深圳金众云山海公馆5.1送888克13888克黄金折现-金众云山海公馆 周边环境
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金众云山海公馆项目规划推售810套，建面约111-174㎡ 品质4-5房.总栋楼为4栋，36-51层，户型朝向以西南/东南为主，容积率为4.86。
南山金众云山海公馆开发商售楼处咨询/营销中心预约热线：400-992-0669（中介勿扰）
五一惠活动力度再度加码，本次认购111㎡和116㎡/117㎡户型，可在原8.5折的折扣上，再加送888克的黄金（价值约50万），129㎡和174㎡的户型可在原8.5折的折扣上，再加送1388克的黄金（价值约80万）。
折算合计下来：
111㎡的四房户型最低只要670万起；
116㎡/117㎡的四房户型最低只要716万起；
129㎡的四房户型最低只要928万起；
173㎡的五房户型最低只要1220万起。
还送5000元/㎡的豪华装修，这个价格放眼南山卷风了，折合单价只要6万/㎡，把周边新盘和南山楼市直接卷哭，而且本次低价房源还不少，实实在在给购房者送福利，这个盘是南山难得一遇的舒居山海全4房起步的改善大盘。
85折折后价格表参考（赠送黄金价值自行抵扣）
项目共分为两期开发，共4栋可售商品住宅。其中第一期为项目西区，总楼栋为2栋，层高为36-37层，户型朝向以西南/东南为主，容积率为3.45，整体得房率约76%-80%（不算飘窗和阳台一半面积），加上赠送面积得房率在80-85%。这些都是市面上稀缺的价值卖点。
本次主要推出1栋和3栋两栋住宅，层高为36-37层，容积率为3.45。其中：
1栋，为2梯4户、正南和西南朝向。2种户型，174㎡5房3卫户型，129㎡4房2卫户型；
3栋，为3梯6户，西南和东南朝向。3种户型，分别为111㎡、116㎡和117㎡4房2卫户型；
3栋价格会比1栋整体便宜些，3栋靠马路的户型整体也会比看花园的便宜一些。
选房思路：综合考虑到朝向、采光面、户型通透性以及得房率，我们认为129m和174m是最好的两种户型，舒适宽敞大气，在条件允许的情况下，优先选择129和174㎡户型，因为是最缺的，无敌视野景观。总体来说在15层以上景观视野最佳！号排前的可多优选好楼层。
本次推出建面约111-174平米4-5房山海大宅，正符合金众所擅长的改善型产品，每个户型设计兼顾了奢阔的体面感与多功能的实用性，清一色的4房起步改善户型，未来这里居住圈层高端且纯粹。
建面约111㎡竖厅4房2厅2卫，打造了极致四房，相对市面上同面积产品常为三房配置而言，为生活和兴趣多预留了“一间房”，把空间发挥到极致，在改善类型产品中难得一见。
整体三开间朝南，大阳台+多飘窗，通透明亮。U型厨房足够阔绰，预留冰箱位，洗切烹煮井井有条。主卧套房配置步入式衣帽间，享受精致优雅的生活。
建面约116㎡竖厅4房2厅2卫，非常理想的4个房间的布局，4开间朝南向。几乎每个房间都是满开间的飘窗增加使用率，次卧还可以做270度的一个转角飘窗，实现双面采光，主要就是配置了一个多功能的套房设计，居住更舒适。
建面约117㎡横厅4房2厅2卫，与116㎡同个面积在横厅设计，自然是可以满足南北通透的需求。
入户就是公共卫生间设计，符合疫情期开始流行的进门就洗手的习惯。另外整个餐客厅联通个景观阳台，再搭配一个飘窗，能保证充足的采光。主卧则是南北通透的套间设计，搭配独立卫浴和步入式的衣帽间，集品质感、私密性和舒适感于一体。
建面约129㎡竖厅4房2厅2卫，尺度进一步放大，一体化餐客厅让空间观感更通透，从约6.8米宽景阳台向外望去，可无遮挡看园林景观。阳台直通一间卧室，美景就在床边。主卧配置一个大飘窗，将采光和景观面放大。
建面约174㎡横厅5房2厅3卫，同样做到五开间朝南向，夏天享清风，冬日晒暖阳。还享有约7.3米超长阳台，搭配约7.4米超大横厅，会客休闲气度十足，观景远眺一览无余。奢侈双主卧套间设计，保障熟人私密性，尊重并平衡两代的生活习性。
项目总用地面积约3.6万㎡，规划总建筑面积约19.5万㎡，其中计规定容积率建筑面积约15万㎡，包括住宅、商业（800㎡）和幼儿园等配套用房。
项目共分为两期开发，共4栋可售商品住宅。其中第一期为项目西区，总楼栋为2栋，层高为36-37层，户型朝向以西南/东南为主，整体得房率约76%-80%（不算飘窗和阳台一半面积），这些都是市面上稀缺的价值卖点。
配套信息简介
交通配套：项目距离赤湾地铁站约700米，宝安国际机场约24公里，西丽高铁站（待建）约15公里。20分钟内通达前海、后海区域，公共交通便捷。
商业配套：项目自带部分底商，隔壁还有开云府4.6万㎡商业，1.5km范围内，分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超，可满足日常所需，3km左右可达海上世界，距离在建的太子湾K11购物中心约2km。
教育配套：项目所在学区位于九年一贯制赤湾学校，项目自带一所幼儿园，紧邻赤湾学校，开云府附近还规划有两所九年一贯制学校。
金众·云山海公馆—以匠心成经典，以精工著藏品
从地段占位到丰盛奢配，从社区品质到户型设计，皆以“破圈”实力，焕新蛇口赤湾，乃至深圳新一代的人居想象，展示中心暨美学空间现已惊艳绽放
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