深圳振业天境云庭怎么样!优点缺点分析,光明振业天境云庭价值分析!

光明「振业天境云庭」科学公园前排，面积89㎡-141㎡，计划在2026年6月份前带精装交房。

振业天境云庭营销中心24小时电话:400-992-0669(售楼中心接待处)项目最新动态:房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、位置、最新详情，请来电咨询我们售楼处热线：400-992-0669 中介勿扰

光明中心区振业天境云庭已正式开放营销中心以及实体楼样板房，推出1/2/3栋，共375套房源！面积有89㎡的3房2厅2卫，112-143㎡的4房2厅2卫户型，预计3.8-4万/㎡左右，总价大概在340万起！计划在2026年6月份前带精装交房。

项目将推出1/2/3栋，共375套房源，面积有89㎡的3房2厅2卫，113--114-141㎡的4房2厅2卫户型。

首推1栋，共165套房源，面积有89㎡的3房2厅2卫，114-141㎡的4房2厅2卫户型（深圳光明振业天境云庭售楼处电话：400-992-0669）

89㎡的3房2厅2卫：C1-C2户型，经典竖厅格局，开间3.5米，进门入户玄关，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台都是西南朝向。

113㎡的4房2厅2卫：竖厅南北通透格局，客厅开间3.8米，进门入户玄关，客厅连接次卧出6.45米宽大阳台，四开间朝南，南北通透大主卧套房设计，U型厨房，公卫三段式分离设计，阳台主朝东北向，看科学公园景观。

114㎡的4房2厅2卫：竖厅南北通透格局，客厅开间3.8米，7.1米长超大阳台；客厅连接次卧出大阳台，四开间朝南，主卧大套房设计，U型厨房，公卫三段式分离设计，阳台主朝东北向，看科学公园景观。

141㎡的4房2厅2卫：竖厅南北通透格局，进门入户玄关，超宽6.2宽客厅出大阳台，五开间朝南，主卧大套房设计，U型厨房，公卫三段式分离设计，阳台主朝东北向，看科学公园景观。

项目由深圳国企振业集团打造，总占地面积约1.22万㎡，总建筑面积约8.9万㎡，计容建筑面积约5.8万㎡，容积率4.5，绿化率32%，共由3栋总高32-38层高的住宅组成，其中1栋住宅38F，2栋住宅32F，3栋住宅33F

总规划480户，其中商品房375套，公租房71套，企业自持租赁住房34套，1/3栋是3梯5户设计，2栋2梯5户设计，地下3层，规划停车位800个，车位占比1：1.66。

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项目最大的优势就是无遮挡看208万㎡科学公园，公园内部就有深圳科技馆、西方国际美术馆、科学城体育中心、日之湖、橙桥、文创艺术街、科学谷及北翼景点。

居住于此，下楼即享科学公园，便可拥有惬意的时光。拥有这样的一线公园视野，绝对的奢阔。住宅与公园做到了无界融合，远远看过去，项目似乎与公园融为了一体。

这样的设计可以最大化的突显景观优势，顺延了建筑、自然，城市与居住者之间的脉络关系。这样的一线公园与滨水藏品注定是稀缺的，也注定是少数人拥有的。（深圳光明振业天境云庭售楼处电话：400-992-0669）

光明科学公园的面积相当于约290个标准足球场，相当于2.7个人才公园，相当于1.6个深圳湾公园，相当于1.1个莲花山。

一座公园，横跨三座地铁站。

一座公园，环抱深圳科技馆新馆（建设中）、深圳国际美术馆（暂定名，建设中）、艺术中心（建设中）、光明书城、体育馆、科学岛等“五馆一岛”城市级文化地标。

不止于大，高起点、高规格规划，让这里将成为深圳北部城市中心，深圳科技创新中心。

光明中心区，正以科学公园为心、科学环廊为环，推进深圳科技馆、科学城体育中心等重点项目建设，串联总部办公、科技服务、文化交流、生活配套等区域，突出湾区知识交往中心和科学城公共服务中心特色，打造富有活力、生态宜居、疏密有致、彰显世界一流科学城和深圳北部中心形象的标杆城区。

受到央视CCTV1《晚间新闻》高度关注和报道的光明科学公园，雄踞光明中心，以“科学领航，光明蝶变”为设计理念，总投资约20亿元，是一座集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲等功能为一体的大型综合性城市公园。

公园分为两期开发，其中一期的北翼，已于今年6月7日正式对外开放，包含大自然剧场、多条科学主题登山道、“科学顶”观景台等。

而南翼，东西宽度接近1.8公里，包含有橙桥、蝴蝶谷、日之湖、月之湾、儿童乐园等等，环抱深圳科技馆新馆（建设中）、深圳国际美术馆（暂定名，建设中）、艺术中心（已建成），目前正在紧锣密鼓的建设中，更值得期待。（深圳光明振业天境云庭售楼处电话：400-992-0669）

光明区一直推动教育高质量发展，而光明中心区更是政府打造“原始创新策源地、科研经济先行地、创新人才集聚地”的主要教育板块。

按法定图则所示，振业天境云庭周边，就规划有多达20余所教育用地，目前10所学校已确定，其他仍在规划中。

项目东侧的深圳外国语学校光明学校(集团)楼村第四学校，为九年一贯制，集团本部便是深圳四大名校之一。

该校规划办学45个班，2100个学位，目前暂定于2025年对外招生。未来，将全面沿用深外成熟的教育体系，为教学质量奠定坚实根基。

包括科学公园横跨的三座地铁站（楼村站、科学公园站、光明站），以及环伺的深圳科技馆新馆（建设中）、深圳国际美术馆（暂定名，建设中）、艺术中心（建设中）、光明书城、科学城体育中心、科学岛等“五馆一岛”城市级文化地标。（深圳光明振业天境云庭售楼处电话：400-992-0669）

坐拥6号线光明站、光明大街站双地铁站（楼村站”约950米），未来通过延伸段可一线直达光明城高铁站，可换乘地铁13号线（在建）、18号线（招标中），以及深莞增城际、赣深高铁、广深港高铁等5条线路！目前6号线延长段均在建中，预计2025年即可开通。

项目自带3000平大体量底商，周边规划有星河Coco City，还有大片的社区底商，大型商业可坐地铁到凤凰城站，这里有万达广场，光明蓝鲸世界购物中心等大型商业综合体。

不负地段，振业集团把最新标准化设计理念融入了这个项目，通过蝴蝶造型的楼栋设计，让近80%可售户型可享受一线无遮挡的景观视野。项目总体定位以改善为主，113-141㎡4房为主力户型，低密纯粹。

更加难能可贵的是，项目住宅约480套，而项目规划车位800个，车位配比高达约约1：1.7。这是在深圳市场上，极为罕有的超高车位配比，为未来业主带来更加尊贵的居住体验。

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