一文读懂鸿荣源珈誉府优缺点!分析一下鸿荣源珈誉府值得买吗?

鸿荣源珈誉府售楼处位置？营销中心电话是多少？鸿荣源珈誉府位于宝安区沙井宝安大道与凤塘大道交汇处东侧，北侧靠近万丰海岸城，毗邻立新湖公园，11号地铁线“塘尾站”就在项目旁。营销中心电话是：400 992 0669

鸿荣源珈誉府（坊间又称鸿荣源奥莱）由9个地块组成，并配建一所63班九年制学校，其余为公共配套设施面积，其中商业约50万平方（涵盖生活服务+奥特莱斯+泛娱乐体验的全业态，楼盘总占地约31万平，总建面约248万平，商业mall，打造西部壹方城。

是继壹方玖誉、璞誉府、博誉府之后的又一“誉”系新作，占地4.3万㎡，住宅建面约21.8万㎡。

项目整体规划相对较好，包括了吃喝玩乐购等消费需求，所在位置相对不错，邻近地铁站，且位于深圳外国语学校(集团)宝安学校的招生范围内，关注度还是相对较高的，可参考万丰海岸城的热度。

2024年3月1日，鸿荣源珈誉府二区加推了1栋一、二、三单元和4栋总计1067套住宅房源。

推出的产品户型多样，包含了9种建筑面积户型：

3房2厅2卫：约75㎡（1个卫生间，1种）、85㎡（2种）、86㎡（1种）、87㎡（2种）和94㎡（1种）户型。

4房2厅2卫：约105㎡（1种）和120㎡（种）

备案均价约5.45万/㎡，精装交付；折后均价约5.1万/㎡，折后总价约为364-690.3万，折后单价约为4.62-5.76万/㎡。

这批房源，计划于本周六也就是2024年3月9日开盘，预计2025年12月31日交付。

鸿荣源珈誉府二期户型产品介绍

76㎡3房2厅1卫：低门槛上车产品，总价365万起，仅有两条腿，都是东南朝向，传统竖厅格局，除了厨房和洗手间的飘窗，其余飘窗都可以打掉，总体是不错的紧凑刚需3房产品

85-76㎡3房2卫：本次的主力面积段，户型有5种；其中位于1-1栋的86㎡02/06户型会是当中最受欢迎的，因为所有的房间都朝东南或西南向，看向花园

94㎡3房2厅2卫：120平户型的缩小版，也是传统竖厅格局

105㎡4房2卫：4开间均朝南看园林，主卧室双飘窗，做出了270°无敌视野。

120㎡4房2卫：位于1-1栋，仅有两条腿，正对着花园，是本次最优质的户型。客厅开间4米，主卧带L型飘窗，四开间朝南，采光视野都不错；楼王单位，所以价格相应也会贵一些

项目周边配套

商业配套：鸿荣源珈誉府，自带30万㎡奥特莱斯商业，在项目北侧还有万丰海岸城近18万㎡的购物中心，这个片区以后也将会是整个沙井最高端最集中的商业购物中心。

学校配套：鸿荣源珈誉府旁边，所规划的2个教育用地，已经正式出了红头文件，为深圳外国语宝安学校（集团）南校区，分别为1所63班九年一贯制学校，1所为27班九年一贯制学校。

学校配套：项目家门口就是11号地铁线“塘尾站”，3站到宝安机场，5站到宝中，6站到前海湾，7站到南山，10站到车公庙。

鸿荣源珈誉府是涵盖高端住宅、商业办公、星级酒店、优质教育、大型购物中心等业态的超级综合大盘，自身配套完善

临近地铁11号线塘尾站，轨道交通便捷

位于深圳外国语学校(集团)宝安学校招生范围内，优质的教育资源能带来溢价

户型76平起，上车三房总价低，刚需上车友好

如需了解更多本项目信息，请拨打售楼处电话，现场销售会为您详细介绍楼盘。

鸿荣源珈誉府_开发商售楼处_Vip Tel：400 992 0669 （中介勿扰）

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