深圳龙华(卓越和奕府二期)楼盘详情-卓越和奕府房价-户型-容积率-小区环境
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项目介绍
卓越和奕府卓越和奕府占地面积39500㎡，建筑面积371000㎡，总户数为1483户，项目包含住宅、商业、办公等业态，由6栋32-50F超高层住宅，含1栋32F保障房，2栋32F写字楼以及1所12班幼儿园、30班小学组成。卓越·和奕府是卓越全新高端住宅产品线——“奕”系的项目产品，卓越再进龙华，立足卓越CBD甲级写字楼建筑基因，以高标准精工建造，从城市空间、居住配套、社区生活、居家生活四个方面打造符合深圳改善客户需求、解决客户痛点的现代人居产品。
楼盘基础信息介绍
【开发商】：深圳市正基房地产开发有限公司
【项目名称】：卓越·和奕府
【建筑面积】：371000㎡
【占地面积】：39500㎡
【 绿化率 】：30%
【 容积率 】：6.36
【规划用户】：1483户
【户型面积】：93-113㎡
【产权年限】：70年
【售楼处电话】：400-992-0669
【项目地址】：深圳市龙华区龙华街道龙华大道与工业路交汇处
深圳少见的四件套齐全社区。整体以超高层进行设计，匹配奕式豪宅超配元素以及市内高定精装。
开发商实力
卓越集团于1996年在深圳成立，历经25年的耕耘与发展，卓越集团形成了多元化的业务布局，同时致力于为城市创造可持续的发展价值，开创了“综合开发+持有运营”的发展模式。在住宅开发领域，卓越集团现已布局全国40座核心城市，主要聚焦粤港澳大湾区、长三角经济圈及其它核心一、二线及高成长城市，，全国开发面积超 3100 万㎡，土地储备面积近 6900 万㎡，超 70%位于粤港澳大湾区及长三角，形成了卓系、悦系、蔚蓝系三大住宅产品线。
在深圳卓越集团开发并已运营成熟的小区有，卓越蔚蓝海岸、卓越皇后道、卓越维港、卓越平湖壹号、卓越前海壹号、卓越前海卓越时代广场等。另外卓越在深圳还有多个城市更新项目正在筹备中，如卓越皇岗世纪中心旧商业区改造项目、卓越岗厦旧城中村改造项目、卓越盐田桥东旧住宅区改造项目、卓越沙井辛养旧城中村改造等。
中心参与者-每一处所在 ，都是“中心”
卓越世纪中心、后海卓越中心、卓越前海壹号、卓越宝中时代广场，业内少有同时布局深圳福田、南山、前海、宝安四大中心区的开发商，卓越参与了深圳的每一个中心，此次卓越来到龙华，也将会为龙华注入卓越的中心基因。
标准革新者-每一次创新，都在“革新”
后海豪宅卓越维港，缔造人居范本；深圳中心·天元，重塑豪宅居住标准；卓越世纪中心，缔造福田地标，重塑深圳甲级写字楼标准。前瞻视野，引领行业，卓越每一次的革新都只为超越。
第一领先者-每一次率先，都是“领先”
2007年，率先加盟国际金钥匙组织会员-卓越物业；
2008年，率先参与后海豪宅区建设-卓越维港；
2010年，率先打造深圳最具昭示性商务写字楼-卓越世纪中心；
2013年，率先加入城市更新建设主阵营-成立全国首家城市更新集团；
2015年，率先打响前海第一枪-卓越前海壹号；
卓越的每一次率先，都是在成为行业的领先。
实力稳健者-每一个成绩，都是“实力”
超强现金流，开发&在建写字楼40座、一线核心区域商业120万平；自持物业管理规模高达 700 亿元，写字楼跟商业每年都可以带来稳定的现金流营收，土地储备位列深圳前三。卓越的每一个成绩，都在不断夯实卓越的行业实力。
区域价值
【四轨聚合 】
近地铁4号线龙华站，项目周边三轨规划环绕，22/25/27号线（规划中），直线距离约200m油松站&约400m油福站（规划中）
以上信息来源：《深圳市龙华区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》
【城市动脉】
紧邻龙华大道、工业路，串联梅观快速、人民路、布龙路等多条主干道，畅达全城。
【旧改发力】
华润、海岸城、华侨城、金茂等房企涌入，超40个城市更新项目已相继动工，焕新城市界面与功能，百万方综合体、大型商业集群等，引流商业，未来可期。
周边配套
交通配套
近地铁4号线龙华站
周边三条轨道规划环绕22/25/27号线（规划中），直线距离约200米油松站&约400米油福站（规划中）。
以上信息来源：深圳市龙华区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二O三五年远景目标纲要
紧邻龙华大道、工业路，串联梅关快速、人民路、布龙路等交通主干道，畅达全城。
商业配套
项目临近建面约60万㎡商业，加之未来旧改带来的大型商业集群，承接龙华国际商圈优势，家门口的时尚聚集地。
周边旧改
华润、海岸城、华侨城、金茂等房企涌入，超40个城市更新项目已经相继动工，焕新城市更新界面与功能，百万方综合体，大型商业集群等，引流商业，未来可期。
教育配套
邻距离36班龙峰小学（在建）
近邻龙华第二实验学校、展华实验等优质学校。
医疗配套
市龙华人民医院，直线距离约1.6公里
深圳新华医院（三甲医院，规划中）直线距离约4公里
市第二儿童医院等大型综合医院等
文体配套
美术馆、第二图书馆（建设中）、展览馆、演艺馆、简上体育综合体、深圳5G智慧书城深圳书城龙华城已投入使用、市级文体场馆群，享全新都市资源配置。
深圳卓越和奕府开发商售楼处电话：400-992-0669（中介勿扰）
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