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「万丰海岸城·翰府二期」近期动态：

已取证，加推6栋楼王栋，129套144-189㎡4房，3梯3户，备案均价5.5万/㎡，总价712万起；预计跟之前一样开盘打97折，折后均价5.33万/㎡，22-27号i深圳登记，30号开盘！

此外3、4栋还在售100-116-120-143㎡3-4房，折后单价4.8万/㎡起，均价约5.33万/㎡，总价488万起。Vip Tel：400-992-0669 中介勿扰

万丰海岸城项目占地约25万m²，总建面约120万m²，是集产业写字楼、精品住宅、教育文化、购物中心为一体的超级城市综合体。

万丰海岸城瀚府为海岸城的四期，分一、二期两个开发地块，一期为1栋和2栋；二期为3-6栋。

其中1栋、2栋于23年1月份入市，推566套100-120㎡住宅，备案单价4.64万/㎡起，均价5.74万/㎡，总价463万起！精装交付；吸引了522批冻资入围，最终去化约7成！

瀚府二期（A313-1554）占地3万平，总建面约18万平，总户数为895户（其中住宅564户），7栋为幼儿园。3栋、4栋于23年11月份取证，推出491套100-144㎡3-4房住宅，带简装交付；开盘打97折，均价约5.33万/㎡，入围客户263批，去化仅3成。

此次加推的6栋是楼王单位，位置景观都更好，坐北朝南，超长视距俯瞰南北三大公园绿景（海岸公园、万丰公园、大钟山公园）

万丰海岸城·翰府二期户型分析

6栋为3T3户，1条腿为143㎡4房2卫，朝西南；两条腿为189㎡4房3卫，朝东北；整个3户视野都无遮挡。

143㎡4房2厅2卫：双龙抱珠户型，5.65m景观阳台，看海岸公园全景；厨房带生活阳台

189㎡4房2厅3卫：南北通，双套房设计，约6.1m宽景阳台，南瞰海岸公园，北览万丰公园、大钟山，永无遮挡。

3、4栋在售户型：

万丰海岸城·翰府二期配套情况

教育：项目楼下即是海岸集团代建的深圳外国语（集团）宝安学校，学校由两块独立的用地组成，北侧为66班九年制学校，南侧为36班小学，两所学校互相独立，一共有102个班级、4740个学位，已开学。

深圳外国语学校(集团）宝安学校是宝安区引入的首个深圳四大名校，隶属的深圳外国语学校（集团）属于深圳市教育局直属学校、全国首批13所可保送20%毕业生上重点大学的外国语学校之一。

轨道交通：临近地铁11号线马安山站，此外，区域内另有地铁12号线20号线、18号线(规划中)；穗莞深城际轨道交通线也已开通，该线路连接广州北站一深圳机场，预留延长线至深圳福田中心区。

高铁方面: 深圳机场东枢纽(规划中)将按照6台14线规模在地下设站。航空方面片区内拥有深圳宝安国际机场，与60个城市通航，位居国内机场排名第三。

港口方面: 从宝安机场客运码头出发，可以到达香港、澳门、广州、珠海、中山5座城市。

陆路交通：陆路交通已经形成“两横三纵”，“两横”是项目南北两侧的南环路、新沙路，“三纵”是项目西侧宝安大道、东侧中心路和107国道。高速方面拥有“四大高速”，广深高速、京港澳高速、广深沿江高速、外环高速等。深中通道预计2024年建成通车。

商业：项目自带约20万㎡万丰海岸城商业，预计今年夏开业，将引入300余个品牌，其中计划首次引入宝安北及沙井的品牌预计约100家，其中就有宝安首家山姆会员店。此外项目1.3公里内还有万新商业广场、天虹商场，稍远处还有西荟城购物广场、京基百纳广场等商业。

生态：楼下即是周边大钟山公园和万丰公园，还有项目代建的约4万㎡海岸公园，再远一些还有大王山公园

万丰海岸城为500万㎡大型综合体，带深外宝学校（宝安引入的第一个四大名校）商业有20万㎡海岸城（今夏开业）和山姆会员店，整体配套齐全

25年年底交楼，准现楼发售，今年买明年住，更有保障，无须漫长等待

6栋为楼王栋，坐北朝南，旁边的商业、产业、教育、景观、生态资源，都绕着6栋楼王铺开，景观俯瞰海岸公园、万丰公园、大钟山公园三大公园

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