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永州楼市发布 2023-10-25 15:18:34

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云海臻府项目占地2.96万㎡，总建面16.19万㎡，4栋住宅围合布局，容积率4.14，毛坯限价4.61万/㎡，共1448套房源，其中可售商品房744套，安居型商品房144套，自持租赁住房560套，停车位100…

特发云海臻府前身原为A301-0583宗地，在2021年9月28日第二批集中供地由特建发以22.5亿拍下，该宗地普通商品住房销售均价不得高于4.61万/㎡。

云海臻府项目占地2.96万㎡，总建面16.19万㎡，4栋住宅围合布局，容积率4.14，毛坯限价4.61万/㎡，共1448套房源，其中可售商品房744套，安居型商品房144套，自持租赁住房560套，停车位1000个，自带商业1100㎡及一所18班幼儿园等业态。

宝安沙井·特发云海臻府欢迎您-预约看房，置业顾问一对一对接在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答

特发·云海臻府开发商售楼处电话热线：400-992-0669【营销中心】售楼处最新详情/地址/户型/价格-24小时来电预约

项目基础信息

占地面积：29665㎡

总建筑面积：161979㎡

产权年限：70年

推售产品：89-120㎡3-4房（89平户型居多）

容积率：4.14

绿化率：40%

梯户比：2梯6户

停车位：1000个

项目基础信息

开发商：深圳市臻海置业有限公司

深圳前海·海洋新城旁·地铁12号线海上田园南站A口

交通情况：畅交通 | 五维交通+双地铁口

轨：4大地铁线。12号线+20号线双地铁口，11号线和18号线（规划），直达大前海、宝中、南山科技园、福田中心。

海：1大国际码头。目前区域内有福永港澳码头。

陆：3大高速的交通路网。宝安大道、107国道通、京港澳高速、深圳外环高速连接大湾区生活圈。

空：1大国际机场。宝安国际机场T3航站楼连通世界各地。

铁：1条穗莞深城际。连接广州、东莞和深圳三大超级城市的城际铁路。

学区配套：小学学区：茭塘小学、和一学校小学部；初中学区：沙井中学（72个班，宝安区一级学校）、荣根学校（公办九年一贯制学校、省一级学校）；家楼下的18班幼儿园（在建）、周边还有深圳沙井街道会展中心学校（规划）、一所36班制小学和一所54班九年一贯制学校

商业配套：项目自带商业，目前周边暂无大型商场，未来约32万平会展商圈、约10万平冰雪主题商街、约18万平京基百纳商圈、约10万平新沙天虹购物中心、16.4万平海岸城商圈;

文娱配套： 项目周边有全球最大冰雪世界，以及海上田园；约367亿打造世界级前海·冰雪世界，涵盖约10万㎡冰雪主题沉浸商业，打造世界级室内冰雪世界、冰雪主题酒店、冰雪主题商街等；并且华侨城投入100亿打造西部最大生态旅游区海上田园，占地面积约163万平方米，“国家4A级综合景区 ”、“世界级梦幻水乡”，定位粤港澳大湾区生态绿核、国际会展中心高端度假区