南山-赤湾开云府(深圳)开云府_南山开云府欢迎您丨开云府楼盘详情

南山-赤湾，开云府（备案名：赤湾汇广场），位于南山区招商街道赤湾六路6号，现已获批预售，预售总面积为59968.94㎡，总套数为413套，均为住宅，位于1栋1单元、2单元。

最新消息：本次开盘最低享受85折优惠，折后均价8.2万/㎡，折后单价6.9-9.7万/㎡，总价858-1960万/套（部分房源9折优惠，数据仅作参考）

项目共计413套住宅房源，面积124-129-133㎡的3房2卫，203㎡的4房2卫户型，备案单价8.14-11.4万/㎡，总价1010-2307万/套，计划2024年6月份精装修交房。（更多项目动态| 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）置业顾问一对一对接，南山-赤湾开云府开发商售楼处咨询电话/预约热线：400-992-0669（中介勿扰）

开云府规划总建面约32万㎡，涵盖高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态。

主要由3栋住宅、1栋写字楼+酒店，以及约4.6万㎡购物中心构成。

其中，甲级写字楼高约200米，奠定片区天际地标；酒店规划引进五星级酒店品牌运营，据说为凯悦酒店；

购物中心将作为赤湾片区内首屈一指的集中式购物中心，未来可与太子湾K11、海上世界等进行差异化打造，拓展深圳滨海特色商圈。

项目推出约123-203㎡的大宅户型，这些户型的共同特点是户型方正，动静分离，主卧带卫生间，空间利用率高，采光通风好。

其中A1、A2、B2，这种户型的优点是适合小家庭或单身人士，客厅和餐厅相连，空间感强，主卧套间，部分户型还有独立衣帽间和双阳台，增加了舒适度和私密性。这种户型的缺点是厨房较小，只能做简单的烹饪，没有储藏室或杂物间，收纳空间不足。

其中A3、B1，这种户型的优点是适合大家庭或多人合住，客厅和餐厅分开，功能区分明确，卧室都有窗户，采光通风好，主卧带卫生间，增加了便利性和私密性。这种户型的缺点是客厅较小，不能摆放太多家具，没有阳台或露台，不能享受户外风景。

南山赤湾-开云府相关信息简介：

商业：私享大型集中式商业赤湾汇购物中心，更享太子湾K11 (在建中)、香港兰桂坊LKF、前海世茂中心、桂湾商业中心、前海印里、华润万象前海、前海卓悦INTOWN、壹方汇等高端商业，荟萃太子湾、海上世界、前海万象三大国际商圈。约百万方璀璨繁华，纳世界潮流为生活日常。

交通：无缝接驳地铁2/5号线“赤湾站”,地铁12号线环绕，连接兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海通道等多条城市主干道，畅达前海、太子湾、海上世界、后海等核心区，高效通达全城；紧邻太子湾邮轮母港，速抵深圳宝安国际机场，链接世界精彩。

教育：周边南二外赤湾学校、市三十高中（规划中）等学府环伺，与赤湾国际化学校、太子湾学校、科爱赛学校、深美国际化学校等国际化学校为邻，南山集团幼儿园、蓓蕾幼儿园等在旁。集萃国内教育+国际视野的全龄优质学府资源，为未来先行一步。

文娱：除了商业、教育、医疗等配套，项目周边最值得一提的就是生态人文配套。背靠大南山，肩倚小南山、赤湾山，相望伶仃洋，山海日常推窗可得；毗邻深圳华英路樱花主题公园，领略治愈时光的城市符号；更享赤湾公园、大/小南山公园等多所公园环绕，悠享生态鲜氧生活。

赤湾先发山海都会超体：3.2平方公里赤湾先发·城市双地铁综合体，集高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态于一体，筑就赤湾地标，焕新山海生活。

高端住宅：约6万㎡【开云府】高端臻邸，“山-海-城”云尚生活范本。

购物中心：约4.6万㎡大型集中式商业-赤湾汇购物中心，与地铁无缝连接。

总部办公：约4万㎡、约200米摩天地标甲级写字楼，定鼎总部门面形象。

五星级酒店：约3.15万㎡五星级酒店，引进凯悦酒店品牌运营，打造国际化商务交流场所。

甄稀山海天幕府邸 ：匠筑建面约124-203㎡全生命周期天幕户型，360°采光通风，270°环景主卧，山海日常推窗可得。背山面海，藏风聚气，家宅福泽之地。

生态园林：以“空中连廊+屋顶花园”打造垂直化多元生态系统，让自然、空间回归生活。

全龄场景：搭建观景/室外聚会/游乐/成人活动等场景化空间，演绎高端富氧休闲体验。

美学立面：精铸“海浪”风尚立面，呈现微波般浮雕感，采用浅蓝灰中空LOW-E玻璃幕墙。

高梯户比：近1：1高配级别梯户比，出入尽享便捷，生活愈加舒适。

阳光车库：罕见地上全阳光车库，车位配比超1:1.1，归家尊享从容泊车。

中国南山执笔 启幕赤湾时代—顶级豪宅 | 推售418户顶尖物业 | 约124㎡-203㎡山海天幕臻邸

赤湾峯面 | 双地铁TOD | 山海都会 | 3.2平方公里赤湾先发 | 双地铁综合体

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注：本广告/宣传资料所涉及对项目周边环境、交通、商业、学校、规划设计及其他公共设施等介绍旨在提供相关信息，不构成开发企业的任何要约和承诺，买卖双方的权利义务以政府的最终批准文件及买卖合同所载内容及实际交付为准