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卓越和奕府总价5字头起，约96-111㎡精致通透，一步到位首置天花板，品质收官

项目位于深圳龙华街道梅龙路与工业区交汇处，壹成中心东侧，项目前身为油松片区城市更新单元，是卓越集团布局龙华的重要城市更新项目之一。

卓越和奕府拆除用地面积约7.96万㎡，其中开发建设用地面积约3.94万㎡。计容积率总建筑面积约25万㎡，容积率6.34，规划集住宅、商业、办公、教育为一体，是典型的“四件套社区”。

卓越和奕府_Vip Tel：400-992-0669 中介勿扰

项目分为两期，一期纯商品住宅，二期有部分保障类住房，项目凭借品质和装修标准高，在龙华售卖的还是不错，现在一期剩的货量不多，主要二期还有部分货量，

二期加推刚需上车户型

一期热销改善型3房-4房

多功能X空间 生活随需而变：创新户型，多元自由组合的多变空间，成长茶室、办公区、亲子书屋、个人收藏室等N种可能性，赋能家庭百变生活。

家居智慧 享受科技美好 与时俱进，智慧人居让房子更懂你

自由加载模块，从社区到户内，打造舒适、节能、便捷与平安的智慧化住宅。

四重降噪 守护睡眠健康：在社区、建筑、楼宇、室内四大方面降噪，和奕府选材高成本吊顶、玻璃等，多重降噪守护静谧生活。

现代美学简约立面 构筑天际：将现代工业美学引入建筑设计，打磨真正的现代人居设计作品，一期：low-E玻璃+铝板立面，二期：采用紫点金麻真石漆+中空low-E玻璃，高端用材标准，高颜值界面，注入现代简约的美学理念，历久弥新。

五重归家礼序 奢享归家关怀与尊崇：礼仪水景、景观扶梯、归家大堂、风雨连廊、入户大堂，移步异景，全身心感受归家仪式感。社区大堂、楼栋大堂、车库大堂 三重大堂气派归家，高规格迎宾配置，亦是归心之旅。全龄段社交园林，24小时多主题架空层，每次归家都是度假的开始。

近地铁4号线龙华站，项目周边三轨规划环绕，22/25/27号线（22号线：福田-东莞 城市中轴枢纽，25号线：罗湖-宝安 城市东西动脉，27号线：南山-坂田 城市科技走廊），直线距离约200m油松站&约400m油福站（规划中），三条规划地铁均纳入地铁5期工程，预计2028年底前全部通车。

未来深大城际轨道：约20分钟抵达宝安国际机场

紧邻龙华大道、工业路，串联梅观快速、人民路、布龙路等多条主干道，畅达全城

近邻壹城中心建面约60万㎡商业，加之未来旧改带来大型商业集群，承接龙华国际商圈优势，家门口的时尚聚集地。

美术馆、第二图书馆（建设中），展览馆、演艺馆、简上体育综合体、深圳5G智慧书城—深圳书城龙华城已投入使用，市级文体场馆群，享全新都市资源配置。

项目周边，直线距离1.6公里可达市龙华人民医院、4公里达深圳新华医院（三甲医院，规划中）、市第二儿童医院等大型综合医院等。

项目紧邻36班制小学，近邻龙华第二实验学校、展华实验等优质学校，陶养学仕精神。一路之隔初中部即将开学，预计深圳中学龙华分校。

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