深圳龙华宏发悦见誉府—自住优选还是投资冷门!楼盘详情解读!

宏发悦见誉府！折后预计单价4.3万/㎡起，总价约375万买88㎡地铁口3房，「宏发·悦见倾湖」收官之作，面积88-103㎡

最新消息：4号线清湖地铁口新盘——宏发·悦见倾湖3期【悦见誉府】

这也是宏发悦见倾湖的收官之作，推出2栋1单元和2单元，共计386套德系臻装3房，总层高44层，3T5，预计折后总价360万起！计划在2025年12月31日前带德系精装交房。详细咨询售楼中心热线：400-992-0669

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宏发悦见倾湖，位于龙华区龙华街道龙华和平路与清龙路交汇处东南侧，紧邻4号地铁线“清湖站”，项目地处清湖中心区，东侧紧邻富士康，华为坂田基地，南侧毗邻龙华中心区，根据《深圳市龙华区国土空间分区规划（2021-2035年）》（草案）的公示

龙华未来将建成中部区域的综合性服务中心、数字经济核心区、综合交通枢纽服务区、高新技术产业、先进制造业和文化创意产业集聚区、特色化、数字化时尚消费活力区。

项目共分4个地块开发，其中02-01地块是悦见新时代大厦，01-01地块是悦见倾湖和府，01-01地块是悦见倾湖锦府，01-02地块是悦见倾湖誉府，项目总占地面积约4.97万㎡，总建筑面积约56万㎡，商业面积3.1万㎡，是一个集住宅，写字楼，商业，教育于一体的综合体大盘。

总规划2457户（其中商品房1521户，公共租赁住房936户），停车位2632个（占比1：1.07）（深圳宏发悦见倾湖售楼处电话：400-992-0669）

宏发悦见倾湖，最早入市的是宏发悦见锦府，总占地面积约0.63万㎡，总建筑面积约6.73万㎡，计容建筑面积约4.4万㎡，容积率7.02，绿化率40.35%，共由1栋2个单元44F住宅组成，总规划351户，3梯4户设计，地下5层，停车位582个。

在2023年7月20日取证入市，推出348套房源，面积95-120㎡的3-4房住宅，备案均价6.57万/㎡，备案总价在580-829万/套。

现在悦见锦府是打出的85折优惠，折后均价5.1万/㎡，总价在460-670万/套，计划在2025年9月份带精装交付，这次推出的和府对比下来优惠有50万左右。

二期悦见倾湖和府，总占地面积约1.36万㎡，总建筑面积约18万㎡，计容建筑面积约13万㎡，容积率8.97，绿化率40.1%，共由1栋4个单元组成，其中5栋1单元办公29F，5栋2/3单元住宅57F，5栋4单元住宅50F，

总规划780户，可售的商品房717套，3梯5户/3梯6户，地下4层，规划停车位1158个。

面积有92-97㎡的3房2卫，117-129㎡的4房2卫户型，备案均价5.66万/㎡，备案单价5-6.3万/㎡，总价468-789万/套，预计2025年12月31日前带德系精装交房。

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悦见倾湖誉府，总占地面积约1.79万㎡，总建筑面积约19.5万㎡，计容建筑面积约15万㎡，容积率8.4，绿化率40.03%，共由3栋建筑组成，其中2栋/3栋1单元住宅，3栋2单元办公，总高56层，4栋是1所18班幼儿园。

总规划1326户，其中商品房390户，公共租赁住房936户，地下5层，规划停车位892个。（深圳宏发悦见倾湖售楼处电话：400-992-0669）

悦见倾湖誉府：2栋一单元和二单元，3梯5户，总层高44层，建面约88㎡三房一卫，96-99㎡三房两卫，102㎡三房两卫

88㎡三房一卫双龙抱珠-小面积低总价（预计总价360万起）

96/99㎡三房两卫：三开朝南-视野好景观佳

102㎡三房两卫：南北通透-稀缺通风开阔

项目距离4号线清湖地铁站A1出口100米多的距离，5站深圳北，8站福田;龙华还有22号线、25号线、27号线均在建设中。

距沈海福民收费站1.2公里左右，快速接驳三横路网:沈海、石清大道、布龙路;

六纵路网:龙华大道、和平路、珠三角环线高速、侨城东路北延段(规划中)、龙观大道、福龙路。

楼下有自带18班制的幼儿园，小学学区划分在家门口的清泉外国语学校小学部，中学学区划分在清泉外国语学校初中部(建设中)，新华中学(龙华前三)，龙华区教科院附属外国语学校;

项目自身带3.3㎡的商业，旁边今年交楼的盛璟润府也有4.5万平的商业，周边还有幸福城楼下益田假日天地，星河ico，2公里范围内有天虹商城、约60万 m龙华壹方城和山姆会员店，商业配套丰富;

所在区域，龙华文体综合场馆-龙华文体中心、深圳书城龙华城、龙华文化艺术中心、龙华文化广场等文体集群汇集，高人气的艺术文化生活区，居住于此，尽享都市人文品质生活;

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