2024深圳楼市最新消,光明龙湖御湖境怎么样,值得买吗?楼盘解析一文读懂

龙湖御湖境花园（A629-1340宗地），土地用途为二类居住用地，由5栋高层住宅围合组成，其中商品房4栋，自持租赁房1栋，规划总户数1164户，含保障性住房160户。届时将推出建面约80-120㎡的精装3-4房户型，共规划1004套住宅

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龙湖御湖境花园，位于光明区马田街道福兴路与松白路交汇处东南侧，在光明薯田埔社区土地整备利益统筹范围内，西北侧为6号线薯田埔地铁站，东面临近公明西环大道和南光高速。

项目由龙湖集团开发，总占地面积约2.2万㎡，总建筑面积约15.3万㎡，计容建筑面积约11.4万㎡，容积率5.0，绿化率30%，共由4栋32-48层住宅组成，其中1栋A座住宅48层，1栋B座住宅43层，2栋住宅32层，3栋住宅33层。

总规划1164户，其中商品房1004套，公租房160套，停车位1200个（车位比1:1.03）

面积80㎡的3房1.9卫，89㎡的3房2卫，106-119㎡的4房2卫户型，该地块是2023年首轮集中土拍中竞得，预计2025年底带高品质精装交房，目前楼体出地面约7层，营销中心及样板房已经开放。

80㎡的3房2厅1.9卫，设计的经典竖厅户型，客餐厨一体化，全屋飘窗设计，有西北、西南、东北、东南4个朝向。

89㎡的3房2厅2卫，设计的新版竖厅户型，全开敞厨房，S型墙体收纳，主卧套房带衣帽间，约11米四面宽超幕视野，有西北、西南、东北、东南4个朝向。

106㎡的4房2厅2卫，设计的横厅户型，餐厨一体化，约13.7米超幕视野，超长阳台，主卧转角270°大飘窗，只有1条腿，阳台主朝西南向，通透格局。

120㎡的4房2厅2卫，设计的横厅南北通透格局，约14.7米超幕视野，超长阳台，主卧转角270°大飘窗。

龙湖御湖境花园项目配套简介

超核交通:3地铁动脉,约300米地铁6号线薯田埔站、两站接驳13号线(在建)、三站换乘11号线,2干道主脉,光明经济发展轴松白路在侧,贯穿全区;约1km瞬达南光高速入口,直达南山。

精尖学府:项目紧邻60班九年一贯制学校(规划中) 、附近更有54班九年一贯制学校(规划中) 、光明区高级中学(集团)科育学校(2023年9月开学) 、深圳市光明区理创实验学校等，周边教育资源丰富。

顶级商圈:项目周边商业面积超5000㎡,配套齐全.光明大仟里(约2.3KM) 公明天虹商场(约2.1KM)松岗天虹商场(约2,7KM),尽享都市繁华。

城市公园:坐拥龟山儿童公园、麒麟山公园等六大公园。

大城迭新:项目坐落于光明8+5规划第一攻坚梯队，光明超60%旧改选址于此，未来可见可期。

龙湖项目主打的是品质，别人卷价格，他就卷产品，之前同系列产品在全国其他城市熠熠生辉，以及同行内传“中国豪宅半壁建龙湖”全新高定作品，这次的产品也不会让大家失望。

项目近地铁6号线薯田埔站，最小80㎡3房1.9卫，精装修交付，上车门槛较低，对刚需友好，加上旁边九年制学校和网传深外消息，整体还是值得期待的。

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