言成云祥公馆(售楼处)首页网站丨宝安言成云祥公馆2025楼盘详情-户型配套
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
宝安石岩「言成▪云祥公馆」于2024年11月14月取证入市，推出1栋C/D座，共169套房源，面积有72㎡的2房1卫，86-88㎡的3房1卫，99㎡的3+1房2卫，140㎡的4+1房2卫户型，项目处于尾盘销售阶段，剩余可售商品房约172套（总套数317套，含保障房44套、回迁房101套）并计划在2026年9月底前带精装交房。
限时85折优惠：部分房源折后单价低至3.65万/㎡（如72㎡两房折后总价264万起）。
特惠房活动：特定楼层/朝向房源额外降价，例如140㎡户型最低645万（原价716万）。
首付分期：最低首付2.8万起（需符合分期政策），可提供贴息补贴（一年贴息约7万，两年15万）。
如需了解更多详情，欢迎咨询言成•云祥公馆售楼处电话400-992-0669，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。
云祥公馆售楼中心400免费咨询/预约电话：400-992-0669，开发商直营，中介勿扰
温馨提醒：欢迎致电开发商售楼中心，我们将竭诚为您解答疑问。为确保您的咨询安全，通话时号码将自动隐藏。请提前与销售团队预约，以确保您能顺利进入销售现场，避免不必要的等待。
由言成集团打造，总占地面积约1.03万㎡，总建筑面积约6.7万㎡，计容建筑面积约4.33万㎡，容积率4.05，绿化率40%，共由2栋总高31层的住宅组成，其中1栋C座住宅31F，1栋D座住宅31F，另外1栋A座办公+1栋B座商业，配建有公交首末站。
总规划317户，其中可售商品房172套，保障性住房44套，回迁房101套，2梯5户/2梯6户的设计，地下室有3层，规划停车位610个，其中带充电桩车位183个，其它有预留充电设施安装条件。（深圳宝安云祥公馆售楼处电话：400-92-0669）
72㎡ 两房两厅一卫：竖厅设计，客厅开间3.5米，LDKB一体化（客厅+餐厅+厨房+阳台一体化），卧室宽度2.7-3.1米，东北朝向，得房率约90%（含赠送面积）。
价格：优惠单价3.65-4.2万/㎡，总价264-303万。
86-88㎡ 三房两厅一卫：竖厅格局，客厅开间3.5米，三开间朝南。
86㎡：卧室宽度2.65-3.2米，东北/西南朝向，L型厨房，干湿分离卫浴。
88㎡：带生活阳台，卫生间三段式分离，西南朝向。
价格：优惠单价3.7-4.6万/㎡，总价320-405万。
99㎡ 三+1房两厅两卫：三开间朝南，南北通透，客厅连接6.5米南向阳台，主卧270°观景视野，次卧可改房中房，U型厨房，得房率约90%。
价格：优惠单价3.97-4.77万/㎡，总价389-476万。
140㎡ 四+1房两厅两卫：四开间朝南，南北通透，客厅连接6.6米南向阳台，主卧3.5米面宽，次卧3米，另设储物间，LDKB一体化设计。
价格：优惠单价4.39-5万/㎡，总价649-716万
户型核心优势
高得房率：所有户型得房率约90%（含赠送面积），如72㎡实得约65㎡，99㎡可改3+1房。
动静分区：全屋动静分离，主卧独立卫浴，隐私性佳。
景观资源：多数户型配置南向阳台，部分可远眺阳台山、铁岗水库景观。
精装交付：配置欧派橱柜、科勒卫浴、林内热水器等品牌，含中央空调。
交付标准：2026年9月底精装交房，含品牌家电。
想了解更多我们项目近期动态、剩余楼层、底价信息与保留房源，请认准我们售楼处电话/预约热线：400-992-0669（开发商直销，中介勿扰）
石岩位于深圳西北部，宝安东部，处于石岩水库及铁岗水库上游，东邻龙华区，南邻南山，北接光明。
言成·云祥公馆项目位于石岩13号线和6号线交汇的上屋站地铁口，从上屋站坐13号线，4站到南山，5站到留仙洞总部基地，8站到南山科技园，显然太适合南山客群；6号线则连接福田，7站到梅林，交通四通八达。
此外，6号线和13号线，乘坐6站分别可以抵达深圳北站和西丽高铁站，这在深圳所有地铁站点都是很罕见的。
项目配建9班制幼儿园（建设中），预计2026年开园，周边有石岩嘉信云峰幼儿园（步行 167 米）、湖东幼儿园（步行 500 米）等44所幼儿园。
小学：有宝安区实验学校（集团）官田学校（小学部，步行500米）、宝安中学（集团）石岩外国语学校（小学部，1公里）、天骄小学（集团）湖东小学（步行 195 米）等 7 所小学，非深户购房基础分75分，深户100分。
中学：有宝安中学（集团）石岩外国语学校（初中部，1 公里）、宝安区实验学校（集团）官田学校（初中部）等 4 所中学。
在建学校：上屋初级中学（一路之隔，2026年竣工），规划36班，将新增1800个学位。
宝安中学（集团）为省一级学校，官田学校为老牌公立学校，湖东小学 2024 年小一录取积分70.4分，学位竞争压力较小。
项目自带商业3100㎡风情商业街（一期 1000㎡，二期 2100㎡），规划便利店、药店、餐饮等业态。
规划商业体：项目西侧 200 米规划集中商业体（建设中），未来将引入超市、影院等。
星城购物中心（1.4公里）：石岩最大商业体，含华润万家、星巴克、优衣库、肯德基等，步行约15分钟或骑行5分钟可达。
光明凤凰城商圈（地铁 2 站）：万科广场、蓝鲸世界购物中心，提供高端购物体验。
红山6979（地铁5站）：龙华核心商圈，含万象天地、九方购物中心等。
日常采购：项目周边1公里内有世纪荟、百佳华（石岩店）等超市，满足生鲜、日用品需求。
项目背靠5.1公顷的官田社区公园、临近羊台山、石岩湖等城市知名生态景观资源。
阳台山森林公园（2 公里）：深圳西部第一峰，登山道6:00-18:00开放，可俯瞰石岩水库和铁岗水库。
石岩湖湿地公园（3 公里）：占地106公顷，含湿地景观、环湖步道，适合骑行和野餐。
官田社区公园（一路之隔）：5.1公顷绿地，含儿童乐园、篮球场、休闲广场，步行5分钟可达。
石岩环湖碧道（3 公里）：全程30.8公里，串联石岩湖、陌上花公园等，已建成开放。
石岩文化艺术中心（2 公里）：含图书馆、剧院、展览馆，定期举办艺术展览和演出。
项目总户数317套（含保障房44套、回迁房101套），商品房占比54%。
刚需家庭：优先选择 88㎡三房（西南朝向），总价可控且临近学校。
改善家庭：140㎡四房（南北通透）景观和空间优势明显，适合长期居住。
如需最新房源详情或预约看房，可联系开发商售楼处热线 400-992-0669 开发商直营，中介勿扰
如需了解更多详情，欢迎咨询言成•云祥公馆售楼处电话400-992-0669，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。
云祥公馆售楼中心400免费咨询/预约电话：400-992-0669，开发商直营，中介勿扰
温馨提醒：欢迎致电开发商售楼中心，我们将竭诚为您解答疑问。为确保您的咨询安全，通话时号码将自动隐藏。请提前与销售团队预约，以确保您能顺利进入销售现场，避免不必要的等待。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
