罗湖京基梧桐轩售楼处(京基梧桐轩售楼中心)首页网站_售楼处|楼盘详情

京基梧桐轩立于深圳梧桐半山之上，占据罗湖莲塘片区核芯地段和成熟配套，享31平方公里梧桐山天然氧吧，定位为梧桐半山低密纯住区。

项目总占地面积约0.46万㎡，总建筑面积约2.56万㎡，容积率3.31，共1栋总高30层住宅，2梯5户设计，总规划145户，是纯商品房小区，停车位145个。

项目一期“京基云景梧桐”是小高层和叠墅，15年已售完。

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京基梧桐轩开发商售楼处咨询/预约热线：400-992-0669（中介勿扰）

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京基梧桐轩推出145套住宅房源，面积92㎡的3房2卫，106-108㎡的4房2卫，135㎡的5房2卫户型，备案均价6.23万/㎡，备案单价5.31-7.4万/㎡，总价492-1004万/套！2025年5月份带精装交房，

92㎡的3房2厅2卫，设计的竖厅格局，客厅3.4米开间，西南朝向。

106㎡的4房2厅2卫，设计的竖厅南北通透格局，客厅3.4米开间，客厅阳台主朝东南朝向。

108㎡的4房2厅2卫，设计的横厅南北通透格局，客餐厅6.2米宽。

135㎡的5房2厅2卫，设计的竖厅南北通透格局，客厅4.2米开间，客厅阳台主朝西南朝向。

项目配套介绍

学校配套：莲南小学（莲馨校区）距离约200米，深圳市罗湖外语初中学校（西校区）距离约1公里。

交通配套：2/8号地铁线“莲塘站”距离约1公里，2站莲塘口岸，6站大剧院；经国威路、罗沙路连贯深南大道、东部过境高速等，速达全城，纵横湾区。

商业配套：5分钟莲塘商业圈/壹海城，15分钟罗湖“金三角”商圈，KK MALL、万象城、大剧院、东门步行街、国贸天虹，吃喝玩乐应有尽有。

公园配套：梧桐山、仙湖、仙湖植物园（弘法寺）、东湖公园、仙桐体育公园（国内最大户外攀岩地）、盐田中央公园（约19.5公里海滨栈道），大小梅沙，超配山湖海园资源

项目周边二手房楼盘，政府指导价在5.3-8.6万/㎡，实际真实挂盘均价在6万-10.8万/㎡，特意查阅了下近期的实际成交价，京基云景梧桐在7.79-10.27万/㎡，仙桐御景在5.26-5.84万/㎡，莲馨家园在5.47-6.17万/㎡，合正锦园在5.98-7.04万/㎡。

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