深圳信义金御半山怎么样|优缺点分析|龙岗信义金御半山值得购买吗(图文解析)

信义金御半山5期，总占地面积约3.38万㎡，总建筑面积约18.14万㎡，计容总建筑面积约14.25万㎡，容积率4，绿化率30%，共由9栋27-33层高的住宅组成，其中7C座/D座住宅27F，2梯4户设计，其它栋数都是总高33层，2梯6户设计，6栋配建1所12班制幼儿园。

总规划1552户，全部都是74-89㎡的3-4房住宅，地下2层，规划停车位796个，车站占比1：0.51。信义金御半山_售楼部_Vip Tel：400-992-0669（营销中心）中介勿扰

【项目名称】信义金御半山5期 【占地面积】约3.38万㎡

【建筑面积】约18.14万㎡ 【产品】80-119㎡3-4房

【交付标准】精装交付 【售楼热线】400-992-0669

【产权年限】70年 【房产性质】住宅

【总户数】1552户 【楼层高】27-33层

【容积率】约4 【绿化率】约30%

【梯户比】2梯4户/2梯6户 【管理费】4.38元/平

【开发商】信义控股集团 【物业公司】信勤物业

【项目地址】位于龙岗区布吉罗岗社区罗岗路与湖西路交汇处

74㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，主卧3.1米宽度，L型大窗户，U型厨房，得房率91.48%，有南向，东向，东南朝向，高楼层全部可以看求水山山景。

85-89㎡户型设计朝东或者南，并采用传统的竖厅布局，客厅开间3.5-3.6米，亮点为客厅正出的超大阳台设计，3个卧室空间也足够大，刚需上车还是不错的！

95㎡户型设计朝西北方向，有点差强人意，但是也算南北通透格局，客厅达到3.8米，已经6.8米的超大阳台，动静分离！

116-118-119户型设计主阳台朝北向，大户型看园林景观，也是设计南北通透户格局，客厅开间达到3.8-4米

区域价值——雄踞深圳唯二的国际科教城：大运深港国际科教城

大运深港国际科教城是全市唯二的国际科教城（西有西丽湖，东有大运），总规划面积65平方公里，形成以深圳国际大学园为核心的创新智核，造就科技和教育双向驱动的高知片区。定位为大湾区综合性国家科学中心重要之城平台、深港科教产研深度合作区、现代化国际化“城市新客厅”！

本项目通过广达路-信义路未来直通北理莫斯科大学，无缝接轨国际大学园

产业价值——千亿科创汇聚，造就标杆未来之城

丰隆深港科技园、大运AI小镇、大运软件小镇、阿波罗产业城、横岗光学智谷五大重磅产业园区领衔，高新产业载体齐聚，打造大湾区综合性国家科学中心重要支撑平台，不仅是跨越式发展的科技之城，更是产城融合发展新标杆的未来之城！高精尖人才汇聚，前景可期！

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项目距离地铁线“横岗站”约960米，2站大运，可换乘14号线/16号线/深大城际（在建），距离最近坳背站，5站罗湖、7站福田，换乘11号线，4站可达后海。还临近龙岗大道，南坪快速，水官高速等交通干道，可快速通达深圳各大区域。

3号线：距离03地块约900米，2站大运，可换乘14号线/16号线/深大城际（在建）

14号线：距离最近坳背站，5站罗湖、7站福田，换乘11号线，4站可达后海；

双主干道：紧邻龙岗大道，直线800米达横坪收费站，快速连通水官高速、南坪快速

自带精品商业街区，紧邻松柏天虹、银信H-ONE、荣德SPACE沃尔玛、新世界广场、横岗天虹等醇熟商业。驾车范围内，还有COCOPark/山姆会员店、华润大运天地（北区已开业）、天光城以及万科广场/万科里/世贸广场等成熟的商业，满足一切购物需求

全市唯一集幼儿园、小学、初中、高中、大学环伺的百万级住宅项目

幼儿园：项目内部建设有2所幼儿园

小学+初中：项目旁规划有2所九年一贯制学校，其中1所为信义外国语学校（小学+初中），由龙岗区教育局与深圳外国语学校合作共建，国际的教学理念，优质的师资配置，培育才智菁英。真正实现出家门，进校门。

高中：深圳北理莫斯科大学附属实验学校（市三十三中学）

大学：香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学等多所高校

（温馨提示：本项目教育配套信息来源于龙岗区教育局，仅供参考。招生条件及招生区域划定等均以政府教育主管部门意见及最新政策规定为准，开发商对此不作任何承诺

四中心+三公园，媲美市民中心的文体配套

四大文体中心：深圳大运中心、横岗文体广场（改造）、大与文体度假中心、园山文体中心（在建）环伺。

三公园：家门口即是大岭鼓公园，同时还有3A级景区——园山风景区、横岗人民公园近邻，畅享绿氧生活。

信义控股，缔标杆，造中心

信义控股32年始终深耕深圳，秉持“诚信筑家，以人为本”的品牌匠心，构筑数万家庭的美好人居梦想；

信义是深圳首个在十年内成功开发建成3座百万级大城的城市运营商！

分别是坂雪岗科技城——信义嘉御山、罗湖北中心——信义金御半山、大运深港国际科教城——信义金御山

每个片区的项目皆为区域标杆，足以见证品牌实力

百万标杆大城，一体兑现，所见所享

三重归家礼序：千平迎宾广场—集中大堂—楼栋大堂

片区唯一建面超百万平的超级大盘，总建面约115万㎡，规划业态涵盖高端住宅、总部办公、时尚商业、国际教育等，打造“1核1厅2轴3庭院4广场”的大城体系。各地块间通过24小时公共架空连廊系统连通，打造大城立体漫游通行体系！

并且，项目6个地块同时动工，一体兑现！足以印证信义实力！

首批推售03地块已全部封顶，交付快人一步

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看房请务必提前预约，避免临时无人接待， 感谢您的配合！

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