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罗湖清水河【亚太半山樾府】售楼处24小时电话：400-992-0669（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

亚太•半山樾府位于罗湖区清水河红岗路与临平一路交汇处，项目占地约17405.72㎡，总建筑面积约为60240.65㎡。

项目入市建面约64-119㎡，雄踞银湖山上，距高铁罗湖北站仅300米，属名副其实的TOD物业。且项目经由亚太集团多年倾磨铸就全城珍罕的50万㎡综合体大盘（含二、三期）。

项目内铸就空中私家泳池、唯美园林雅境，1:1.5超高车位比，以运营一座城的匠心考量一期占地面积17405㎡，建筑面积60240㎡，一期由2栋塔楼组成，A座2梯5户，B座2梯4户，楼间距超30m，梯户比分别2梯5户、2梯4户。

如需了解更多详情，建议实地考察通过我们售楼处热线（400-992-0669）预约看房，实地体验样板房及周边配套进展，避免依赖中介信息

65-66精品2房，约450万-515万，西南/东南朝向，方正通透

85-96舒适3房，约586万-748万，全明设计，高实用率

108-119奢阔，约745万-928万，4房南北对流，双卫配置

全生命周期设计：满足不同家庭阶段需求，南北通透+3.15米层高，打造天然新风系统。

精装标准：配备7大国际品牌（三星智能锁、YKK门窗、西门子厨电、科勒卫浴等），环保等级达F4星级。

65-66㎡ 2房2厅1卫：独立玄关+U型厨房+明卫设计，主次卧均朝南，客厅连接景观阳台，适合年轻家庭或投资客，例65.5㎡户型（A座02）动静分离，紧凑实用。

85-96㎡ 3房2厅1-2卫：85-86㎡（3房1卫）：主卧套间设计，次卧带飘窗

96㎡（3房2卫）：双卫配置，主卧独立衣帽间，适合二胎家庭

亮点：客厅开间达3.6米，连接6㎡景观阳台

108-119㎡ 4房2厅2卫：独立家政间+中西双厨设计，主卧套房含衣帽间及明卫，次卧均带飘窗，例119.54㎡（B座顶配）双阳台设计，视野开阔。

项目位于红岗路与临平一路交汇处，占据银湖山郊野公园以南，清水河创新科技园以北，毗邻罗湖北站及清水河站，未来，清水河片区将是全市轨道交通密度最高的区域之一，也是罗湖枢纽中的枢纽。

清水河科创智慧城：定位为粤港澳大湾区人工智能科技创新主平台，规划约13.5万㎡人工智能产业基地与特色小镇，引入中金岭南、华润、中海、宝能等头部企业，打造战略新兴产业基地，未来释放30万+高薪就业岗位。

“西有前海，东有笋岗”新格局清水河片区属罗湖四大千亿规划区之一，总投资数百亿，建设国际金融商贸新中心。（深圳罗湖亚太半山樾府售楼处电话：400-992-0669）

交通配套：多维立体网络，畅达全城：项目紧邻罗湖北站枢纽（建设中），未来将成为高铁（深汕铁路）、城际（深汕城际）、地铁（3 号线、14 号线、规划中 17/25 号线）交汇的核心枢纽。

目前已开通的地铁 3 号线草埔站距离项目约980米，步行10分钟可达；在建的14号线罗湖北站预计2025年建成，届时2站可达岗厦北枢纽，快速连通福田中心区。

公交方面，周边 69 个站点覆盖，如清水河总站（57 路、M193 路）、青湖山庄站（8 路、58 路等），可便捷抵达罗湖、福田等区域34。自驾方面，清平高速、水官高速等主干道环绕，15 分钟车程可达深圳北站，30 分钟直达福田 CBD。

教育配套，全龄段覆盖，优质资源集聚：周边3公里范围内教育资源密集，涵盖幼儿园至中学全学段。幼儿园包括悦园幼儿园、金祥幼儿园等 89 所；小学有草埔小学（省一级）、龙园外语实验学校（民办）等 24所。

中学包括罗湖教科院附属学校（公办）、笋岗中学（省一级）等 22 所2511。根据 2025 年罗湖区学区划分，项目小学对口草埔小学，初中属教科院附属学校与笋岗中学共享学区，可通过积分入学。

此外，深圳新华外国语学校（民办）等国际教育资源也在 2 公里范围内，满足多样化需求。

医疗配套，基础覆盖完善，专科资源升级：项目1.5公里范围内有武警医院（公立综合医院）和仁康医院（民营），可满足日常就医需求。

2025年新增的普瑞星耀眼科医院（国家三级专科医院）已投入使用，提供高端眼健康服务。罗湖区中医院正在进行三甲复审，预计2025年完成，将进一步提升区域中医诊疗水平。

此外，3公里范围内还有深圳博爱曙光医院等专科机构，形成多层次医疗保障。

商业配套，内外联动，繁华触手可及：项目自带约 1500㎡商业街，规划餐饮、生鲜、教育培训等业态，满足日常消费。周边3公里范围内有笋岗华润万象汇、IBC MALL、麦德龙等大型商业体，车程约10分钟可达水贝珠宝商圈和万象城商圈。

地铁14号线岗厦北枢纽的 “深圳之眼” 商业东区已开业，南区预计 2025 年开放，将打造地下沉浸式购物空间，进一步丰富消费选择。

此外，1229个超市（如青湖商店、壹号商行）分布周边，步行即可满足生鲜采购需求。

休闲配套，自然与人文交融，宜居属性突出：项目坐拥银湖山郊野公园约140万㎡原始森林，推窗即享天然氧吧，生态骑行绿道贯穿其中，适合徒步、慢跑等户外活动。

周边3公里范围内有80个公园，如红岗公园、龙园山庄公园等，步行或短途车程可达。

此外，清水河片区规划建设文体中心、图书馆等公共设施，未来将进一步提升文化休闲体验。

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