龙湖御湖境-深圳光明龙湖御湖境楼盘详情|龙湖御湖境房价-户型-学区

搜狐焦点永州站 2024-12-24 10:08:00
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光明马田,龙湖御湖境于2024年6月6日取证入市,本次推出1栋A/B座,共594套房源,面积80㎡的3房2厅1.9卫,89㎡的3房2厅2卫,120㎡的4房2厅2卫户型,备案均价4.38万/㎡,备案单价3.83…

光明马田,龙湖御湖境于2024年6月6日取证入市,本次推出1栋A/B座,共594套房源,面积80㎡的3房2厅1.9卫,89㎡的3房2厅2卫,120㎡的4房2厅2卫户型,案均价4.38万/㎡,备案单价3.83-4.82万/㎡,总价311-578万/套,计划在2025年12月31日前带高品质精装交房。

本次开盘打出了85折钜惠后,还有巨额补贴,折后均价3.46万/㎡,折后单价3.02-3.81万/套,总价245-456万/套

80㎡的3房1.9卫,折后总价245-296万/套,单价3.02-3.69万/㎡。

89㎡的3房2卫,折后总价270-334万/套,单价3.09-3.76万/㎡。

106㎡的4房2卫,折后总价407-410万/套,单价3.82-3.85万/㎡。

120㎡的4房2卫,折后总价412-456万/套,单价3.46-3.81万/㎡。

龙湖御湖境_售楼处_Vip Tel:400-992-0669 中介勿扰

龙湖御湖境,最早于2023年9月25日取证入市,首推的2栋住宅,186套房源!面积80㎡的3房1.9卫,89㎡的3房2卫,106-119㎡的4房2卫户型,备案均价4.43万/㎡,备案单价3.88-4.81万/㎡,总价314-581万/套

当时开盘折扣88折,折后均价3.92万/㎡,折后单价3.44-4.26万/㎡,总价277-513万/套

后面于2023年10月9日取证,加推3栋入市,224套房源!面积80㎡的3房1.9卫,89㎡的3房2卫,106-119㎡的4房2卫户型,备案均价4.38万/㎡,备案单价3.69-4.9万/㎡,总价300-575万/套

之前取证的2-3栋至今为止整体去化已有57.3%,特别是80㎡的3房户型仅剩20套出头,106㎡的4房户型仅剩4套,调整价格后对比备案价相当于打了81.35折。龙湖御湖境_售楼处_Vip Tel:400-992-0669 中介勿扰

80㎡的3房2厅1.9卫,设计的是竖厅格局,客厅开间3.4米,LDKB一体化,S墙设计预留冰箱位,U型半开放式厨房,创新式1.9卫设计,得房率:78.99%(不含赠送),有西北、西南、东北、东南4个朝向。

89㎡的3房2厅2卫,设计的是新版竖厅格局,客厅开间3.5米,LDKB一体化,S墙设计预留冰箱位,约11米四面宽超幕视野,主卧套房带衣帽间,U型全开敞厨房,得房率:78.99%(不含赠送),有西北、西南、东北、东南4个朝向。

106㎡的4房2厅2卫,设计的是横厅南北通透格局,客餐厅开间5.6米,餐厨一体化,约13.7米超幕视野,超长阳台,主卧转角270°大飘窗,只有2栋07户型才有,得房率:78.99%(不含赠送),阳台主朝西南向。

120㎡的4房2厅2卫,设计的是横厅南北通透格局,客餐厅开间8米,约14.7米超幕视野,超长阳台,主卧转角270°大飘窗,U型厨房,得房率:78.99%(不含赠送),阳台主朝西南或东南向。

龙湖御湖境,位于光明区马田街道公明西环大道与健兴路交汇处西北侧,地处马田板块,是光明首个区域统筹“新城计划2025”覆盖,至2025年马田板块预计释放约152万㎡产业用地,将大量引进先进科技制造业,全力建设先进制造业园区。

至今为止,马田已经拥有康泰生物,星源材质,飞亚达等上市科技企业,工矿商贸企业3069家,规上工业总产值高达348.75亿元。

龙湖御湖境,由龙湖集团开发,总占地面积约2.2万㎡,总建筑面积约15.3万㎡,计容建筑面积约11.4万㎡,容积率5.0,绿化率30%,共由4栋32-48层住宅组成,其中1栋A座住宅48F,1栋B座住宅43F,2栋住宅32F,3栋住宅33F,4栋公租房33F,5栋是1所9班制幼儿园。

总规划1164户,其中商品房1004套,公租房160套,地下2层,停车位1200个(车位比1:1.03)_售楼处_Vip Tel:400-992-0669 中介勿扰

项目距离6号地铁线“薯田埔站”约300米,2站可到公明广场站换乘13号线,直达石岩,南山,3站可到松岗站换乘11号线,直达宝安,南山,前海。另外项目还毗邻松白路主干道,约1公里可以直达南光高速出入口,快速通达全城。

自带1所9班制幼儿园,项目旁规划深圳外国语学校薯田埔第二学校(暂命名),该校是1所九年制公办60班学校,小学部42班,初中部18班,可以提供2790个学位;深圳外国语学校薯田埔第三学校(暂命名),该校是1所九年制公办54班学校,小学部36班,初中部18班,在2024年4月29日深圳光明官微上面已经官宣。

自带有少量底商,坐地铁2站到公明广场站,有公明最大的大仟里购物中心,8站到光明凤凰城站,有万达广场,光明最大体量的蓝鲸世界购物中心,周边还有联投东方PARK,内有沃尔玛商场。

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