深圳中洲湾迎海售楼处@出事了!出大事了!中洲湾迎海内幕!尾盘了,速度

根据最新信息，福田中洲湾迎海二期的相关情况如下：

1. 户型使用率

· 96㎡ 3 房 2 厅 1 卫：竖厅设计，得房率约 71.61%（含赠送），西南或东北朝向，双阳台。

· 109㎡ 3 房 2 厅 2 卫：横厅设计，南北通透，得房率约 77.33%（含赠送），西南朝向，11.2 米观海面宽。

· 125㎡ 4 房 2 厅 2 卫：横厅设计，三面采光，得房率约 76.2%（含赠送），西南朝向，12 米观海面宽。

2. 房价与优惠

· 备案均价：约 9.24 万元 /㎡，备案单价区间 7.62-11 万元 /㎡，总价 735-1368 万元 / 套。

· 折后价格：综合折扣约 9.035 折，折后单价 6.88-10.28 万元 /㎡，总价 663-1236 万元 / 套（开盘当日成交均价约 8.34 万元 /㎡）。

3. 户型亮点

· 96㎡：经典竖厅，动静分区，低楼层可看花园 / 公园，中高楼层直面深圳湾海景或城央景观。

· 109㎡/125㎡：横厅设计，采光充足，大面宽观海，125㎡户型为端头位置，视野更开阔。

4. 售楼处电话

· 开发商认证电话：400-992-0669（中介勿扰），提前预约看房-方便安排停车。

其他信息

· 开盘时间：2024 年 3 月 30 日，首推 560 套房源，当日去化 50%。

· 交付标准：精装交付，预计 2026 年 6 月交房。

· 交通配套：紧邻地铁 7 号线上沙站（约 400 米），未来 22 号线（规划）交汇，1 站到车公庙，7 站到南山高新园。

建议直接联系售楼处获取最新价格及房源信息，以确认优惠政策及剩余房源情况。

深圳福田【中洲湾迎海】开发商售楼处咨询|预约热线：400-992-0669（中介勿扰）

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放眼当今市场，群雄列阵，不可复制的土地资源，尤其是稀缺的自然资源往往是高端住宅的必备因素，大城稀缺自然资源已然成为象征少数人高阶生活的代名词。，让城芯海岸生活想象照进现实，福田中心海岸线也迎来全新的高端人居奢品。

中洲湾·迎海所在的深圳福田大金沙片区，属于深圳福田超大规模的城市更新区域，位于福荣路与上沙村路交汇处，是深圳市首个实施连片规划、抱团改造的大片区，也是福田打造 CAZ（中央活力区）扩容的重点区域，交通路网十分完善，通过京港澳高速、滨河大道、福强路等多条城市主干道，可畅达深圳各主要城区，邻近地铁7/9/22号线（规划中）。

项目自带有约16万㎡商业，包含一期8万㎡大型商业mall，二期8万㎡创意商业街区，联合现有的KK ONE共约26万㎡的城市级商圈，加之醇熟的市政、教育、文体配套，中洲湾·迎海坐拥一城丰盛，演绎高阶理想生活。

目前区域内有 红岭实验学校上沙小学、红岭实验学校上沙中学 等，2021年初被红岭教育集团收编；红岭教育集团誉为 “深圳五大名校” 之一，素有 “中心城区第一学府” 美誉。

中洲湾迎海户型图

世界的海岸，全球的向往，建面约126㎡-260㎡的海幕大宅，全新实体展示空间已开放，敬请莅临实地品鉴

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温馨提示：看房请务必提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

【免责声明】

· 本文中所提到的中洲湾项目名称均为本项目的推广名，具体备案名可能存在不同。

· 本宣传资料仅作为要约邀请，相关图文内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

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