远洋天祺(龙岗远洋天祺)首页网站丨远洋天祺楼盘详情/地铁/学校/最新房价

远洋天祺由远洋集团开发，位于龙岗区坪地街道坪西社区龙坪路与坪西路交汇处，项目所处位置属于坪地国际低碳城范围内，近年来该片区一座座楼盘拔地而起，改出片区新面貌，造就新生活。项目西侧规划1所九年制27班学校， 3号地铁东延线”新生站“距离约800米。

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远洋天祺占地面积约1.23万㎡，总建筑面积约9.7万㎡，计容建筑面积约7.5万㎡，容积率6.09，绿化率40.02%，共由3栋46-47层住宅组成，其中1栋A座商品房46F，1栋B/C座商品房47F，2栋是幼儿园。

总规划768户（其中商品房678户，人才住房90户），停车位700个（占比1：0.91）

教育配套：根据龙岗区公布的学校划分了解到，项目地块属于小学及初中学区为：龙城高级中学教育集团东兴外国语学校（九年制）。

项目毗邻仙田外国语学校， 该校是一所新建学校，是一所公立的九年制学校，占地3.8万㎡，建筑面积7.0万㎡，学校共有72个班，小学48个，初中24个，目前已于2019年9月正式开学。

值得注意的是，与项目一路之隔水岸新都小区在新梓学校和仙田外国语学校学区，仙田外国语学校（72班 九年制，与深圳外国语联合办学），2.5亿打造7万平米校区，龙岗片区最高规模学校配置，项目旁边还有原来的贵族名校（新梓学校）现在是公立，百年省一级新生小学。

交通配套：轨道交通方面，目前距离项目最近的已运行地铁站是3号线的双龙站，步行约3.5公里左右。除此之外，项目距离3号线四期工程（东延线）新生站步行距离约1.3公里左右。去年4月深圳地铁四期修编线路获批，其中就包含了3号线东延线，根据官方发布的招标信息，项目于2020年8月1日开工，于2025年7月31日竣工。

道路交通方面：项目紧邻三条主干道，分别是“外环高速、盐龙大道、龙岗大道”。三条道路分工不同，外环高速主要承担偏于新生片区与深圳各区的快速衔接，盐龙大道主要承担深圳东部与市中心区乃至香港的快速出行，龙岗大道则主要承担龙岗区内通勤的作用。总体来说项目道路交通便利性较好，但新生毕竟是龙岗的东部区域，与外区通勤的时效也是一个必须要重点考虑的问题。

另外一条就是规划当中的21号线，从前海到坪地的一条快速线，这条线路规划从龙岗到前海只有十个站左右，动工时间待定。

自驾值得一提的就是盐龙大道（北通道），从项目出发，1分钟车程可以上北通道，北通道是快速路，前程没有红绿灯，直达水官高速入口，博深高速入口，在去到深圳各个角落，从项目出发走北通道十分钟可以到大运新城。

商业配套：项目步行即可享受约2.4万㎡街区式商业。周边2公里内更规划有近30万㎡精品社区商业集群，其中包括在建的今日中心建面约10万㎡商业Mall、超10万㎡深圳首座自建万达广场（已开工）、君华时代1.6万㎡的特色风情商业街。

建筑面积约89㎡ 三房两厅两卫

●深圳少有的建面约89㎡3房2卫户型，客餐厅、主卧南北通透，前后无遮挡；

●套房主卧约180°大开窗面，全屋近10个飘窗，赠送面积高达19%；

●U型厨房动线短且方便，预留双开门冰箱位。

建筑面积约79㎡ 三房两厅一卫

●全南向+全屋7个飘窗，采光通风最大化；

●配备局部进深达2.1米、约6.2㎡的L型大阳台；

●预留入户玄关位、S形冰箱位，均嵌入式设计，空间利用最大化；

●卫生间采用三分离设计，更卫生，使用效率也更高，满足三代同住的需求。

●赠送客餐厅中央空调、洗碗消毒一体机，给你5万+的配置

远洋天祺全系户型均带超大转角L型阳台，可根据家庭需求改造成不同区域，可以是莳花弄草的空中花园，也可以是修身养性的茶室，更能将阳台区域改造成书房或收藏室等多功能区域。不设任何限定的空间属性，即便放眼深圳也是十分罕见，让所有家庭成员都能共享生活的美好从容。

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