中海珑悦理(深圳)中海珑悦理_房价/户型图/样板间/规划图/交房/项目配套

中海珑悦理家园项目，位于华润深铁共同开发的超核中心润府项目的西侧，玉龙路与民塘路的交汇口，更靠近深圳北站。

本次推出1栋1/2单元住宅，共计477套房源，面积89-97-101㎡的3房2卫，129㎡的4房2卫户型。

Vip Line：400-992-0669

从整个深圳北站片区的规划看，中海珑悦理应该算是处于区域内的核心位置，其他楼盘和配套都分布在项目的周边。

与片区内此前入市的保利招商龙誉和超核中心润府项目相比，中海珑悦理更靠近地铁站。

资料显示，中海珑悦理占地面积约1.2万㎡，建面约7.5万㎡，容积率约6.28，绿化率约40%，共有3栋高层/超高层住宅楼，总户数约946户。

其中，1栋为32F高的租赁房，共约466户；2栋为43F高的普通商品住宅，3梯6户，共约480户，户型建面约为88-97-101-128㎡的3-4房。

基础信息

【项目名称】中海珑悦理

【占地面积】约1.2万㎡

【建筑面积】约7.53万㎡

【推售产品】约88-128㎡3-4房

【交付标准】精装交付

【交房时间】2025.07

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】可售480户

【车位数】约635个

【绿化率】40%

【梯户比】3T6户

【开发商】中海地产

【物业公司】中海物业

【售楼电话】：400-992-0669

【项目地址】深圳·龙华·北站旁

中海珑悦理把480户普通商品住宅户型设计了建面约88-97-101-128㎡的4个面积段，房源占比分别为2/6、2/6、1/6、1/6，以3房2卫户型为主，降低了整体的购置门槛。

而较好的户型设计和较高的得房率，也被看成是中海珑悦理项目的一大卖点。

特别是最小上车户型方面，中海珑悦理建面约88㎡的户型做到了3房2厅2卫设计，客厅做到了约3.6米的大开间，比旁边的超核中心润府建面约99㎡最小上车户型，建面少了约11㎡，以同样是7.24万/㎡的均价计算，上车总价少了约80万。

而其他的几个户型设计，同样做到了大开间的设计，做到了多面通风和采光，功能性较强，兼顾了居家实用性和舒适性，与以往中海的产品设计相比还是有比较大优化的。

深圳中海珑悦理开发商售楼处电话：400-992-0669（中介勿扰）

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