深圳南山「同乐公馆」项目资料、楼盘优缺点分析!南头同乐公馆售楼处24小时电话

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南山【同乐公馆】—中国建筑好房子丨世界南山丨科技园上丨新规高定臻邸丨建面约91-123㎡新规旗舰作品。

预计月底开盘！推售91-113-123平3-4房，户型使用率达94%（含赠送），项目紧挨在售的荔源雅苑和缙樾府，离科技园约4公里，驾车10分钟左右即可到达！价格参考旁边的缙樾府（折后均价6.8万），91平低楼层预计500多万起！

同乐公馆，新规臻邸，迭代演绎新一代都会奢居

建面约91-123㎡高定新规臻邸，打造「好房子」时代样本。

新规户型：高达94%使用率，打破传统空间局限，扩容生活尺度。

约3.1米层高：严格执行住宅建筑层高不低于3米的规范，提升层高打造更舒适居住。

三面采光：打造270°采光主卧，全户型三面采光，科学规避深圳潮湿气候影响。

新源丨建面约91㎡新规高定臻邸

新樾丨建面约113㎡新规高定臻邸

高颜值外立面，著立一座城的美学峯面

城市峯面：双层夹胶low-e玻璃+铝板线条外立面，配置一体化系统窗，同频豪居审美。

诗意栖居：森居园林，精琢多元乐活场域，布局巨幅跌水景墙、架空层私家戏水池等奢适配套。

尊崇归家：酒店式入户大堂，约16.3米三层通高；甄选日本三菱原装进口电梯，归家每一步皆尊崇。

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奢适配比，以进阶标准犒赏向上人生

3梯4户：根据住宅新规范，电梯配置超标准实现梯户比优化，赋予私密归家体验。

约1:1车位比：充足车位配置，轻松解决停车难题，菁英人生从容有序。

全户型配置安全扣：各户型均配置两处约500kg受力二级扣逃生装置，每处设2个安全扣（两处分别为：阳台、设备平台)，与建筑主体同步浇筑，结构安全性显著提升。

楼板、玻璃越厚，越隔音 ：提高住宅隔声和噪声指标，采用约12cm标准厚度楼板，优于市面10cm楼板，搭配双层夹胶Low-e玻璃，更隔音。

突破传统钢量，安全更加倍：项目钢材用量约70kg/㎡，高于行业45kg/㎡常见标准，显著增强建筑结构的抗风抗震性能。

分体式空调，更适配家庭需求：分体式空调，外机免高空安装设计，显著降低施工风险与维护成本，支持家庭分区使用，可独立调节，并搭配高标准密封工艺飘窗，确保隔音效果。

双优产品评选，高标准造好房子：由深圳机械设计院担纲结构设计，建筑稳固性卓越，真材实料，精雕细琢，荣获安全文明施工奖，评选安全质量奖项。

多维湾区交通枢纽，出行从容有度

3地铁：直线距离约500m达12号线同乐南站，近享深圳首条地铁环线15号线同乐关站（在建中）、24号线（规划中）【同乐南站，1站到中山公园，2站到西丽高铁站（在建中），4站到科技园，5站到前海】。

2纵4横路网：两纵-中山园路链接南山大道、南海大道；四横-京港澳高速、南坪快速、广深公路、北环大道。

1枢纽：距离西丽高铁枢纽（在建中）约2.3km，其规划“高铁西丽站、城际西丽站”、“4高铁+2城际+4地铁”，规模超深圳北站。

南山优教芯，成就下一代菁英

家门口教科院同乐实验学校，作为南山区首个教科院系实验学校，以区教科院为智库，为儿女成长提供优质教育平台。

直线300米范围内1所公办18班幼儿园（华泰幼儿园）、国际学校（深圳市博纳学校），及规划建设中的五十四班制九年一贯制学校（教科院同安学校）、九班制幼儿园（建星幼儿园），全龄段的教育资源，就近即可享受优质的教育服务。

世界级都会生活圈，帷幄全维资源

集萃湾区黄金3公里范围内繁盛资源，予以张弛生活的尺度。

繁盛商业：步行即达隆尚minitown、吉创中心（在建）商业，周边荟萃前海山姆、海雅缤纷城等商业，万象天地、深圳湾万象城、海岸城、万象前海4大商圈。

公园生态：中山公园、新安公园、铁路文化公园、规划公园绿地、荔香公园等。

文体配套：南头古城、荷兰花卉小镇、南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆、深圳大学等。

医疗配套：南山区人民医院、宝安区人民医院、宝安区中医院三所三甲医院。

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