罗湖凌云华府优缺点分析,是否值得买?(一文读懂)

最新消息：笋岗【凌云华府】推出378套房源，面积80㎡的2房1卫，95㎡的3房1卫，109-116-125-127㎡的3房2卫，144㎡的4房2卫户型，带精装交房，该项目是笋岗片区唯一待售的新房

项目位于罗湖区笋岗街道泥岗东路与红岭北路交汇处，项目前身为城建梅园城市更新单元，现规划为城建云投创新金融总部基地，总投资约150亿元，总体量约60万㎡地标都会综合体，包含380m地标建筑，8.3万㎡华润万象系商业，12班制幼儿园和9年一贯制梅园实验学校，打造集居住、办公、购物、娱乐等多功能为一体的高品质片区门户。

凌云华府 营销中心 Vip Tel：400 992 0669 （中介勿扰）

项目基础信息

占地面积：40300㎡

建筑面积：633543.22㎡

容积率：10 %

绿化率：31.5%

停车位：650个

楼栋总数：5 栋

楼层状况：一单元9-54层 210户

二单元9-54层168户

总户数：378 户

物业类别：普通住宅

建筑类别：塔楼

装修状况：带装修

产权年限：70年

开发商：深圳市城建产业园发展有限公司

楼盘地址：罗湖笋岗街道红岭北路与泥岗东路交界处

罗湖城建梅园项目分别为：云投大厦「407米高端地标写字楼」、高投大厦「研发办公楼」、凌云华府「云端住宅」和青云苑「保障性住房」。

深圳市罗湖区城建梅园片区城市更新单元项目主楼，是一座超400米的摩天大楼，有“罗湖之冠”的别称！

它是当前深圳在建的最高楼，建成后仅次于平安金融中心和京基100。最初，项目的规划高度为380米，现在提升高度到407米，将成为深圳第三的高楼！

城建云投创新金融总部基地，整个项目由1栋81层高端商务写字楼（云投大厦），1栋48层研发办公楼（高投大厦研发办公楼），1栋36层公寓，1栋54层云端住宅（凌云华府），3栋46-60层保障性住房（青云苑），1所九年一贯制梅园实验学校，1所18班幼儿园组成，建成后将打造成为集商业、研发办公、住宅等功能为一体的高品质城市综合体，打造深圳创新金融和科技总部基地。

凌云华府配套简介：

地铁配套：项目属于双地铁口物业，7号地铁线“红岭北站”及“笋岗站”距离都在约600米范围内。

教育配套：项目自带12班幼儿园，楼下有梅园实验学校（在建），计划2024年竣工，建成后规模为九年一贯制36班，可新增1800个学位，该校在2022年9月份已经开学，当时是在桃园小学借址办学。

商业配套：项目自带约8.3万㎡华润万象系商业，与宝能环球汇、深业泰富广场、万象食家仅有一步之遥，亦可快速到达HALO广场、万象城、KKmall等商圈。

如需了解更多本项目信息，请拨打售楼处电话，现场销售会为您详细介绍楼盘。

凌云华府售楼处Vip Tel：400 992 0669 （中介勿扰）

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注：本广告/宣传资料所涉及对项目周边环境、交通、商业、学校、规划设计及其他公共设施等介绍旨在提供相关信息，不构成开发企业的任何要约和承诺，买卖双方的权利义务以政府的最终批准文件及买卖合同所载内容及实际交付为准