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我们这个项目位于宝安区西乡片区西乡大道与铁仔路交汇处，旁边即为铁仔山公园，周边集聚了多个产业项目，比如天谷大楼、阳基九方广场及满京华现代西谷大厦等。周边的休闲文化娱乐配套较为丰富，有平峦山公园、铁仔山公园、碧海高尔夫俱乐部等休闲场所，生态资源丰富，未来铁仔山公园还将进行扩建工程，周边环境将进一步提升。

基本信息：

【总用地面积】：18652.92㎡

【总建筑面积】：93767.9㎡

【层高】：4.2-4.5米

【容积率】：5.03

【绿化率】：30%

【停车位】：666个

【产权年限】：50年（2018年10月-2068年10月）

【交付时间】：预计2022年6月底

【开发商电话】400-992-0669

【外立面】：LOW-E框架式玻璃幕墙；地址：深圳宝安区西乡街道铁仔路28号

关于开发商

项目开发商为深圳市安佳建实业发展有限公司，该公司成立于2014年12月，是深圳市外商投资企业——安佳建投资顾问（深圳）有限公司在中国境内的全资子公司；公司注册资本8000万元人民币，实收资本5000万元人民币。公司主营业务为城市更新、都市产业综合开发运营与产业投资服务，以服务企业成长、推动片区经济发展为己任，致力于成为领先的城市新兴产业开发运营服务商。

现安佳建正在实施的项目是深圳市宝安区西乡骏业工业区城市更新项目，该项目属于《2010年深圳市城市更新规划第一批计划》项目，是2014、2015年深圳市文博会重点签约项目，是2014年深圳市重大项目，项目总建筑面积约20万㎡，总投资达25亿元人民币。

【项目必买4大核心价值】

1、区位价值前海扩容、西乡纳入都市核心区，朗骏广场进阶核心商务圈深圳“十四五规划” 将西乡街道纳入都市核心区，同时前海扩容加速片区产业腾飞，未来的西乡将是下一个福田、南山中心区，项目地处西乡经济增长极，产品升值潜力未来可期

2、宝安生态版“高新科技园”，朗峻广场雄踞门户位置百万旧改产业扩容：项目附近拟更新项目20多个，超300万㎡体量，更有招商蛇口、恒裕等知名开发商强势入驻。

3、千亿能量产业集群：铁仔山科技城为“深圳国家高新区”核心片区，片区目前汇聚有近40个产业园，14个重点产业园，33个科技创新服务平台，超50000家企业入驻，项目占位铁仔山科技城门户，产业价值瞩目可见。

【1】产品价值；独享尊崇的总部席位—产业龙头定制区整体10层约20000㎡，尊享无柱平层设计标准层约2000㎡，整栋销售，赠送超1000㎡空中花园。

【2】独一无二的圈层藏品—十二云庭标准层约606-1311㎡，600㎡起售 各十二云庭单位专享超200㎡退台空中花园及私家入户礼序；均价4.5-5万/平米

【3】独具匠心的灵动空间—独角兽企业办公标准层约300-1443㎡，300㎡起售 4.2米-6米层高，8.1米柱距，户型方正实用具有极致的空间使用率。

【4】独揽天际的顶级商务—云端总部整体4层6300㎡，标准层约1750㎡，均价4.6万/平米

【5】重塑“小而美”活力商务社区—Qbox巧盒自持运营品质保障，开启新美学商务生活

【6】酒店礼遇巧舍，国际标准商务接待品牌酒店运营，尊享国际酒店标准，实现职住平衡

➠➠🅗🅞🅣 【朗峻广场 】 ➠➠🅗🅞🅣

宝中科技城，活性办公资产

1485万㎡ 铁仔山科技城规划

深圳人的下一个 南山科技园；建面300㎡起前海商务资产热销中;

地址：深圳市宝安区西乡街道铁仔路28号

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