龙华( 保利招商龙誉二期) 楼盘详情_保利招商龙誉房价_户型_交通_小区环境
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开发商简介
保利地产：国务院国资委管理的大型央企，38载历程，形成房地产开发、文化艺术经营等多元发展格局，资产过万亿，业务遍及国内100余城及全球100余国。
招商蛇口：始创于1872年，是中央直接管理的国有骨干企业，总部位于香港，以150年的历史成为拥有连个世界500强的企业，资产规模及净利润均居央企第1位。
项目学校配套
家门口深圳四大之一深圳外国语龙华校区，深圳外国语学校龙华学校2021年首届中考，总均分龙华榜首，570分以上占比9.2%，500分以上占比70%，全区第一。
自带2500平幼儿园，还有深圳外国语学校集团龙华学校、玉龙学校、龙腾学校近邻左右，构筑浓郁的书香氛围。
项目文体公园
有
南园公园、北站中心公园、逸秀公园、白石龙音乐公园、玉龙公园环绕。
中国文化名人大营救纪念馆与项目一路之隔，深圳唯一上榜第三批国家级抗战遗址名录，中国文脉一脉相承。
项目商业配套
自身2000平商业，周边星河cococity、红山6979、华南首家Costco、龙华天虹和玖钻商业、AT mall、华润上塘万象系商业等。
项目医院配套
龙华区人民医院、龙华妇幼保健院、深圳市第二儿童医院、新华医院等。
项目基础数据
【开发商】：保利地产+招商蛇口
【总房源】：750户
【车位数】：1305个
【容积率】：5.0
【绿化率】：40%
【梯户比】：3梯6户/2梯2户
【物业费】：6元/平/月
【物业公司】：保利物业
【在售面积】：79-91-125平
【占地面积】：24731㎡
【建筑面积】：176562㎡
【产权年限】：住宅70年
【交付标准】：精装修交付
【批地时间】：2021年10月
【交楼时间】：2025年3月
【售楼处电话】：400-992-0669
【深圳四大之一 深外龙 家门口】
深圳外国语学校（集团）龙华学校2021年首届中考，总均分龙华榜首，570分以上占比9.2%，500分以上占比70%，全区第一。
深圳外国语学校（集团）龙华学校、玉龙学校、龙腾学校近邻左右，构筑浓郁的书香氛围，给孩子更优质的成长。
【3大墅区 5大公园 低密舒居】
1公里半径内，水榭山、圣莫丽斯、熙园山院3大墅区；
南园公园、北站中心公园、逸秀公园、白石龙音乐公园、玉龙公园环绕；
低密度舒居公园群，徜徉于生态人文之境。
【价格红利 限价7.05万/㎡】
项目地块限价7.05万/㎡（毛坯），周边政府二手房指导价达到8.12-9.05万/㎡，超级红利，打新必选。
【人文熏陶 文脉贵地】
中国文化名人大营救纪念馆与项目一路之隔，深圳唯一上榜第三批国家级抗战遗址名录，中国文脉一脉相承。安家于此，享受人文熏陶。
【2轨道+3地铁 多维立体交通】
深圳北站，亚洲高铁枢纽，年客流量约7000万人，畅达香港西九龙、连通广州、畅享粤港澳生活圈，一天可以通达全国17个省会城市；
深圳地铁4/5/6三线交汇，未来将建设21/27/33号线，2站入福田、南山、龙岗，无缝连接深圳各大核芯区。
【北站、红山、龙华等"一带三圈"】
项目以其优越的地理位置，坐享北站、红山、龙华三大黄金商圈优势;周边百万方商圈环伺，星河cococity、红山6979、Costco（华南首家旗舰店，全国最大）、龙华天虹购物中心和玖钻商业、AT mall、华润上塘万象系商业、星河ICO、壹方城等。
项目在售情况
二期新品，重磅加推，项目分为南北两区，包含5栋商品，共计750套，79-91-125平的3-4房，首付150万起买深圳北站精装3房，总价最低520万买精装79平3房。
👉79㎡ 94套 6.6万/㎡-7.2万/㎡，总价约522万-568万。
👉91㎡ 94套 6.6万/㎡-7万/㎡，总价约598万-639万。
👉125㎡ 64套 7.3万/㎡-7.5万/㎡，总价约907万-940万。
景观园林特色
点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑
●宽绰楼间距，视线开阔户户看景；
●现代极简主义建筑风格，历久弥新；
●主题空间，交流互动乐园。
●全南向格局 高阶人居范本
●独有横厅设计，多面采光户型
●瞰景高层，俯瞰城市景观与园林美景
●墅质美宅，板式大平层，独梯入户
保利物业
点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑
深圳保利佳物业管理有限公司成立于2010年8月，由上海保利物业与深圳保利置业共同出资成立，管理项目包括保利文化广场、保利花园、保利悦都及保利半岛1號，管理区域覆盖深圳、惠州及海南。
户型图鉴赏
点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑
建面79㎡ 3房2厅1卫
三面采光格局，优越居家体验，精致入户玄关，配备收纳空间，明厨明卫，L型厨房，双面采光卧室。
建面91㎡ 3房2厅2卫
全屋通透设计，玄关带窗户，明厨明卫，四开间格局，罕见宽阔横厅，南北通透，客餐厅一体，超宽采光通风面，主卧大套房。
建面91㎡ 3房2厅2卫
全屋通透三房三面采光，明厨明卫，L型厨房，多元功能合理配置三卧室均带飘窗，空间利用率高。
建面125㎡ 4房2厅2卫
奢阔大平层，独梯入户，南北通透格局，三面采光风景相融，超长横厅，享5.8米观景阳台，主卧大套房。
保利招商龙誉开发商售楼处电话：400-992-0669（中介勿扰）
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