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金光华溪山君樾项目地址:位于深圳龙华区梅坂大道236号,属于龙华民治街道。项目分三期开发,是集双拼、联排、叠加别墅,山景高层的湖区高端住宅项目。十年沉淀,配套成熟齐全,稀缺湖山资源价值,终极改善住宅。(深圳龙华金光华溪山君樾售楼处电话:400-992-0669)
项目占地面积约11.85万㎡,得以享受圳央独一的2.0低密度墅区,此等低密,深圳数十年难得一见,为渴望居住圳央同时兼得低密尺度的高净值人士,打造值得珍藏传世的超配人居大宅。
共分三期开发,一二期共14栋高层、15栋双拼和叠加别墅,共用一个中央大花园,有游泳池、篮球场、网球场、小区幼儿园等配套,别墅区有独立花园,高层的户型方正实用,通风采光好,视野开阔,朝东、南、北都能看湖景,东面紧邻坂田星河雅宝综合性科技园。(深圳龙华金光华溪山君樾售楼处电话:400-992-0669)
溪山君樾,尊享全球级湖区资源,坐落于深圳“中心湖区”核心,四周环绕着民治、民乐、雅宝、南坑四大自然湖泊,形成独特的生态屏障。居于此,每日推窗即见湖光山色,微澜轻拂,不仅滋养身心,更赋予家族以尊贵与雅致。项目独享城市之巅的无限湖景,视野开阔,心境豁达,尽显高远境界。
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最新臻藏加推四套一口价别墅房源:
1、上叠样板间15G:201.65㎡:备案价2040(备案价)➕800(装修费)=2840W(3层)
2、联排样板间27B:196.26㎡:备案价2360(备案价)+960(装修费)=3320W(4层)
3、双拼别墅21B:292㎡备案价4670W(4层)
4、双拼别墅22A:332㎡备案价5000W(4层)
三期库存房源【平层户型】
120㎡ 1032万 1套30楼
144㎡ 30套*备案单价:(均价7.5万)备案总价:990万-1166万,毛坯交楼
170㎡ 1240万起-1440万 15套*备案单价:备案总价(6.87-8.04万) 1240万起-1440万
*奇数层侧出阳台6.8-7.7万
*偶数层正出阳台7.2-8.1万
一般来说,南北通透的房子采光性极佳,有利于人体吸收阳光补充钙质,并且家中处于明亮的环境,人的心情也会好很多。南北通透的房子是很不错的,当两边的窗户都打开时,气流能够快速通透,给房屋带来新鲜的空气,有利于人体身体健康。
全南朝向,80%为户户南北通透的罕有户型。80%户型真正实现南北通透,通透感与采光率佳,全面满足广大居者生活中对采光、通风及视野的要求,为业主打造24小时的自然通风的品质人居。(深圳龙华金光华溪山君樾售楼处电话:400-992-0669)
120㎡3+1房2卫 客厅朝南 南北通
146㎡4房2卫溪山君樾140平的户型可以收获170平的空间体验
171㎡4+1房2卫170平户型可以收获200平的空间体验,不光房间大,还房间多。
195㎡4+1房2卫
难得生态大境·臻稀传世府邸
别墅基本全正南正北朝向,纵享自然林风,户型3-5个露台设计,给予生活更多空间,同时含超大露台,远超市场常规大平层产品设计。
独立车库,每一户均设置独立车库位置,未来可改造独立入户,同时地下可改造空间极大,能够根据业主自身喜好优化,打造个人易趣空间;局部挑高,体现别墅独有的尊崇大气。户内一居多层,不同于大平层的平面分区,更多通过垂直划分形成更私谧的独立空间。
不同于其他别墅区的清冷,项目别墅入住率超90%,配合外围高层业主烘托,拥有了邻里氛围的同时保持着尊贵感、私密性。
房号:21栋B户型 建筑面积:约292.28㎡
房号:22栋A户型 建筑面积:约332.18㎡
项目3大优点:一、被银湖山三大水域三面环绕,近揽民治水库,远眺丰泽湖水库、雅宝水库;二、项目是围绕溪流打造的独特溪区园林,双溪汇流成湖与无边际泳池相融汇;三、项目是约30万㎡大社区,且容积率只有2,各栋楼距超100米,还有50000㎡五大园林!
以一溪一山五道打造深圳唯一“画境”园林
【一溪】:1000米溪岸,活水点染此间大美
项目内部打造了一条沿着台地蜿蜒的溪流,该水系为市面罕见的活水溪流,贯穿整个社区园林,依据溪岸的曲直不同和地形变化,打造叠水、溪流、瀑布、水潭等多样特色水景,溪岸植物种类繁多,与水流互为风景,沿岸专门设置不同的亲水平台,营造自然灵动的栖心之境。
【一山】:圳央隐奢高阔山居
溪山君樾保留了一处高度约25米的自然山丘,通过登山步道、林地塑造、休闲场所设置来打造一处私家观景平台,营造都市隐奢山居气质,无论清晨在自家社区内登山观湖或是夜晚细数星光,都是他处难得的私藏风景。
【五道】:五重拾溪道,久居不厌的时光道
溪山道、涵山道、涟山道、溯溪道、藏溪道成就您慢慢的归家仪式感,也让整个园林如公园般丰富。
项目最近地铁为10号线雅宝站,步行约5分钟左右即可到达,可通过该站向南一站到达9/10号线孖岭站,向北三站到达5/10号线五和站。
地铁10号线起于福田口岸站,途经福田区、龙岗区,止于双拥街站,线路全长29.31公里,共设24座车站,全部为地下车站。
教育方面:项目自带一所幼儿园,周边有华南师范附属中小学,九年一贯制丹堤实验学校丹堤实验学校创办于2009年7月,是一所九年一贯制公办学校。学校以“一切为了学生的发展”为办学理念,以“求真、择善、尚美”为校训。学校占地14853平方米,建筑面积21238平方米,现有小学部和初中部共50个教学班,在校学生2381人,样专任教师169人,其中硕士研究生58人,加拿大籍外教1人。
商圈方面:项目自带商业配套,北侧就是星河WORLD·COCO Park,星河WORLD·COCO Park集办公楼、商业、住宅为一体的综合体,周边还有上河坊购物乐园、星河COCO City(民治店)。
生态方面:位处深圳“中心湖区“,是深圳最稠密的湖区所在地,项目周边环伺4大自然生态湖泊---民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库,居住在此,湖岸微澜风光无限,滋养健康涵养心境,孕育都会生活于家族贵雅之道;独享城市无价峰顶对晤湖景无垠的豁达高远。
随着深圳“禁墅令”的开展,新别墅产品已经基本消失,而且深圳各片区的二手成交价头部天花板也全部被别墅占据;别墅代表着城市及各个区域的标杆,同时也代表着片区的成长性的价格高度;从实际面积的角度来说,无论任何区域的别墅都是最超值的产品,结合实用率的角度上计算单价,将低于同片区所有其他类型产品价格,但是别墅的圈层确是最高的,更多的是来自生活的格局,以及对“天地一方”极致生活的追求。
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