中建观玥云邸加推,项目户型面积约80-89-105㎡三至四房,主力产品为80-89㎡ 的刚需3房

中建八局观光路项目已命名为观玥云邸，项目户型面积约80-89-105㎡三至四房，主力产品为80-89㎡ 的刚需3房，目前正在施工中，预计国庆左右入市！

观玥云邸_Vip Tel：400-992-0669 中介勿扰

观玥名邸属于凤凰城板块的光侨路与观光路交汇，旁边就是润曜府、润晖府，东侧是待建的深实验光明科林部，不过观玥名邸靠着观光路，离13号线的德雅路站更近，仅三百米左右！

凤凰城片区是光明的中央商务区，光明主要的行政、商业、产业及公共设施都聚集于此，未来还会集聚科技总部、科技研发、科技金融、科技服务等功能。也是光明目前城市界面最好、配套最丰富的区域。

2023年8月18日，光明凤凰A503-0107宗地经6家房企29轮竞价，最终由上海中建东孚（中建八局）以16.15亿成功竞得，楼面价20970元/㎡，该地块最终命名为观玥名邸。

本宗土地要求商品住房销售价格不高于50300元/㎡（不含室内装修价格），这是光明区首宗新房限价突破5万/㎡的地块，也是光明高铁站板块最后一块住宅用地。

项目占地14262.5㎡，建筑面积77015㎡，其中住宅71695㎡，商业2000㎡，6班幼儿园2150㎡，文化活动室1000㎡，物业服务用房170㎡。

住宅方面，项目共计820套房源，其中租赁型保障房101套，可售商品房住宅719套，规划停车位约900个。Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

观玥名邸商品房全部是套内建筑面积小于90㎡的产品，主要针对刚需客户，保障房建面约70㎡的户型93套，建面89㎡的户型8套。

项目距离光明城站约800米，距离在建的13号线德雅路站约400米，未来的地铁口物业，交通便利。项目临近主干道观光路，周边还有龙大高速，深圳外环高速等，可快速到达深圳中心区。

教育方面，项目西北侧是南科大凤凰学校，东侧是待建的深实验光明科林部，周边教育资源丰富，具体学区划分以教育局公示为准

项目旁边有社区商业，周边2公里范围内有蓝鲸世界、万达广场等商业中心，未来经地铁13号线可快速通达。

生态休闲方面，项目周边有光明新城公园，光明区虹桥公园，生态景观资源资源丰富。

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