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深圳宝安【卓越云奕府】二期

卓越闽泰·云奕府，总建面约25万㎡奢居大城——奕式作品入席空港新城的进阶之作，对接大前海，融合发展，满足片区规划人口的居住需求，承袭卓越人居理念及高阶品质，精研空间设计，把控家装品质，配备六大奕式臻奢配置，构筑奕趣生活场景等，对细节严苛打磨，迭代人居体验，完成立面-公区-室内-服务4重生活云图，敬献智慧人居生活范本。

【深圳卓越云奕府售楼处电话: 400-992-0669，中介请勿扰】

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【项目基本信息】

开发商：卓越置业集团有限公司︱深圳市闽泰房地产开发有限公司

物业公司：卓越物业

规划面积：4.2万㎡

建筑面积：25万㎡

物业类型：住宅

产权年限：70年

规划户数：1635户

车位数：1790个

容积率：3.89

绿化率：40%

实用率：约80%

交房时间：2025年

装修情况：精装

在售户型：85㎡-93㎡-110㎡

物业费：4.2元/㎡/月

开发商电话：4009920669

项目地址：深圳市宝安区航城街道广深公路（107国道）与机场南路交汇处。

卓越云奕府区位价值分析：

千万旧改云集

卓越闽泰·云奕府周边超百万体量旧改云集，且连片开发，属于价值潜力片区。如占地约54万㎡鸿荣源钟屋黄田旧改、占地约20万㎡华润草围旧改，占地约118万㎡华润航港产业城，总建面约60万㎡中粮大悦智慧城、占地约17万㎡宏发黄田金碧片区等。

大前海轴芯经济区

前海扩区辐射圈——前海主轴轴芯圈。近承前海、宝中之后新一轮城市红利，战略叠加超强规划，城市高阶发展阵地。

南邻大铲湾

大铲湾投资超300亿，200-300万㎡“互联网+”未来科技城。

107黄金发展主轴

广深科技走廊，第二条深南大道。107国道发展主轴，与广深港科创走廊发展重合，项目落位区域也被纳入政府强力推进的107国道宝安段商务走廊建设。加快道路与轨道交通、综合管廊和城市建设一体化实施，沿线规划大型产业园超50个，高新产业链聚集,经济规模超10000亿。

国际空港都会区

空港都市区，深圳唯二的两个国际级配置—机场东国际枢纽/会展中心。

项目交通

地铁：1、12、20三地铁环绕，7站前海，5站大铲湾，出行便捷。距20号线（规划中）航城医院站约800米，距12号线（建设中）黄田站约1200米。

道路：“双干道、四高速”，自驾畅通。毗邻107国道，宝安大道，沈海、沿江、京港澳、深岑四高速环绕。驾车可快速换道通行，15分钟到宝中，20分钟到南山/前海/大铲湾，30分钟到福田。

城际：1小时大湾区生活圈，三城际于机场东交汇—深茂高铁（深江段预计2025年通车）、穗莞深城际机场至前海段（预计2025年建成通车）、深大城际（深圳机场连通大亚湾）。

项目配套

商业：航城里、壹航城购物中心（后瑞地铁站）、新天地购物广场等。

教育：钟屋小学、黄田小学、深圳宝安区华文学校、华胜实验学校、桃源居中澳实验学校、深圳宝安第一外国语学校等。

医疗：临近航城医院，深圳五洲中医院、深圳宝中医院航城社区医院、多个健康服务中心等医疗资源环绕，呵护家人健康。

户型鉴赏

【卓越云奕府开发商售楼处电话：400 992 0669 （中介请勿扰）】

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【免责声明】

1、本文部分信息和图片来源其开发商网络推广内容，对项目周围交通、商业、文化教育、医疗以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准。

2、效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以向政府报批报建的方案为准。

3、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议，买卖双方权利义务以双方签署的买卖合同为准。