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问题如：最新推出的房源备案价格，小区在售的有多少栋楼，各个楼栋户型具体是什么朝向，每一层楼规划的是几梯几户，这一期卖的房小区里面有多少户，容积率多少，楼栋总共多少层，现在卖的户型具体交楼时间，这几种户型剩下的还有那些，小区门口离地铁近吗，该社区是怎么划分学校的，可以申请哪些小学和初中，交房后物业费怎么收？物业管理费每平米每月多少元，交房是精装修还是毛坯，停车位够吗？停车位有多少个？，小区周边未来有什么规划，楼盘展厅、营销中心在哪里？具体什么时候开盘？开盘多少钱一平米，周边配套，楼盘详情，值得买吗，潜力升值如何，升值空间大不大，营销中心地址怎么导航，坐地铁到哪个站下车过来楼盘比较近，周边近期有什么规划，周边商业配套怎么样，拿地批地时间，这几天楼盘现场最新优惠活动情况等。

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传承启元府地处高新区、坪山大学城和燕子湖片区三核之间，作为高新区目前规模最大的城市综合体，项目规划总建面约55万㎡，除住宅外，还涵盖了商业、产业办公、教育资源等多重业态。约3.2万㎡集群商业、包括社康、文化室、党群服务中心等在内的约2万㎡公建配套、约6000㎡公交首末站，可一站接驳地铁/云巴等轨道。

本次推出房源位于1栋A、B、C座，共计430套，其中，住宅426套，商业4套。

根据深圳房地产信息平台，其中住宅426套，主推建面约70-119㎡3-4房户型，另有1套建面约199㎡的大户型，备案均价约3.75万/㎡，单价区间约3.28-5.65万/㎡，总价区间约229-1126万/套；

商业4套，建面约15-105㎡户型，备案均价约3.75万/㎡，单价区间约5万/㎡，总价区间约99-455万/套。

【项目基础信息】

总占地面积：约 7.7万㎡

总建筑面积：约 55 万㎡

产权年限：住宅 70年

户型面积：约70-118㎡3-4房

车位比：约1 : 1.1

管理费：3.9元/㎡·月

地址：深圳市坪山区翠景路与科技路交汇处西南角

项目自带一个36班小学和18班幼儿园，周边还分布有坪山区外国语文源学校、坪山区东部湾区实验学校、坪山区南方科技大学附属坪山学校、坪山区同心外国语学校、坪山区锦绣实验学校等学校。

距离最近的16号线的深圳技术大学站，步行距离也就约1.9公里。

而未来，地铁19号线聚龙站将在传承启元2个街区之上，步行范围之内。

目前19号线一期已经发布2条招标计划公告，包含工程可行性研究和勘察设计总承包、工程勘察设计监理，计划于6-8月招标。

本次主推建面约70-119㎡三至四房住宅产品。相比于当前市面上大多同等面积段的住宅新房，传承启元拥有更高的得房空间，同等面积里能够实现“多一房”。

譬如可实现建面约70㎡及80㎡的带玄关三房、建面约100㎡的带主卫四房。

传承启元的户型方正实用，功能配置科学合理，通风采光充分。空间利用紧凑，搭配良好的开间进深比设计，具有较佳的实用性能。

大开间配置，这样的户型在市面上属罕见优秀设计。承重强的设计同样合理，考虑周到，保障了大开窗面积及飘窗空间的增益效果。配合毛坯交房，具有良好得个性化改造空间

以约70m²3房为例，在控制总价前提下，相比于市面同等面积2房产品多一房，优势很明显，约3.3米开间的客厅直连进深1.6米的阳台，空间感与阳光感都被无限放大；预留玄关收纳、冰箱位，270°转角飘窗，干湿分离设计，该有的舒适感和实用性，都被铺进了室内的每一个空间。

约80㎡3房，相比于市面同户型做到了通透对流，餐客厅对流通风佳，主卧也是做到了通透对流

约100㎡4房，相比于市面普遍的同等面积3房产品多一房，横厅通透，餐客厅对流通风佳，玄关带超长飘窗收纳，主卧带独立步入式衣帽间，让日常穿搭更有魅力。

约89㎡南向3房，相比于市面上同功能3房，面积更小；约118㎡阔绰4房，带6.6米阳台，满足进阶生活更高享受。

传承启元约70-89㎡3房无疑是低门槛上车的机会；同样对于原本就在板块内生活且需改善的居民来说，约100-118㎡4房也是不二之选。

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