一文读懂深圳南山鼎盛金域阳光优缺点!分析一下鼎盛金域阳光值得买吗?
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鼎盛金域阳光开发商售楼处电话：400-992-0669（中介勿扰）
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温馨提示：过来看房需提前来电预约销售，感谢您的配合！
项目基础信息
占地面积:约1万平
建筑面积:约51559.61平
计容建面:约33400平
产权年限：70年（2019年6月20日-2089年6月19日）
住宅:约29050平
面积段：建面87-130㎡精装住宅
梯户比：2梯4户、2梯5户
商业:约1500平
幼儿园:约2400平
容积率:约3.36
绿化率：30%
总户数:312户
车位数:365个（含106充电车位）
开发商：深圳市鼎胜投资有限公司
物业公司：中海物业管理有限公司
售楼处电话：400-992-0669
南向塘朗山，北面西丽湖，西临大沙河，是南山绝佳风水之地。
大沙河生态长廊：延绵13.7公里，是深圳的生态之河，人文之河，科技之河。大沙河生态长廊以生态之河为主题，规划设计了学院之道、城市森林、活力水岸三大景观节点，被誉为深圳最美的景观河，最大的滨水慢行系统，打造成为深圳最靓丽的“城市项链”。
塘朗山郊野公园：60%绿化控规，绿化覆盖全市第一的天然氧吧，负氧离子含量2万/cm³，是福田中心区的4倍
交通配套信息
城际轨道、城市轨道为一体，划线路13台25线，是通达粤港澳大湾区的重要交通枢纽，项目距离地铁7号线茶光（直线距离约600米）、5号线大学城（直线距离约700米）、5号线西丽（直线距离约800米），距西丽高铁站2.1公里，距深圳北站8公里自驾方便。
教育配套信息
配建1所9班幼儿园，周边有西丽小学、西丽学校、南山文理实验学校、南山区第二外国语学校等。具体划片学区及入学条件请以教育局官方信息为准。
商业配套信息
项目自带1500㎡商业，周边多为创业园，生活配套相对较少，后期只能依赖项目自带底商，大一点商业配套，需要步行前往一公里左右的天虹商场、益田假日里购物中心、万科里、宝能环球汇、塘朗城广场。
医疗配套信息
2公里范围内享深圳大学附属医院（三甲医院）、南方医科大学第三附属医院等国际化医疗资源，为健康护航
产业配套信息
1、环西丽湖科教城 已汇集：清华大学深圳研究生院、北京大学深圳研究生院、中国科学院深圳先进技术研究院、哈尔滨工业大学（深圳）、南方科技大学、国家超级计算深圳中心、深圳大学西丽校区
沿岸市民带来了水、岸、城和谐共融，舒适、宜人的滨河浪漫空间，还促进了区域的创新和经济发展，吸引高端人才，激活片区活力。
好比纵贯南山的产业生态雨林，沿河自北向南串联起四大总部基地，聚集了深圳行业顶端上市公司、500强企业与前沿高新科创产业，是功能复合，面向未来的产城栖居地。
2、留仙洞战略性新兴产业总部基地
深圳“六大”总部基地中，唯一一个以“战略性新兴产业”命名的总部基地。
总建面683万㎡，是深圳唯一一个以片区为单位规划发展的战略性新兴产业集群，将规划打造为深圳新一代科技园区，目标定位是“中国硅谷”。
鼎胜金域阳光家园兼顾了南山作为科创城区的“硬核”实力，和集山、河等生态资源的“宜居”魅力。
在此之上，项目体现出了较好的产品力和产品特色。
一是：背山临河，社区纯粹。
鼎胜金域阳光家园主打一个山河景观资源，环境清幽，突显特色。项目体量不算大，建面约5万㎡。
主要由两栋住宅和规划9班幼儿园构成，居家纯粹。另规划约1500㎡社区商业，便利解决住户日常所需。
二是：低容积率，低密社区。容积率仅约3.34，25层高（不含底商），采用2梯4户和2梯5户的梯户配置，居家的垂直密度低于不少同时段新盘，整体舒适度比较适宜。
三是：主打刚需，户型使用率高。87平可以做到3房两厅两卫，横厅设计，南北对流的格局，目前在市面上是比较少有的，主打就是一个舒适住家，精装交付，带智能家居。
鼎盛金域阳光开发商售楼处电话：400-992-0669（中介勿扰）
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