深圳溪山君樾—龙华溪山君樾楼盘详情,售楼处位置,在售户型及价格
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溪山君樾最新介绍:备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
深圳溪山君樾开发商售楼处电话: 400-992-0669 预约来访下定当天更享折上折!!
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龙华溪山君樾售楼中心热线: 400-992-0669(售楼处)【VIP贵宾专线】
深圳溪山君樾是金光华集团与兆科地产联合开发的高端住宅项目,位于龙华区,毗邻梅观高速与梅坂大道。项目提供低密度、高绿化的居住环境。项目分三期开发,包含高层住宅及别墅,配备丰富设施,周边交通便捷,商业配套完善,紧邻自然景观,是深圳难得的低密度豪宅典范。(深圳龙华金光华溪山君樾售楼处电话:400-992-0669)
金光华溪山君樾项目地址:位于深圳龙华区梅坂大道236号,属于龙华民治街道。项目分三期开发,是集双拼、联排、叠加别墅,山景高层的湖区高端住宅项目。十年沉淀,配套成熟齐全,稀缺湖山资源价值,终极改善住宅。
一二期共14栋高层、15栋双拼和叠加别墅,共用一个中央大花园,有游泳池、篮球场、网球场、小区幼儿园等配套,别墅区有独立花园,高层的户型方正实用,通风采光好,视野开阔,朝东、南、北都能看湖景,东面紧邻坂田星河雅宝综合性科技园。(深圳龙华金光华溪山君樾售楼处电话:400-992-0669)
溪山君樾项目基本信息
总占地:11.85万㎡;总建面:30.5万㎡
套数:总户数1500户 可售481户
面积:120-195㎡4-5房;车位比:1700多个,1:1.15
梯户比:2梯2户,2梯3户;栋数:14栋高层+15栋别墅
物业公司:金光华物业;物业管理费:4.5元/㎡
容积率:2.06;绿化:60%;产权:70年(07-77年)
交楼时间:现房;建筑类型:住宅 ;层高:3米
楼层高:6/7栋31层,8栋29层,9栋A28层,9栋B24层
在售户型:120㎡4房2卫,140-145㎡4房2卫,171-173㎡4房3卫,190-195㎡4+1房3卫,叠墅:201-226㎡
三期户数有481户,由6栋建筑主体组成,分为6栋、7栋AB座、8栋、9栋AB座,三期总建面9万㎡。
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在售户型和价格:
120㎡户型已经卖完了。
高层144-174平(准现楼,即买即办证,超100%实用率)即买即收楼,节省两年月供成本。
144平5房户型:全南向双龙抱珠,备案价6.87-8.04万,总价990-1166万,不带装修。得房率约118%,使用率可以收获170平的空间体验
174平5房户型:南北通透,总价1224-1436万,带精装修。得房率约118%,使用率可以收获200平的空间体验,不光房间大,还房间多。
别墅:现房叠墅,面积段:200-300平,单价9.8-10万,总价1990万-2060万。上叠带空中花园,独门入户,赠送私家车位。还有下叠,前庭后院。
有人说项目的价格虚高,其实不然,一分钱一分货。项目绿化高,容积率低,得房率超100%。而且去化率约82%,销量非常好,小户型已经售罄。
金光华溪山君樾:地址、笔记、价格、虚高、叠墅、别墅、优缺点、卖完了吗、使用率、交楼时间、卖点、去化、学校、平面户型图,更多详情介绍请来电咨询售楼处:400-992-0669,中介勿扰
交房标准:有毛坯,也有精装交房,公共部分精装交付。
项目100%全南向大宅设计,80%南北通透臻罕户型,溪山君樾保留最大程度观景采光,在圳央大户型的设计中,绝少得见,为业主打造24小时自然通风的品质人居。溪山君樾采用户户多阳台设计,让家庭成员于湖山盛景中煮茗、阅读、观景,多维度纵享生活之美。
傲居深圳中央的建面约120-196㎡臻装大宅,以2梯2户或2梯3户的超低梯户比,定制圳央纯粹大户型住区,电梯候梯空间采光通风设计,为城市高净值人士打造更舒适的归家礼制。
若您对该项目感兴趣,建议与我们联系,无需任何中介费,以底价成交,并且可获得额外的(物业费+家电礼包)。为保证您的看房体验,请提前预约看房时间。项目楼层、首付、月供、朝向、样板间视频等,请认准我们售楼处电话/预约热线:400-992-0669 中介勿扰
全南朝向,80%为户户南北通透的罕有户型。
80%户型真正实现南北通透,通透感与采光率佳,全面满足广大居者生活中对采光、通风及视野的要求,为业主打造24小时的自然通风的品质人居。
南北通透的房子采光性极佳,有利于人体吸收阳光补充钙质,并且家中处于明亮的环境,人的心情也会好很多。
南北通透的房子是很不错的,当两边的窗户都打开时,气流能够快速通透,给房屋带来新鲜的空气,有利于人体身体健康。(深圳龙华金光华溪山君樾售楼处电话:400-992-0669)
金光华圳央墅区,历经十年沉淀,金光华墅区已成规模,圈层素质稳定,城市配套完备,山湖资源优越,同时,一手新墅现楼发售,0等待,0风险。已售别墅产品超90%的入住率,所形成的“都市别墅生活圈”更是全市别墅项目的典范
别墅基本全正南正北朝向,纵享自然林风。户型3-5个露台设计,给予生活更多空间,同时含超大露台,远超市场常规大平层产品设计。独立车库,每一户均设置独立车库位置,未来可改造独立入户,同时地下可改造空间极大,能够根据业主自身喜好优化,打造个人易趣空间;局部挑高,体现别墅独有的尊崇大气。户内一居多层,不同于大平层的平面分区,更多通过垂直划分形成更私谧的独立空间。不同于其他别墅区的清冷,项目别墅入住率超90%,配合外围高层业主烘托,拥有了邻里氛围的同时保持着尊贵感、私密性。
小区环境十分优美,项目背靠银湖山脉,三大水域三面环绕,近揽民治水库和雅宝水库等自然景观。同时,小区内部还设计了独特的溪区园林系统,双溪汇流成湖与无边际泳池相汇成约30.6万㎡的大社区。这些优美的自然景观和精心设计的园林系统为业主提供了一个宁静、舒适、宜人的居住环境。
在小区内部设施方面,溪山君樾也做得非常出色。项目配备了丰富的配套设施如健身房、游泳池、儿童游乐区等满足业主的日常需求。
同时小区还注重绿化和环保工作,让业主在享受舒适居住环境的同时也能感受到自然的美好。
点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑
大隐隐于市,却又出入繁华:大社区自成体系,内部单独管理,在城市中心的繁华处打造属于业主隐于中心的家,离尘不离市
深圳独有墅区烟火气:不同于其他别墅区的清冷,项目别墅入住率超90%,配合外围高层业主烘托,拥有了邻里氛围的同时保持着尊贵感、私密性
天地墅区不同选择:拥有天际叠墅及花园叠墅,独属一方的空间,不同于大平层及洋房的生活方式,真正的墅区生活
最高性价比的墅级生活:同总价(2000万左右)情况下最优的生活方式,拥有独立空间、独立车库、大量可改造的自由空间、顶级圈层,真正实现“别墅梦”(深圳龙华金光华溪山君樾售楼处电话:400-992-0669)
50000㎡师著园林:点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑,溪山行旅,城央如入画境,以一溪一山五道打造深圳唯一“画境”园林
一溪:1000米溪岸,活水点染此间大美
项目内部打造了一条沿着台地蜿蜒的溪流,该水系为市面罕见的活水溪流,贯穿整个社区园林,依据溪岸的曲直不同和地形变化,打造叠水、溪流、瀑布、水潭等多样特色水景,溪岸植物种类繁多,与水流互为风景,沿岸专门设置不同的亲水平台,营造自然灵动的栖心之境。
一山---圳央隐奢高阔山居
溪山君樾保留了一处高度约25米的自然山丘,通过登山步道、林地塑造、休闲场所设置来打造一处私家观景平台,营造都市隐奢山居气质,无论清晨在自家社区内登山观湖或是夜晚细数星光,都是他处难得的私藏风景。
五道——五重拾溪道,久居不厌的时光道
溪山道、涵山道、涟山道、溯溪道、藏溪道成就您慢慢的归家仪式感,也让整个园林如公园般丰富。
溪山君樾位处深圳中心湖区,是深圳最稠密的湖区所在地,项目周边环伺4大自然生态湖泊---民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库,背靠独一无二银湖山,享受咫尺CBD的原生山区,原生龙脉地貌,得天地水势,是为钟灵毓秀;谐和原生地理,墅区溯溪而建,纳龙脉福气。
项目最近地铁为10号线雅宝站,约270米到达,可通过该站向南一站到达9/10号线孖岭站,向北三站到达5/10号线五和站,公共交通出行相当便利。
2.4KM范围内有达银湖山体育公园周边环伺4大自然生态湖泊(民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库),湖岸微澜风光,滋养健康涵养心境,享城市对晤湖景无垠的豁达高远。闲暇时可与家人一起过去玩耍,放松身心好去处。项目背银湖山:享受咫尺CBD的原生山区,一面退守山水宁静,一面执掌城央繁华,唯此溪山背。上风上水,得天地水势,是为钟灵毓秀;
自带商业配套,北侧就是星河WORLD·COCO Park,星河WORLD·COCO Park集办公楼、商业、住宅为一体的综合体,周边还有上河坊购物乐园、星河COCO City(民治店)丨上河坊购物乐园丨Coco City丨红山商圈丨福田CBD商圈
项目自带一所幼儿园,周边有华南师范附属中小学,九年一贯制丹堤实验学校丹堤实验学校创办于2009年7月,是一所九年一贯制公办学校。
『金光华溪山君樾』占地面积约11.85万㎡,得以享受圳央独一的2.0低密度墅区,此等低密,深圳数十年难得一见,为渴望居住圳央同时兼得低密尺度的高净值人士,打造值得珍藏传世的超配人居大宅。
深圳金光华溪山君樾售楼处电话:400-992-0669【售楼中心】
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