京地海樾府评测:楼盘优缺点分析,能不能买,附最新项目资料

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碧海京地海樾府推出55-120㎡ 2-4房 可售商品房约350多套，预计均价7-8万/㎡，目前已出地面多层。欢迎预约参观

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项目位于深圳前海宝安中心区碧海区域，宝源路与金海路交汇处。总占地面积1.79万㎡，地上总建面约11万㎡，地下总建筑面约6万㎡，定位为高端城市综合体，其业态包含建面约55-120㎡ 2-4房高端住宅、星级酒店、精品公寓及办公。

1栋A座3梯8户

55㎡2房1卫（户型01.02.03.06）116套

58㎡2房1卫 （户型07）29套

78㎡3房1卫 （户型04.05）58套

78㎡3房1.5卫（户型08）29套

1栋B座2梯4户

88㎡3房2卫（户型02.03） 58套

105㎡4房2卫 （户型01.04）58套

地段

片区：项目位于宝安中心区的碧海板块，区域是填海而来、整体环境面貌都比较新；

位置：楼盘北边西湾小学，西侧是松茂御龙湾，东边是地铁口，周边次新住宅楼盘为主；

规划

大区位：楼盘北部是深中通道门户区以及铁仔山高新区，最大利好是碧海板块紧邻超级岸线项目，打造的宝安中心区将成为前海湾区的城市活力引擎，自然生态与文化活力交融的超级湾区综合体；

其他规划：周边有规划远期28号线；

配套

亮点：楼下就是地铁口碧海湾站11号线，附近还有1号线西乡站、通勤便捷，周边有碧海湾公园、西乡体育中心等市政配套，周边有不少商超、可满足日常生活

产品

项目自带底商，限价盘价格有优势，格局功能比较实用、户型定位比较精准，都是刚需产品，还有核心区新房稀缺的小户型产品；

项目位于深圳前海宝安中心区碧海区域，宝源路与金海路交汇处。总占地面积1.79万㎡，地上总建面约11万㎡，地下总建筑面约6万㎡，定位为高端城市综合体，其业态包含建面约55-120㎡ 2-4房高端住宅、星级酒店、精品公寓及办公。

第一个就是京地海樾府地段比较好，位于属于碧海西乡街道，大宝中的一部分（碧海片区），现在又属于新前海，位置比较好，宝中过来就是碧海。

第二个环境比较新，碧海的住宅大都是零几年以后的建筑，所以看起来比较新，比较舒服。而且片区是一个相对比较成熟宜居的片区，周边包括榕江壹号院、中熙·香堤湾花园、碧海湾花园、碧海君庭、松茂御龙湾、泰华阳光海等大型社区有很多，生活气息相对浓厚。

第三个属于地铁口物业， 11号线碧海湾站，楼下就是地铁，交通非常方便，一个站到宝中，两个站就到前海，是占据前海核心位置双地铁的优势资源。

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