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天健天骄西筑推售产品为建面约79-151平的2-4房，总价最低预计仅约800万（以最终预售为准），和总价1700多万起步的海德园相比，准入门槛还不到后者的一半。

这样一个低总价买入顶豪俱乐部香蜜湖，和总价几千万的豪宅享受几乎同等配套资源、城市红利的机会，真可谓是千载难逢、天赐良机。

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双地铁+名校+高端商圈

现实价值丰盛

户型可圈可点、上车门槛友好之外，天健天骄还拥有香蜜湖地段所赋予的三重优势。

第一重是配套丰盛、优质，宜居性很高。

天健天骄西面是香蜜湖高端住区、东面是莲花山和福田CBD，能享受福田最顶级、最醇熟的生活配套。

项目邻近2号线和9号线交汇的景田站，2站就是3线交汇的综合枢纽车公庙，轨道直达市民中心、世界之窗、后海、深圳湾、前海、大剧院等各大中心。

同时，项目毗邻北环大道、香梅路等城市主干道，自驾也能快速通达南山科技园、深圳湾、前海，可以在深圳最繁华的两大中心随意切换，生活效率很高。

此外，项目附近就是荔园外国语学校北校区、红岭教育集团旗下福田科技中学，步行可达北大医院、儿童医院、广州中医大附属医院等深圳一流医疗机构。

荔园外国语天骄校区 图源天健天骄官微

周边更是聚集了皇庭广场、COCO PARK、深业上城、车公庙等高端商圈，以及图书馆、少年宫、关山月美术馆、音乐厅、会展中心等顶级市政文化设施。

而且，香蜜湖二手房挂牌均价已经去到了18.8万/平，其中房子新、品质好、景观佳的个盘，几乎在20万+/平，买一套90平的房子，总价也要1800万以上。

香蜜湖国际风投创投街区建设措施横空出世，明确要对标借鉴美国硅谷沙丘路，打造大湾区首个风投创投街区，此措施一出，再次让香蜜湖变成了万众瞩目的焦点。

其实，国际风投创投街区只是香蜜湖蝶变很小的一部分，结合此前规划，香蜜湖将发生三大巨变。

香蜜湖规划全景图

首先，产业升级，变成深圳新金融中心。

当前，香蜜湖已经曝出国际金融街、国际风投创投街区两大重磅规划，此前，香蜜湖产融创新/上市加速器也已在深交所正式启动。

以此推断，香蜜湖未来将有众多金融总部、知名私募创投机构、国内外金融机构及配套专业服务机构等进驻，变成新的金融核心引擎和高阶财富聚集地。

其次，聚集7地铁+广深磁悬浮，变成大湾区超级轨道枢纽。

跟据规划，香蜜湖有1、7、9、11、14、20、22号线7条地铁穿过，可高效通达南山、深圳湾、前海、机场、大空港、龙华、大运新城、坪山中心等深圳各个区域。

而且广深磁悬浮在深圳唯一的站点就是香蜜湖，这意味着，未来香蜜湖有望快速直通广州、香港，大湾区枢纽核心地位明显。

再次，地标林立，变成世界级的城市新客厅。

未来，蜜湖北区将高质量建成深圳国际交流中心，中区则布局改革开放展览馆、国际演艺中心、深圳金融文化中心等公共文化设施，南区为面向公众的体育公园。

其中国际演艺中心规划1800座大剧场的国际一流影剧院，未来可在这里享受世界一流戏剧表演，体育公园对标美国中央公园……

不难想象，香蜜湖将成为多个地标林立的世界级“城市新客厅”，丝毫不逊色于深圳湾、前海湾。

当前，香蜜湖部分重大工程已经有了飞速进展：截至今年5月，深圳国际交流中心（一期）项目工程进度已突破约70%，隔壁的深圳金融文化中心也在加速建设中，会议中心预计2024年7月交付使用……

这是香蜜湖新金融中心规划图，地标林立、揽湖望海、气势磅礴，和远处的深圳湾交相辉映，注定是深圳最熠熠生辉的龙头高地。

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