公园假日专线1号线；西乡后瑞总站:B804路、M246路、M249路、M473路、西湾公园假日专线1号线；

公园：黄田公园、后瑞公园、利达公园、钟屋荔枝公园、宝安西湾红树林公园等；

医院：福永人民医院兴围社康中心、西乡人民医院黄田门诊部；

学校：幼儿园：瑞华幼儿园、福园幼儿园、新瑞幼儿园、福围花蕾幼儿园

小学：兴围小学、清华实验学校、黄田小学

初中：东方英文书院

高中：宝安第一外国语学校高中部、 福永中学)

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温馨提示：项目没有所谓的“分机号”注意保护个人隐私！谨防上当！看房请务必提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

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