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深圳宝安区-石岩大道-石清大道交汇处-宏发悦云花园【 售楼处】

宝安【宏发悦云花园】石岩宏发悦云花园开发商售楼处电话：400-992-0669（中介勿扰）

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最新动态：宝安宏发悦云花园 推出住宅803套，面积79-128㎡，均价4.9万/㎡，

【项目基础信息】

开发商：深圳市宏发房地产开发有限公司|深圳市罗租股份合作公司

总占地：约2.6万㎡

总建面：约19.4万㎡

物业类型：住宅

产权年限：70年

产品面积：建面约79-128平3-4房

可售套数：799套

绿化率：约30%

容积率：约4.5

价格区间：4.4-5.5万/平

交付标准：精装交付

物业服务公司：深圳市宏发物业服务有限公司

项目特色：地铁口 近公园 山水景观 品质住宅 综合体 带装修

项目基本信息

宏发悦云花园位于宝安石岩大道、石清大道、龙腾路的围合范围。北面为项目一期（云熙谷）；东面一街之隔是石岩文化艺术中心；南下是有名的旅游景区阳台山公园。

项目距离在建的13号线一期罗租站约740米（百度地图测量，仅供参考）。

项目用地面积约2.6万平，总建筑面积约19.39万，住宅约7.38万平，办公约2.95万平，商业3624平，车位1478个，容积率4.8，绿化30%。项目共6栋，包含1栋办公楼，4栋住宅，以及一栋底层幼儿园。

小区内部采用了下沉式广场的设计手法，层层跌落，形成了视觉开阔的效果。

〖城市中轴 一步悦享繁华〗

项目位处福田、南山、宝安、龙华四大城市核心辐射区；于城市中轴之上，与城市中心共脉搏，畅享都市繁华生活！

〖“一轴四廊五核多节点”〗

宝安十四五规划提出“一轴、四廊、五核、多节点”发展格局。项目所处片区是深中产业拓展走廊与石岩科创城汇聚轴点，将打造为宝安中部科技创新轴，塑造区域门户形象。

石岩定位科技绿谷，拥有国高企业726家，规上工业总产值已超过1791亿元，占全区四分之一。

〖多维立体交通 畅达全城中心〗

项目紧邻地铁13号线，3站进南山，6站科技园，9站直达后海，连通深圳湾

地铁：

13号线（一期预计2023年通车）：项目紧邻罗租站，连通石岩、西丽、科技园、后海、深圳湾口岸，向北延伸至光明，开通后实现3站进南山，6站科技园，9站直达后海

6号线（已通车）：项目靠近官田站，5站达深圳北，12站达科学馆，快速通达龙华、福田中心；

规划中地铁线路：29、33、25号线

〖全系配套 多元便捷生活〗

商业、教育、文娱、医疗等功能配套一应俱全，生活便捷远超想象；

商业：宏发大世界（岁宝百货）、星城购物中心、汇邦中心、佳华商场

教育：自带一所幼儿园、石岩公学（12年一贯制学校）、西侧规划一块教育用地

文娱：文化艺术中心、体育馆

医疗：宝安区石岩人民医院

“轻曼之城山景”主题园林

因地制宜，塑造多层次景观规划，打造城市山景立体园林景观；众多青草植被、园艺小品点缀，完美覆盖春夏秋冬，达到四季换景的效果。

项目户型分布图

〖市场臻稀全优户型〗

项目户型采用高能效设计，满足人生更多元周期需求，陪伴你品味人生不同的阶段。

项目主推79~129㎡的3~4房

79平3房1卫，适合刚需，户型紧凑实用，动静分离

89平3房2卫，适合刚需，使用率极高，方方正正的

115-128平4房，偏改善置换，格局方正，非常阔绰。

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