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深圳龙岗-平湖区-平湖大街-合正新悦【售楼处】

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位于深圳龙岗平湖街道，本次备案的房源位于1栋一、二、四单元，共811套住宅，备案均价4.28万元/平方米，单价区间约3.7-4.7万元/平方米，总价区间约292-559万元/套。首付百万以内，高品质的精装美宅，可以说我们合正新悦楼盘的性价比非常高，是购房者不容错过的优质人居产品。

由于交通规划看好、配套健全、教育资源丰富，更拥有77-119平方米的多元户型等优势，合正新悦吸引了众多购房者到访参观。

合正新悦营销中心实拍图

参观的购房者络绎不绝

未来，通过17号线，从合正新悦能直达平湖站、罗湖北站、罗湖站等轨道枢纽，无缝连接大型商圈老街、将规划为“世界金融街”的笋岗、金融中心国贸等地。

事实上，合正新悦周边目前就已有10号线平湖站。

10号线于2020年开通，连接起福田、龙华、龙岗三区，搭乘线路可直通福田CBD、坂雪岗科技城与平湖TOD等多个产业发展高地，是集聚产业、人气与资源与一体的全新脉络。

10号线线路图

此外，规划中的18号线也将穿过平湖站。这条线路则贯穿宝安、光明、龙华、龙岗、盐田五大区，横跨了深圳北部，是未来北部的重要交通脉络。

值得注意的是，除了上述三条地铁线交汇于此外，平湖站被规划为“深圳9大枢纽中心”之一，还聚集了广深铁路、深惠城际线（规划中）。

换而言之，未来居住在在合正新悦，可以通过新南站、平湖站带来的三条地铁线路，切入深圳市内庞大地铁网络；也可以乘坐城际、高铁等铁路，直达广州、东莞、前海等大湾区多地，可高效便捷地到达深圳各区、湾区多城。

合正新悦规划交通配套示意图

近日，一张关于“深圳地铁五期建设方案研究”图表流出，当中列举了多条线路，17号线全线正位列其中。

事实上，在今年6月，深圳地铁17号线工程前期方案研究定标结果已于在广东省公共资源交易平台公示。同时，有媒体从沿线居住人口密度分析，地铁17号线是最有望入围地铁五期规划的线路之一。

这些都意味着，关于17号线可能列入地铁五期规划的消息，并非空穴来风。

深圳地铁17号线长28.3公里，设站26座，正线全地下敷设，途经罗湖火车站、龙岗布吉、平湖等多个街道片区，能补充多个片区的地铁空白。

17号线站点规划图（拟定）

从目前流出的站点图来看，17号线拟在平湖片区设立8大站点（规划中）。其中，在新南站（规划中）的附近，一个综合大城项目未开盘已走红——那就是合正新悦。

根据规划，平湖站不仅是交通枢纽，还将发展以TOD模式开发，将片区打造为广深科创走廊上的平湖特色中心，湾区TOD经济活力区以及深莞区域具有国际标杆魅力城区。

未来，平湖TOD的落地将为包括合正新悦在内的片区住户，带来更高端的产业布局、城市面貌及居住配套。

平湖TOD效果图 图片来源：龙岗融媒

与此同时，随着平湖片区近年来被打造为深圳“12个城市功能中心”之一，合正新悦也被丰富的配套所环绕。

包含全球首座第四代万达广场、华南奥特莱斯、平湖天虹在内的60万平方米大体量商业，以及龙岗区第五人民医院、暨南大学附属深圳华侨医院都分布在合正新悦周边，再加上平湖体育中心、平湖文化中心的加持，合正新悦将享受“城中央”级别的便利生活配套。

万达广场实拍图

项目一路之隔是华中师范大学龙岗附属中学（集团）平湖中心学校，周边还有深圳市龙岗区实验高级中学初中部平湖中学，为周边带来无忧的12年教育配套。

华中师范大学龙岗附属中学（集团）是“深圳三所强势崛起的明星高中”之一，办学以来连连获得优异教育成果，而深圳市龙岗区实验高级中学又将在今年9月完成全新升级，开学招生，带来4000个学位、54个初中教学班和24个高中教学班，学位资源丰富。

龙岗区实验高级中学整体效果图

合正新悦所在的平湖大街，被誉为“深圳旧改第一街”，云集了300万平方米的旧改体量，带来包含平湖TOD、商业Mall、高端写字楼、学校等多元业态，正在迭代平湖片区的产业状态、城市面貌和生活配套，带来崭新生活。

合正新悦作为体量约26万平方米的“大城”，它的出现也为平湖片区带来更多高质量配套——集中商业、街区商业、精品酒店、高端商务、品质住宅多种业态。而最重要的是，项目搭配“合家系”装修，为平湖带来稀缺的配套健全、社区高端、户型多元、高品质的人居产品。

平湖大街旧改示意图

合正新悦项目住宅户型：

77-79平方米的2房2厅1卫

96-97平方米的3房2厅2卫

118-119平方米的4房2厅2卫

户型多元、设计方正，能满足不同家庭居住需求。

如果看完以上关于我们龙岗合正新悦项目的介绍后，您还对如下问题想要深入了解的话：

问题如：最新推出的房源备案价格，小区在售的有多少栋楼，各个楼栋户型具体是什么朝向，每一层楼规划的是几梯几户，这一期卖的房小区里面有多少户，容积率多少，楼栋总共多少层，现在卖的户型具体交楼时间，这几种户型剩下的还有那些，小区门口离地铁近吗，该社区是怎么划分学校的，可以申请哪些小学和初中，交房后物业费怎么收？物业管理费每平米每月多少元，交房是精装修还是毛坯，停车位够吗？停车位有多少个？，小区周边未来有什么规划，楼盘展厅、营销中心在哪里？具体什么时候开盘？开盘多少钱一平米，周边配套，楼盘详情，值得买吗，潜力升值如何，升值空间大不大，营销中心地址怎么导航，坐地铁到哪个站下车过来楼盘比较近，周边近期有什么规划，周边商业配套怎么样，拿地批地时间，这几天楼盘现场最新优惠活动情况等。

建议您可以拨打我们楼盘内场400免费咨询电话与售楼处现场销售直接了解。

龙岗合正新悦开发商售楼电话：400-992-0669（中介勿扰）

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温馨提示：看房请务必提前预约，避免临时无人接待， 感谢您的配合！！

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2、户型图与样板间实拍图所示平面仅供参考，具体因楼栋、楼层的差别，局部结构、面积等存在不同，不构成要约内容。户型图与样板间内部实拍图所示家具和电器配置仅供参考，不作为交付标准，最终以买卖合同为准。

3、双方权利义务以双方签订的相关合同为准。

4、相关公共配套设施及规划条件以政府审批的文件为准