深圳南山同乐公馆·精选房源|最新价格|交房时间|新规户型|南头同乐公馆都会华宅,格调生活!

搜狐焦点永州站 2025-05-19 15:43:17

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南山南头同乐公馆售楼处24小时电话400-992-0669，目前3房在售，面积有91-123平，预计备案价7.3万/平，总价600万起，预计2026年12月底前带简装交房。

南山南头同乐公馆售楼处24小时电话：400 992 0669（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

南山南头同乐公馆，是当下南头板块新盘里面，仅有3房在售的楼盘，层高3.1米，3梯4户设计，附近的2个楼盘，如荔源雅苑跟桑泰缙樾府也仅剩几套4房户型在售，其它均已售罄，可以看出该板块的新房还是很受欢迎的。

项目计划6月取证入市，推出131套房源，面积有91㎡的3房2卫，113-123㎡的4房2厅2卫户型，预计备案均价在7.3万/㎡左右，实际开盘折后均价应该在6.5-6.7万/平区间，总价在600万左右起，计划在2026年12月份前带简装交房。（深圳南山同乐公馆售楼处电话：400-992-0669）

项目位于南山区南头街道中山园路与南坪快速交汇处北侧约150米，总占地面积2901㎡，总建筑面积约2.48万㎡，计容建筑面积约1.71万㎡，容积率4.97，绿化率30%，共有1栋总高39层的住宅组成，总规划131户，停车位132个。

开发商：深圳市龙锦源投资有限公司

物业管理费：待定，参考旁边荔源雅苑6.68元/㎡

总占地面积：2901㎡总建筑面积：2.48万/㎡

容积率：4.97 绿化率：30% 梯户比：3梯4户

产权年限：2021年4月27日-2091年4月26日（70年）

总户数：131户总栋数及楼高：1栋，39层

车位数：132个车位占比：1：1 交楼标准：简装

交楼时间：待定，最晚2026年12月底前

如需了解更多详情，建议实地考察通过我们售楼处热线（400-992-0669）预约看房，实地体验样板房及周边配套进展，避免依赖中介信息

91㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.3米开间，LDKB一体化设计，动静分区，三开间朝南，主卧转角飘窗带1个设备平台，U型厨房，公卫三段式干湿分离，还带1个设备平台，得房率约89%（包含赠送），正南朝向。

113㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅一体化设计，餐厅位双飘窗无敌视野，全屋6个飘窗面，客厅连接次卧出5.6米长的巨幕大阳台，L型厨房带1个设备平台，卫生间干湿分离也带1个设备平台，得房率约94%（包含赠送），正东朝向。

同乐公馆，以其公建化外立面设计彰显现代美学，采用双层夹胶LOW-E玻璃与精致的铝板线条相结合。一体化系统门窗的配置，不仅提升了建筑的节能性能，更为居住者带来了舒适的室内环境。步入酒店式入户大堂，约16.3米的三层通高设计，为空间带来了恢弘大气的视觉感受。公馆甄选日本三菱原装进口电梯，为居住者提供安全、平稳、快捷的垂直交通体验。（深圳南山同乐公馆售楼处电话：400-992-0669）

同乐公馆，位于深圳市南山区南头街道同乐片区中山园路东侧，地处南山与宝安交界处，紧邻地铁12号线（在建）同乐南站，步行距离约500米，项目坐拥南山核心区位，毗邻科技园、前海自贸区及留仙洞总部基地，5站可达高新园，辐射粤港澳大湾区核心产业带，具备承接高端人才居住需求的潜力。

周边聚集深圳头部产业资源：西侧为科技园（腾讯、大疆等科技企业总部），东接前海金融中心，南靠蛇口自贸区，北邻留仙洞战略性新兴产业总部基地。区域内以高新技术、金融、总部经济为主导，吸引大量科技从业者及金融精英，形成高净值人群聚集效应。同乐片区未来或承接南山产业外溢，成为职住平衡的重要节点。（深圳南山同乐公馆售楼处电话：400-992-0669）

项目南侧邻近已投入运营的12号地铁线“同乐南站”，大约1.3公里的距离，步行约需20分钟。通过这条线路，5站即可抵达科技园，6站可达蛇口，便捷地连接宝安中心区、南山高新园、深圳超级总部基地以及前海自贸区。此外，周边还环绕着南坪快速、南山大道、北环大道以及京港澳高速等主要交通干道，为您的出行提供了极大的便利。