深圳绿城桂语兰庭实用面积,得房率多少,规划图,土地性质,户型,楼栋分布图

问： 深圳绿城桂语兰庭实用面积,得房率多少,规划图,土地性质,户型,楼栋分布图 ？

答：光明中心区绿城桂语兰庭计划在3月底取证，加推1栋A座，共320套房源，面积89㎡的3房2厅2卫，115㎡的4房2厅2卫户型，预计折后均价4万/㎡，89平的3房总价在350万左右，115平的4房总价在530万左右，计划在2025年底之前交房。

光明绿城桂语兰庭开发商售楼处咨询/预约热线：400-992-0669（中介勿扰）

（更多项目动态| 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）置业顾问一对一对接，来电尊享受额外优惠

温馨提示：看房请提前来电预约，感谢配合！预约来访成功，即享现场当天优惠折扣，可预约现场指定销售专员

绿城桂语兰庭，由豪宅专业户绿城集团打造，总占地面积约3.44万㎡，总建筑面积约31.83万㎡，计容建筑面积约23.2万㎡，容积率6.29，绿化率40.01%，共由9栋29-49层高的住宅组成，其中1栋A座商品房44F，1栋B座人才房30F，2栋A座人才房49F，2栋B座人才房31F，3栋A座商品房32F，3栋B座商品房49F，3栋C座商品房45F，3栋D座商品房29F，3栋E座商品房46F，4栋规划1所幼儿园，总规划2226户，其中商品房1319套，人才房907套，停车位2371个，车位占比1：1.06。光明绿城桂语兰庭采用的是开发商直接在售楼处进行销售，并且通过网络平台进行推广，项目售楼处咨询/营销中心预约热线：400-992-0669（中介勿扰）

绿城桂语兰庭位于光明大街与光明大道交汇处西北侧，6号线光明大街站地铁口，占地面积约3.44万㎡，总建面约31.88万㎡，计容建面约21.7万㎡。

项目通过空中连廊形成屋顶花园，打造约2.5万㎡空中园林；配置酒店式小区大门、双大堂入户，尽享尊崇归家体验；绿城现代美学外立面，轻盈无界，时尚美观；自带约4600㎡商业配套，让您享受缤纷繁华生活。

汇银·绿城桂语兰庭二期 建面约89㎡-115㎡3房-4房 德系升级精装 | 王炸使用率

光明中心区，绿城桂语兰庭二期计划在3月底取证，加推1栋A座，共320套房源，面积89㎡的3房2厅2卫，115㎡的4房2厅2卫户型，预计折后均价4万/㎡，89平的3房总价在350万左右，115平的4房总价在530万左右，计划在2025年底之前交房。

回顾下绿城桂语兰庭在2023年3月份首次开盘，推出了3栋A/B/C/D/E座，共942套房源，备案均价5万/㎡，备案单价4.07-5.94万/㎡，总价在363-738万区间，当时是在2025年7月份之前带精装交房。

一期3栋总共有942套房源，目前还有部分房源待售，89平的3房总价在387-469万，113-118㎡的4房总价在516-642万，124-129㎡的4房总价在659-713万，整体对比下来本次推出来的二期还是有明显优势的。

89㎡的3房2厅2卫（C户型）

89㎡的3房2厅2卫（C-1户型）

89㎡的3房2厅2卫（D户型）

115㎡的4房2厅2卫

汇银·绿城桂语兰庭信息配套全面解析

项目位于光明中心区，属于光明核心地段，距离光明地铁站和光明大街地铁站约500米，交通便利。

光明中心区定位为核心居住区和核心生态区，集科学公园、CBD、商业、教育、艺术高地为一体，随着近几年的发展，各方面配套逐渐完善，在这个板块买房是不错的选择。

桂语兰庭项目由绿城中国开发，绿城中国2023年销售额3011亿，是全国排名前三的开发商，连续多年蝉联“中国房地产企业产品力TOP10”第一名。

项目占地3.45万㎡，建面约31.8万㎡，容积率6.3。项目由9栋高层及超高层、1栋12班幼儿园、约4600㎡商业街组成。

项目包含人才房和商品房，总户数2226户(其中商品房1319户、可售人才房711户、租赁人才房196户) ，车位2371个，车位比超过1:1，两梯四户，居住舒适度高，2025年10月交楼。

2023年3月18日，项目一期开盘，推售942套房源，去化率约58%，备案均价5.05万/㎡，即将加推的二期产品价格预计在4万出头，相比一期有所下降。

交通/商业配套

交通方面，项目距离地铁6号线光明大街站约600米，未来还可一站换乘在建的13号线(一期2024年底通车，二期2025年通车) ，未来可快速通达南山、龙华、福田等核心区域。

商业配套方面，项目自带底商，周边有约3.6 万㎡新地中央广场商业、约 6 万㎡星河 COCO CITY 商业和约 4.3 万㎡绿地商业。

教育/景观资源

项目自带18班制幼儿园（建设中），项目北侧规划有一所72班学校（已动工）。周边还有东周小学，光明中学，光明新区高级中学等中小学， 项目所在的东周社区正处于东周小学学区范围内。

生态景观方面， 项目临近深圳在建最大公园——科学公园。科学公园规划体量约为208万平方米，集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲、游览等功能为一体。

此外，项目周边还有狮山公园、东周文化公园、约10万㎡的开明公园和约56万㎡的新城公园，是休闲放松的好去处。

汇银·绿城桂语兰庭售楼处电话:400-992-0669 售楼中心，项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情以上全文就是【绿城桂语兰庭】楼盘详情，这篇文章的详细分析和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业选择上提供帮助，开盘预售动态、价格走势资讯、项目最新消息，待定更新发布，敬请持续关注订阅。

汇银·绿城桂语兰庭更多心动细节，恭迎您现场品鉴~售楼处预约热线：400-992-0669【营销中心】

一对一热情服务〢可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴