一文读懂龙华壹湾府能不能买/深度解析壹湾府值得购买吗?

壹湾府23年12月开盘，推出住宅约215套，面积86-118㎡3-4房！备案单价6.1-7.2万/㎡，均价约6.6万/㎡，当时打出92折优惠，折后均价6.08万/㎡

现在给出超级大优惠：

全场85折优惠，折后5.1-5.8万/㎡，总价447万起买3房，当初开盘才打了92折，现在力度继续加大，更惊喜的是，还送豪车奔驰（大概预估约30万），折现后约418万起买精装3房。Vip Tel：400-992-0669 中介勿扰

壹湾府项目位于壹城中心十区旁，步行范围可直达建筑面积约60万㎡壹方天地商业综合体，周边更有红山6979、大润发、龙华商业中心等商圈。

此次推出是刚需产品，面积86-96-118㎡的3-4房。户型设计中规中矩，但均为南向户型，且承重墙少，可以自由灵活改格局。

86㎡的3房2厅2卫，设计的竖厅格局，餐客厅一体化设计，三开间朝南，L型厨房，得房率72.47%（不含赠送），西南朝向。

96㎡的3房2厅2卫，设计的经典竖厅格局，餐客厅一体化设计，三开间朝南，L型厨房，得房率72.47%（不含赠送），东南朝向。

118㎡的4房2厅2卫，设计的横厅南北通透格局，全屋飘窗设计，三开间朝南，U型厨房，约7.7米长超大阳台，得房率72.47%（不含赠送），阳台主朝东南朝向。

「壹湾府」位于龙华中心的商业核心区，挨着商业航母「龙华壹方天地」，未来旁边还会建设新的地铁站，基本配套齐备。

项目仅售一栋楼215套86-96-118㎡的3-4房户型，从小区内数据上看车位、梯户比都算不错。作为小地块容积率5.76只能算凑合，但花园是真的没得逛，只好逛周边的大壹城商业。壹湾府_售楼处_Vip Tel：400-992-0669 中介勿扰

项目距离现成的地铁站龙华站距离1公里，步行大约要15分钟。

好消息是，新建的地铁线路25号线景龙站就在旁边300米，这条线路在地铁五期规划里，目前已经开始施工。

另外距离深大城际轻轨（深圳机场至大亚湾城际铁路/33号线）的龙胜站也不远，该线路穿梭深圳机场至大亚湾之间，将会公交化运营，即可以刷深圳通而不需要抢票搭乘。

自驾方面，临近人民路、龙华大道和布龙路主干道，区域通行便捷。目前人民路比较拥堵，有扩建计划。

内自带一所2400㎡的的幼儿园。中小学方面，家门口有九年制「龙华创新实验学校」，满足小孩从3岁到中考的所有教育历程。

在龙华区买房，未交房也可以申请学校，只需要网签合同和不动产查询单即可上学。

周边有龙华人医，还有深圳市第二儿童医院，这个医院与福田儿童医院实行“一院二区制”，提供1500张床位（福田儿童医院的1.6倍）。

另外还有一所总建面约50万㎡的新华医院，属国内一流的三甲综合性医院。

垂直都会综合体，云端理想人居范本

高阶立面：领先国际的现代建筑风格，以辉映时代的LOW-E玻璃天幕，搭配高规格银灰色铝板外立面，赋予建筑灵动、轻盈以及韵律感。采用铝板片墙比普通涂料造价约高出10倍，更为美观耐久，造就豪宅高端品质。

匠心精著：联袂大师级团队，坚守匠心筑就品质，打造约165米高品质综合体，涵盖轻奢住宅、精品办公、时尚商业等业态，生活在这栋楼里，就可以满足社交、购物、运动、居住等于一体的高质量生活享受。

私密尊崇：壹湾府通过优化空间的立体布局的功能结构，充分保证了功能分区的纯粹性，独立入户大堂让私密性和尊崇感随行，居于此，推窗即享一线美景，焕新新时代品质生活。

龙华壹湾府售楼处电话：400-992-0669（1对1专线）欢迎咨询最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息，“请务必注意”甄别，我们营销中心只有一个号码，不需要转换分机。

看房请务必提前预约，避免临时无人接待， 感谢您的配合！

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