一文读懂深圳君临天下·君临芯公馆售优缺点!容积率_公摊_学校_价格_君临天下·君临芯公馆售楼盘详情

君临天下·君临芯公馆售楼处位置在福田区新沙路与新沙街交汇处，旁边有富通九曜公馆、高都高尔夫花园、新光活力小区、嘉洲华苑等小区。项目营销中心电话是400 992 0669

君临天下·君临芯公馆项目位于滨河大道与新洲路交汇口附近，位置是非常适合居住的，无论是在福田CBD上班或者南山科技园上班通勤都是很方便的，项目高楼层还可以看福田高尔夫的景观，项目户型使用率更是约95%左右，目前已经拿证，可以随时认购，样板也已经开放，推出住宅约66套，公寓198套，面积36-76㎡！君临天下·君临芯公馆_营销中心_Vip Tel：400 992 0669（中介勿扰）

项目是一栋住宅、公寓混合式的高层建筑，分为A座、B座，17楼以上是大户型住宅。

这批要买的房源有住宅和公寓，其中，66套住宅分布在15-17楼，公寓则分布至6-14楼，6梯22户。

产品建面约36-76㎡，最大的一个卖点就是使用率高。

项目位于福田中心区，户型为36-76平1-3房，住宅66套，公寓198套，户型面积都一样，只是产权性质不一样。6-14层为公寓，15-17层为住宅，6梯22户。

项目基本可做到100%的使用率，胜过了目前市面上的很多新房

如果诚心买，还有折扣优惠。个别使用率很高的户型，已经被客户选走了。

建面42平做到了两房，折后总价4字头起，就可以上车福田。门槛友好，适合在福田工作的人群购买。

高层住宅部分户型，还可以看高尔夫景观。

君临天下的地理位置是很不错的，离福田CBD近。

目前旁边距离最近的地铁是1/3号线的购物公园站，步行需要11-13分钟（数据参考自高德地图）。不想走路的话，出地铁站有接驳的小巴可到达项目。

自驾出行的话比较方便，项目离滨河大道近，由新洲路还可以前往深南大道等城市主干道，不过项目门口的路是一条双向单车道，高峰期很容易堵车。

在商业配套方面，项目楼下就有底商，加上周边都是成熟小区，沿街有商铺、小超市等，能满足日常生活所需。

项目1公里开外，有星河COCO Park、购物公园、京基KK one等商圈，相对来说，娱乐、购物还蛮方便。

君临天下旁边就是明德实验五洲校区，该校正在建设中，预计未来可提供24个班级，1080个小学学位。（具体入学政策以教育局公布为准）

每个户型根据实用程度不同，价格也存在差异，公寓单价7-9万/㎡，总价260万起，住宅单价8-10万/㎡。总价300万起，住宅预计毛坯交付，公寓是精装。

他透露，拥有绝佳使用率、建面约42㎡的住宅房源，预计总价要在4字头。几乎都超过100%，其中42㎡的户型更是近130%，以至于不仅做了两房，连次卧都有8个平方。

目前价格表已经出炉可以直接认购，项目开盘有折扣，具体折扣可咨询开发商售楼处热线：400 992 0669（中介勿扰）

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君临天下·君临芯公馆开发商售楼处咨询电话/预约热线：400-992-0669（中介勿扰）

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