2024华侨城天麓(深圳)多少钱一平方,华侨城天麓优缺点分析,一文读懂

深圳盐田华侨城天麓别墅是一座高端住宅楼盘，位于深圳市盐田区华侨城内，由深圳市华侨城房地产开发有限公司开发。该楼盘占地面积约为10.8万平方米，总建筑面积约为17.5万平方米，总共有约200栋独立别墅。深圳东部华侨城天麓（华侨城云山院）开发商售楼处电话：400-992-0669（中介勿扰）

项目设计风格现代简约，外立面采用了玻璃幕墙和石材等高档材料，营造出高贵典雅的氛围。每个别墅都配备有24小时安保服务，让业主们享受到安心、舒适的居住体验。

◎总建筑面积约：14.8万㎡

◎容积率：0.016

◎三区总户数：216户

◎业态：叠拼、联排、独栋

◎物业公司：东部华侨城物业

◎独栋物业管理费：9.9元/㎡

◎联排物业管理费：9.9元/㎡

◎洋房物业管理费：7.8元/㎡

华侨城·天麓在售住宅：

175-295㎡叠拼洋房 总价： 677万起

270-301㎡独栋别墅 总价：2600-3000万

特价房：天麓三区莱茵堡1栋206

政府指导价：5.5万/平方米 一口价：3.87万/平方米 （总价：677万）

雲山院，建构于8.42平方公里山海大境上，独拥南中国稀缺山海资源，游、学、住、玩配套一应俱全。从绝版山海资源，到湾区1小时生活圈，荟萃了世界顶豪住区精髓，是央企华侨城高端优质生活的成功实践。

项目配套设施非常完善，包括了商业中心、儿童乐园、健身房、游泳池、篮球场等多种娱乐设施，让业主们在家中就可以享受到全方位的生活服务。

此外，还紧邻深圳海洋公园，业主们可以随时前往享受海洋风光。同时，楼盘还拥有得天独厚的自然环境，周边绿树成荫，空气清新，是一个理想的居住地。

三区莱茵庄园独栋、联排、叠拼别墅产品传承欧洲庄园居住理念，融汇德式建筑经典，根植在深圳最具自然禀赋的山海之上，拥有0.016超低容率、360°全景视野、超大私家花园、丰富的延展空间，集居住与收藏价值于一体。

大院人生：无可复制的土地和院落，不曾有，不再有

无敌视野：山脊峰顶之上，尽享无敌观景视野

极致私密：散落山间，院落围合，专属秘境

低密社区：天然氧吧，高海拔低密度健康社区

多元畅想：家族传承、民宿度假、私家会所、主题运营，灵动空间，打造随心

向山而行，寻海而居，最大限度地利用和发挥天赋优势，定制全新山海大院生活方式，实现居者与自然最大程度地保持亲密。

别墅的户型设计灵活多样，包括四层、五层、六层等多种户型，每个别墅都有私人花园和泳池，让业主们享受到私密、奢华的生活。

叠拼洋房，建筑面积约175-295㎡

私属花园：一楼花园邂逅自然妙趣，纳藏大美山海

云中庭院：空中双景观露台超宽屏瞰景，盐田港/梅沙尖/高尔夫景一览无余

专梯专户：1栋1定制，专梯入户，出入皆礼遇

超奢面宽：客厅、卧室、露台、阳台均6M面宽

联排别墅，建筑面积约212-250㎡

境揽云影：山巅雲海之上，执山揽湖，俯视山河壮景

私家独院：阔尺前院，私密围合，诠释生活闲情逸致

观景阳台：聆听自然演奏，近观山景远瞰沧海

可拓空间：极致使用率，丰富灵活的可塑空间，天镶云影间惬意从容

独栋别墅，建筑面积约270-301㎡

伴山而居：山顶之上，林景湖境，院纳百景

私藏院子：超百平米前庭后院，纳山藏风水的私人领地

星空露台：山林云海盛境，每个露台都是云端的超巨幕观景台

自古以山为贵，以水为尊。自然山水涵养而繁华簇拥的居所，更是数量稀少的臻品。雲山院承续一座城市的深厚文脉，让家隐于繁华，居于自然，于山海间寻回至真、至朴的生活。

国家级景区：8.42平方公里国家级旅游示范区

健康颐养：31.66平方公里马峦山郊野公园/负氧离子10000/平方厘米

天赋资源：背倚梧桐山脉/绝版山海湖景/2座18洞山地高尔夫球场

黄金海岸：享有国际滨海城市别墅超优越位置，近拥山远观海（盐田港）

别墅领地：湾区独一无二的山海别墅群，超低容积率

稀缺土地：深圳土地资源稀缺，比肩香港白加道，难以复制的自然禀赋

丰富的城市资源，完善的交通规划，周边生活界面不断优化向好，居于此，每个塔尖家族的日常日显从容。

交通：8号线二期直通大小梅沙（预计2024年建成）/惠深沿海高速30-40分钟触达深圳CBD

教育：普林斯顿国际学校/深大师范学院国际高中/梅沙未来学校/盐田外国语学校

商业：奥特莱斯购物村/ 10万㎡购物中心壹海城

医疗：盐田区人民医院、盐田区妇幼保健院

升级：东部华侨城改造/大梅沙修复重建/小梅沙150亿升级改造

国匠央企华侨城，37载砥砺前行，布局全国近100座城市，以优质生活创想家为品牌定位，在“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念指导下，战略、体制、技术、产品、商业模式等全面创新，实现了跨越式发展。

华侨城天麓别墅是一座高品质的住宅楼盘，拥有优美的环境、完善的配套设施和舒适的居住体验，是您理想的居住选择。

盐田【华侨城·天麓·云山院】华侨城天麓开发商售楼处电话：400-992-0669（中介勿扰）

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温馨提示：项目没有所谓的“分机号”注意保护个人隐私！谨防上当！看房请务必提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

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