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深圳南山华侨城【绿景白石洲璟庭】

最新消息，绿景白石洲璟庭已经开放展厅、样板间，提醒一下，过来营销中心现场参观需要拨打绿景白石洲璟庭开发商售楼处电话：400-992-0669 进行在线预约，目前户型图已发布，最小110㎡，目前主体施工达1/3，预计2023年三季度开盘入市，首推1期1257套住宅，户型面积为110-117-126-180平3-4房，带装修，梯户比例为7梯7户、6梯6户，容积率约：10.3，交房时间预计2025年底（具体以项目为准），如需了解更多关于我们楼盘最新动态欢迎咨询开发商售楼处电话：400-992-0669，中介请勿扰。

【项目基本信息】

【开发商】绿景

【物业公司】绿景物业

【交付时间】2025年底交楼

【总房源】1250套

【绿化率】30%

【总层高】74F

【梯户比】4梯6户|4梯7户

【占地面积】8720.51㎡

【批地时间】-

【在售户型】110|118|125|180|400㎡

01.

项目简介

白石洲旧改，也就是“南山区沙河街道沙河五村城市更新单元”。项目位于南山区沙河街道，沙河东路以东，深南大道以北，香山西街以南，含新塘村、上白石村、下白石村、塘头村及周边区域。

据规划显示，绿景白石洲璟庭更新单元用地面积约48.01万㎡，拆除用地面积约45.95万㎡，开发建面约30.38万㎡，改造后计容积率总建面高达347.96万㎡；其中住宅125万㎡，商业、办公及旅馆业104.5万㎡，商务公寓112万㎡，公共配套设施6.5万㎡，容积率约10.3。

绿景白石洲璟庭项目共由31栋49-65层住宅，21栋公寓，3栋66-79层超高层写字楼，1栋59层办公楼组成，容积率为10.3。其中一期的名称为“绿景白石洲璟庭”，推1250套住宅，自带10万㎡商业，主力户型为110㎡-125㎡。

目前华侨城内部未来几乎没有新盘供应，二手房基本都是大户型为主，所以一期产品110-187这个面积段是较为稀缺的，也是目前入住华侨城较低门槛。

项目位置优越，位于深圳南山区核心地段，周边环绕着深圳湾超级总部基地、后海总部基地等核心区域。项目作为百万方大盘，集商业、办公、酒店、文旅、居住于一体，自身配套都非常齐全。

目前属于片区内的标杆性大型综合体项目，有望成为第二个华润城，也是目前南山福田等核心区域唯一的在建的一个超级大型综合体旧改项目。周边汇集欢乐谷、沙河高尔夫、世界之窗、华侨城国家湿地公园等知名地标。

绿景白石洲璟庭规划图

总规划图如下

绿景白石洲璟庭户型图欣赏

绿景白石洲璟庭项目配套

交通出行：项目紧挨着地铁1号线白石洲站，临近2号线世界之窗站，未来周边还将会有20号线、29号线，无缝覆盖项目片区；自驾出行也很方便，连接深南大道、北环大道、沙河东路等城市干道，通达深圳各处。

教育资源：项目规划了四所幼儿园共57班、三所九年一贯制学校共90班，预计将归属于南山外国语集团，具体以为当地教育局为准；周边学校有南外沙河小学、南外香山里小学和南外第二实验学校。

商业配套：自身配建接近40万平的商业规模，可以说是非常庞大，周边还有万象天地、益田假日广场、欢乐海岸、深圳湾万象城等超大型商圈。

生态资源：项目靠近OCT生态广场、天鹅湖、燕栖湖、华侨城雕塑走廊、华侨城喷泉走廊、华侨城湿地、燕晗山、湿地公园、大沙河公园、滨海长廊等市政配套。

周边房价：周边二手房方面，因为优越的地理位置跟完善的配套，挂牌价都不低，像是附近的美庐锦园约8.2万/㎡，中海深圳湾畔花园约9.1万/㎡。

【绿景白石洲璟庭开发商售楼处电话：400-992-0669 （中介请勿扰）】

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郑重提醒：本楼盘售楼处电话从未设置任何所谓的“分机号”，拨打之前请认真甄别，保护好个人隐私，谨防上当！

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